У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н ОЙ С У Д
Дело № 33-***/ 2008 г. Судья Лапина Н.П.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 июня 2008 года
город Ульяновск
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Колобковой О.Б., Хреновой Г.И.
рассмотрела дело по кассационной жалобе Д*** В*** М***
на заочное решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 16 мая 2008
года, которым суд решил:
Исковые требования П*** Г*** В*** удовлетворить.
Признать доверенность от 15.12.2007 г. (удостоверенную
нотариусом Ц*** района Ульяновской области Д*** В.М., номер по реестру № ***)
от имени П*** Г*** В*** на имя К*** С*** В*** недействительной.
Признать доверенность от 15.12.2007 г. (удостоверенную
нотариусом Ц*** района Ульяновской области Д*** В.М., номер по реестру № ***) от имени П*** Г*** В*** на имя К*** С***
В*** недействительной.
Признать договор купли-продажи квартиры № *** дома № ***
по ул. Р*** в г. Ульяновске, заключенный 08.09.2007 года между К*** С*** В***,
действующим по доверенности от имени П*** Г*** В***, и М*** М*** Д***,
недействительным.
Прекратить за М*** М*** Д*** право собственности на
квартиру № *** дома № *** по ул. Р*** в г. Ульяновске.
Признать за П*** Г*** В*** право собственности на
квартиру № *** дома № *** по ул. Р*** в г. Ульяновске.
Заслушав доклад судьи Колобковой О.Б., судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
П*** Г.В. обратился в суд с иском к М*** М.Д, К*** С.В.
о признании недействительными доверенностей, договора купли-продажи квартиры.
В обоснование своих требований указал, что в квартире № ***
по ул. Р***, *** г.Ульяновска он проживал со своей женой П*** З.В. В 1993 году
указанную квартиру они приватизировали на двоих. В 2000 году жена умерла, он
остался проживать в квартире один. В установленном законом порядке в наследство
после смерти жены не вступал. Около 2,5 лет назад у него были похищены все его
личные документы, в том числе и документы на квартиру. После этого к нему стали
приходить трое мужчин и предлагать вместо его квартиры комнату в «хрущевке» или
дом в деревне, предлагали подписать какую-то доверенность. От этих предложений
он отказался, никаких доверенностей, каких-либо иных документов не подписывал.
В марте 2007 года к нему домой пришел молодой человек по имени И*** с просьбой
помочь выложить плитку на пол в бане, уговорил сесть в машину, а затем приказал
из нее не выходить. Впоследствии его привезли в с. Б***. В районе гаражей его
скинули в подвал, где держали с 6 марта по 11 марта 2007 года. Из подвала его
выпустил мужчина в милицейской форме, который представился участковым. Осенью
2007 года его вызывали в УБЭП, интересовались по поводу его квартиры, показали
подписанную от его имени доверенность. Однако никакой доверенности он не
подписывал, подпись в доверенности не его. В начале 2008 года он узнал, что
принадлежащая ему квартира продана. Поскольку квартира была продана без его
ведома и согласия, просил признать недействительными выданные от его имени
доверенности № *** и № *** на распоряжение квартирой и договор купли-продажи
квартиры, применить последствия недействительности сделок.
Рассмотрев спор по существу, суд принял приведенное выше
решение.
Дополнительным решением Засвияжского районного суда
города Ульяновска от 26 мая 2008 года суд взыскал с К*** С*** В*** в пользу
государственного учреждения «Ульяновская лаборатория судебной экспертизы» расходы по оплате услуг эксперта 10 382 руб.
82 коп.
В кассационной жалобе Д*** В.М. просит решение суда
отменить, считая его незаконным. По ее мнению, в процессе судебного
разбирательства суд не уделил должного внимания несоответствию в показаниях
истца П*** Г.В., которые были путаными, он не мог назвать дату и факты,
необходимые для правильного разрешения дела. При вынесении решения суд не учел,
что истец ни разу не обращался в правоохранительные органы по факту пропажи у
него документов и угроз в его адрес со стороны незнакомых людей. Не учел суд и
то, что о предстоящей продаже своей квартиры истец был проинформирован
сообщением УФРС от 06.11.2007 года, из которого узнал об отказе в
государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Необоснованно приняты судом в качестве доказательств акт экспертного
исследования от 10 апреля 2008 года и заключение эксперта от 14 мая 2008 года
на предмет подлинности рукописной записи и подписи от имени истца в
доверенностях, поскольку они получены в нарушение требований статьи 81 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав Д*** В.М., ее
представителя Д*** М.В., П*** Г.В., его представителя А*** А.И., представителя
УФРС Б*** О.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не
находит оснований к отмене решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что квартира *** в
доме *** по улице Р*** в г. Ульяновске находилась в общедолевой собственности
супругов П*** Г.В. и П*** З.Г.
