Дело-33-***-2007 г.
Судья: Бойкова О.Ф.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 января 2007 г.
г.Ульяновск
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего: Шлотгауэр Л.Л.,
судей: Булгакова Г.М., Николаевой Р.И.
рассмотрела дело по кассационной жалобе А*** на решение Засвияжского
районного суда г.Ульяновска от 22 декабря 2006 года, которым постановлено:
Признать недействительным договор купли-продажи от 17.05.2005
года квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, дом ***, кв. ***,
заключенный между Ж*** и А***
Прекратить право собственности А*** на квартиру № *** в доме № ***
по ул. *** г. Ульяновска.
Взыскать с А*** в пользу Ж*** расходы по оплате услуг
представителя 5000 руб., расходы по проведению экспертизы 5420 руб., возврат
госпошлины в сумме 500 руб. Всего 10 920 руб.
Взыскать с А*** в федеральный бюджет государственную пошлину в
сумме 5 100 руб.
Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ж*** обратилась в суд с иском к А*** о признании договора купли-продажи
квартиры № ***, расположенной в доме № *** по ул. *** г. Ульяновска,
недействительным.
Требование мотивировано тем, что она совершила указанную сделку
в болезненном состоянии, когда не отдавала отчет своим действиям. Кроме
того, деньги по состоявшейся сделке
ответчик ей не передавал.
Суд, рассмотрев данный спор по существу, постановил решение,
приведенное выше.
В кассационной жалобе А*** просит решение суда отменить, считая
его незаконным. По мнению автора жалобы, выводы суда о том, что истица по
состоянию здоровья при совершении сделки не отдавала отчет свои действиям, не
соответствуют действительности и противоречат другим доказательствам по делу,
которым суд не дал надлежащей правовой оценки.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,
заслушав пояснения представителей истицы,
судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 17.05.2005 года между Ж*** и А***
был заключен договор купли-продажи принадлежавшей на праве собственности истице
квартиры № ***, расположенной в доме № *** по ул. *** г. Ульяновска, за
400 000 руб.
Однако деньги за указанную квартиру покупатель продавцу не
передавал.
Данные обстоятельства ответчик не отрицает.
А*** в суде показал, что в результате совершенной ими сделки купли-продажи квартиры истица подарила
ему спорную квартиру с целью последующего обмена на квартиру большей площади.
Деньги он истице за купленную у нее квартиру не передавал.
В силу п.2 ст. 170 ГК РФ сделка, которая совершена с целью
прикрыть другую сделку (притворная сделка), ничтожна.
В соответствии со ст.ст. 166,167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий для сторон.
Кроме того, в силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но
находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен
понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом
недействительной.
Из заключения судебно-психиатрической экспертизы следует, что Ж***
в момент совершения сделки по своему психическому состоянию здоровья не могла
понимать значения своих действий и разумно ими руководить.
Учитывая указанные выше обстоятельства, суд первой инстанции
пришел к правильному выводу о том, что имеются все основания для признания
оспариваемой истицей сделки недействительной.
Суд на законных основаниях привел стороны в первоначальное
положение.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются
несостоятельными, поскольку не основаны на материалах дела и законе.
Из материалов дела следует, что суд согласно ст.ст. 12,56
ГПК РФ, разрешая спор, правильно определил
юридически значимые обстоятельства, полно исследовал представленные по
делу доказательства, проверил доводы сторон и в решении дал им надлежащую
правовую оценку.
Нарушений норм процессуального и материального законодательства,
являющихся основанием для отмены решения суда, судебная коллегия не
усматривает. Материальный закон применен правильно.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 22 декабря
2006 года оставить без изменения, кассационную жалобу А*** – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
