УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Дементьев А.Г.
Дело №33-3375/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
29 сентября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Рыбалко В.И., Калашниковой Е.В.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №
2-1484/2020 по апелляционной жалобе Утиной Зинаиды Васильевны на решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 17 июня 2020 года, которым
постановлено:
иск Белозеровой Ольги Валериановны к Утиной Зинаиде Васильевне, Утину Александру Сергеевичу, Утину Сергею
Петровичу, несовершеннолетней У***, ***
года рождения, удовлетворить.
Выселить Утину Зинаиду Васильевну, Утина Александра
Сергеевича, Утина Сергея Петровича,
несовершеннолетнюю У***,
*** года рождения, из квартиры № *** дома №
*** по
ул. *** в г. ***, без
предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием
для снятия Утиной Зинаиды Васильевны, Утина
Александра Сергеевича, несовершеннолетней
У***, *** года
рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ***,
ул. ***, д. ***, кв. ***.
Взыскать в пользу
Белозеровой Ольги Валериановны
с Утиной Зинаиды Васильевны,
Утина Александра Сергеевича, Утина Сергея Петровича, в счет возмещения
судебных расходов по оплате государственной пошлины
в сумме 300 руб., в
равных долях, то есть
по 100 руб. с каждого
из них.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения Утиной З.В. и
ее представителя Стуловой В.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы,
представителя Белозеровой О.В. – Булгаковой Е.А., возражавшей против
удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Морозова О.А.,
полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Белозерова О.В.
обратилась в суд с
иском к Утиной З.В., Утину
А.С., Утину С.П.,
несовершеннолетней У*** о выселении
из квартиры без
предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного
учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником
квартиры № *** в доме
№ *** по ул. ***
в г. ***, полученной в порядке
наследования после смерти отца А***.,
умершего *** года. В данной квартире
проживают ответчики – сестра ее отца Утина З.В. и члены ее семьи: Утин
А.С., Утин С.П., несовершеннолетняя У***., ***
года рождения. Ответчики, за
исключением Утина С.П., зарегистрированы
по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Ответчики не являются членами ее семьи, соглашение между ней и
ответчиками о пользовании спорной квартирой не заключено. Правовых оснований
для проживания в спорной квартире у ответчиков не имеется.
Просила суд выселись Утину З.В., Утина А.С., Утина С.П.,
несовершеннолетнюю У***. из квартиры № ***
дома № *** по ул.
*** в
г. *** без предоставления другого
жилого помещения со снятием с
регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию по делу в качестве третьих лиц, не
заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,
привлечены: ЖСК
«Георгин», ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска.
Рассмотрев заявленные требования, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Утина З.В. просит решение суда
отменить, направить дело на новое
рассмотрение.
Указывает, что спорная квартира принадлежала ее родному
брату А***. В 1985 году ее
брат попал в аварию, потерял зрение, стал инвалидом первой группы и не мог себя
обслуживать, в связи с чем нуждался в посторонней помощи. В 1989 году она переехала в г. Ульяновск. А***.
зарегистрировал ее в спорной
квартире. Она помогла брату выплатить паевой взнос за квартиру, оплачивала
жилищно-коммунальные слуги. Впоследствии в спорной квартире стали проживать ее
муж и дети. По медицинским показаниям ее брат А***. был помещен в
психиатрическую больницу, а затем в психоневрологический интернат. До смерти
брата она общалась с ним, передавала ему вещи, продукты, лекарства. После смерти А*** она организовала и оплатила
его похороны. Истец Белозерова О.В. отцу не помогала.
Полагает, что ответчики имеют право пользования спорной
квартирой. Другого жилого помещения она имеет.
В настоящее время в суде рассматривается гражданское дело по ее иску о
признании права собственности на 1/2 долю спорной квартиры.
В возражениях на апелляционную Белозерова О.В. просит
решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без
удовлетворения.
Поскольку
лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о
месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть
дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений на нее, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия
приходит к следующему.
Установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью 54
кв.м, расположенная по адресу: г. ***,
ул. ***, д. ***, кв. ***, принадлежит на праве собственности
истцу Белозеровой О.В. в порядке наследования
после смерти отца А***., умершего ***
года.
В квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. ***
зарегистрированы и проживают: Утина З.В., Утин А.С., несовершеннолетняя У*** *** года рождения.
Также в указанной квартире без регистрации проживает Утин
С.П.
При принятии решения по делу суд первой инстанции правильно
руководствовался нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК
РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается
при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника
от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права
собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи
собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право
пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным
законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к
другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым
помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено
законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина
права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом вышеизложенного при переходе к истцу права
собственности на спорную квартиру, дальнейшее проживание в ней ответчиков могло
осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником квартиры (ч. 2 ст. 30
ЖК РФ), либо в силу семейных отношений с собственником спорной квартиры (ч. 1,
2 ст. 31
ЖК РФ).
В соответствии
со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения
любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения,
существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих
это право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи
истца не являются. Соглашение о пользовании спорной квартирой между истцом и
ответчиками не заключено.
Таким образом, предусмотренные законом или договором
основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой
отсутствуют.
Факт проживания ответчиков в спорной квартире, участие их в
выплате паевого взноса, несение ими расходов по оплате жилищно-коммунальных
услуг не порождают у них право пользования спорной квартирой при отсутствии
согласия на это нового собственника данного жилого помещения.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно
удовлетворил заявленные истцом исковые требования о выселении ответчиков из
спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения со снятием с
регистрационного учета по указанному адресу.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия
соглашается, поскольку они соответствует фактическим обстоятельствам дела
и основаны на правильно примененных
нормах материального права.
Доводы апелляционной жалобы выражают
несогласие ответчика Утиной З.В. с принятым судом решением. Однако они не
содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы
предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного
решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не
могут служить основанием к отмене решения суда, а кроме того, они направлены на
иную оценку добытых судом доказательств,
с чем судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно,
доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 17 июня 2020 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Утиной Зинаиды Васильевны – без
удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех
месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