*** февраля 2000 года П*** З.Г. умерла.
После ее смерти фактически спорной квартирой пользовался
П*** Г.В., проживал в ней и был зарегистрирован по месту жительства.
08 сентября 2007 года К*** С.В., действуя от имени П***
Г.В. по нотариально удостоверенной доверенности от 15.12.2006 года № ***,
заключил с М*** М.Д. договор купли продажи квартиры *** дома *** по ул. Р*** в
г. Ульяновске.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что доверенность
за реестровым номером *** от имени П*** Г.В. на распоряжение указанной выше
квартирой и полученная К*** С.В. доверенность от 15.12.2006 года за реестровым
номером *** на ведение от имени П*** Г.В. дел по оформлению наследственных прав
истцом не выдавались.
Данный вывод суда основан на совокупности исследованных
в ходе рассмотрения дела доказательств, а именно пояснениях истца, третьих лиц,
материалах гражданского дела по заявлению М*** М.Д. об оспаривании действий
УФРС, материалах об отказе в возбуждении уголовного дела по факту обращения П***
Г.В., акте экспертного исследования и заключении почерковедческой экспертизы.
Так, из акта экспертного исследования от 10.04.2008
года, проведенного в рамках прокурорской проверки, заключения почерковедческой
экспертизы от 14 мая 2008 года следует, что рукописные записи и подпись от
имени П*** Г.В. в доверенностях от 15 декабря 2006 года № *** и № *** выполнены не П*** Г.В., а
другим лицом.
Таким образом, суд установил, что доверенности от 15.12.2006
года, выданные от имени П*** Г.В., являются подложными.
Доказательств, опровергающих подложность доверенностей,
суду не представлено.
Таким образом, сделка купли-продажи квартиры *** дома ***
по ул. Р*** в г. Ульяновске была заключена в нарушение требований ст. ст. 209,
218, 432 ГК РФ, поскольку при ее заключении волеизъявление собственника
указанной квартиры на ее отчуждение отсутствовало.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному
выводу о том, что сделки, совершенные от имени П*** Г.В., в силу ст. ст. 166,
168 ГК РФ являются ничтожными, поскольку они не соответствуют требованиям
закона.
Судебная коллегия находит несостоятельным доводы жалобы о
необоснованности выводов суда, так как все выводы суда соответствуют
обстоятельствам дела и основаны на исследованных судом доказательствах.
Доказательств, опровергающих выводы суда, третье лицо Д***
В.М. ни суду первой инстанции, ни суду кассационной инстанции не представила.
Не может быть принят во внимание и довод жалобы о
необоснованном принятии судом в качестве доказательства заключения эксперта от
14.05.2008 года, полученного судом с нарушением требований статьи 81 ГПК РФ.
Как следует из дела, почерковедческая экспертиза
назначена и проведена с соблюдением требований ст. ст. 79 - 86 ГК РФ, оснований
не доверять заключению эксперта у суда не имелось, поэтому суд обоснованно
положил данное заключение в основу решения.
Довод жалобы о нарушении судом ст. 81 ГПК РФ является
голословным, поскольку, как следует из дела, о необходимости получения образцов
почерка для последующего сравнительного исследования, судом выносилось
определение в ходе судебного разбирательства 29 апреля 2008 года, о чем
свидетельствует запись в протоколе (л.д.128).
По мнению судебной коллегии, обстоятельства дела
исследованы судом всесторонне, всем представленным доказательствам дана
надлежащая оценка. Выводы суда по делу являются законными и обоснованными, так
как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям
действующего гражданского законодательства при его правильном толковании.
Доводы кассационной жалобы являются аналогичными доводам Д*** В.М. и ее
представителя в суде первой инстанции, которые являлись предметом исследования
суда, в решении им дана правильная оценка.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что
решение суда является правильным и по доводам кассационной жалобы отмене не
подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от
16 мая 2008 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Д*** В*** М*** –
без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: