У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Дело № 33-***/ 2008 г.                                                  Судья: Казакова М.В.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

10 июня 2008 года                                                                             город Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Маслюкова П.А., Булгакова Г.М.

рассмотрела дело по кассационной жалобе К*** О.А. на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 12 мая 2008 года, по которому постановлено:

Исковые требования Г*** Р.Ш. удовлетворить частично.

Сохранить за Г*** Р*** Ш*** *** право пользования домом № *** по ул. *** в р.п. Ишеевка Ульяновского района Ульяновской области сроком до 31 декабря 2008 года.

Вселить Г*** Р*** Ш*** в жилое помещение по адресу: Ульяновская область Ульяновский район р.п. Ишеевка, ул. ***, дом № ***.

Заслушав доклад судьи Маслюкова П.А., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Г*** Р.Ш. обратился в суд с иском к бывшей супруге К*** О.А. о сохранении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что с 09.04.1993 г. по 19.10.2006 г. он состоял  в зарегистрированном браке с К*** О.А. После фактического распада их семьи в январе 2003 года К*** О.А. осталась проживать по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, ***, а он переехал проживать по адресу: р.п. Ишеевка, ул. ***, дом № ***.

Согласно решению мирового судьи от 07.09.2007 года по иску К*** О.А. к Г*** Р.Ш. о разделе совместно нажитого имущества, за ним (истцом) признано право собственности на непригодные для проживания помещения, а именно: пострадавший от пожара дом, расположенный в р.п. Ишеевка, ул. ***, дом № *** и незавершенную строительством трехкомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже строящегося жилого дома дом № *** по адресу: г.Ульяновск 1 микрорайон, ул. ***. За бывшей супругой признано право собственности на домовладение, расположенное в р.п. Ишеевка, ул. ***, дом № ***, где он в настоящее время проживает, и четырехкомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул. ***, ***

Кроме спорного жилого помещения - дома № *** по ул. *** в р.п. Ишеевка ему в настоящее время негде проживать, другого жилья он не имеет, как и не имеет денежных средств, достаточных для восстановления сгоревшего дома.

Истец, ссылаясь на положения ст. 34 ЖК РФ, просил сохранить за ним право пользования жилым помещением по указанному выше адресу сроком на два года.

Рассмотрев дело по существу, Засвияжский районный суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе К*** О.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным. По мнению автора кассационной жалобы, суд принял решение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением без учета ее интересов, как собственника спорного дома. При этом не было принято во внимание то, что в настоящее время она фактически лишена возможности распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом. Полагает, что в связи со сложившимися между ней и истцом неприязненными отношениями, существует реальная угроза уничтожения или повреждения принадлежащего ей дома. Суд также не учел, что материальное положение истца позволяет ему обеспечить себя жилым помещением. Вселяя истца Г*** Р.Ш. в спорное домовладение, суд, тем самым, фактически обязал ее содержать бывшего супруга.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения кассатора К*** О.А., поддержавшую доводы жалобы, выслушав представителей истца - К*** Е.Г. и Е*** Л.В., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, суд пришел к объективному выводу об обоснованности заявленного по делу иска в части.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что с 09.04.1993 года по 19.10.2006 года Г*** Р.Ш. состоял в зарегистрированном браке с К*** О.А.

Решением мирового судьи судебного участка  № 9 Засвияжского района города Ульяновска от 07.09.2007 года произведен раздел совместно нажитого имущества, в соответствии с которым в собственность К*** О.А. были переданы: четырехкомнатная квартира по ул. ***, *** в г.Ульяновске и жилой дом № *** по ул. *** в р.п. Ишеевка Ульяновской области; истцу Г*** Р.Ш. были переданы: незавершенная строительством трехкомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск 1 микрорайон ул. ***, дом № ***, и сгоревший жилой дом № *** по ул. *** в р.п. Ишеевка Ульяновской области.

Таким образом, по делу установлено, что истца К*** О.А. является собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: Ульяновская область, р.п. *** ул. ***, дом № ***.

Факт наличия у истца непригодных для проживания помещений, нашел свое бесспорное подтверждение в процессе исследования доказательств по данному гражданскому делу.

Из представленных в суд материалов уголовного дела ОВД Ульяновского района Ульяновской области  по факту поджога дома № *** по ул. *** в р.п. Ишеевка Ульяновской области следует, что указанный дом 02.01.2007 года поврежден пожаром, собственнику дома причинен материальный ущерб в размере 2,5 млн. рублей.

Из Акта о пожаре от 02.01.2007 года, технического заключения специалиста в области пожарно-технических исследований от 10.01.2007 года, усматривается, что третий этаж указанного дома (деревянная мансарда) и кровля дома полностью уничтожены огнем.

Из справки ЖСК «Надежда» следует, что дом № *** по ул. *** в г. Ульяновске является нежилым. Предположительный срок сдачи дома в эксплуатацию – 4-й квартал 2008 года.

Как следствие и второе жилое помещение истца не может быть им использовано по назначению до конца 2008 года.

Несмотря на то, что в силу вышеприведенной нормы закона право пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником данного помещения за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, суд первой инстанции правомерно принял решение о сохранении за истцом права пользования спорным домовладением на срок до 31 декабря 2008 года.

Данные выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит правильными.

За основу данных выводов районным судом положены фактически данные, указывающие на то, что на момент рассмотрения данного дела, у истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его материальное положение не позволяет ему приобрести какое – либо иное жилое помещение, либо пользоваться иным жилым помещением на основании договора найма. Вопрос завершения строительства второго жилого помещения истца не зависит от его волеизъявления, поскольку решается застройщиками дома.

Частично удовлетворяя требования истца, суд обоснованно учел и то обстоятельство, что ответчица с ребенком зарегистрированы и фактически проживают в четырехкомнатной квартире по ул. ***, *** в городе Ульяновске и спорным домом не пользуются.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе К*** О.А, были предметом исследования суда первой инстанции, и им в решении судом дана надлежащая правовая оценка.

По мнению судебной коллегии, районным судом учтено материальное положение ответчика, а также другие значимые по делу фактические обстоятельства.

Данное решение постановлено с соблюдением баланса интересов участников спорных правоотношений и с учетом особенностей жизненной ситуации сторон по делу.

Доводы кассационной жалобы правильность выводов суда не опровергают и не могут служить основанием к отмене решения.

Материальный и процессуальный закон применен судом правильно.

В силу изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 12 мая 2008 года оставить без изменения, а кассационную жалобу К*** О.А. –  без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи