Судебный акт
О признании договоров недействительными
Документ от 16.02.2021, опубликован на сайте 03.03.2021 под номером 92427, 2-я гражданская, о защите прав потребителей, РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Бахарева Н.Н.                                                                         Дело № 33-602/2021

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                             16 февраля 2021 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей  Рыбалко В.И., Камаловой Е.Я., 

при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.  

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от                 9 июня 2020 года, с учетом определения судьи того же суда об исправлении описки от 25 сентября 2020 года, по делу № 2-1477/2020, которым постановлено: 

исковые требования Андроновой Ольги Михайловны удовлетворить частично.

Признать  договор № ***  от 15 августа 2016 года на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в домовладениях и квартирах многоквартирных домов, заключенный  между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» и Андроновой Ольгой Михайловной, недействительным.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» в пользу Андроновой Ольги Михайловны компенсацию морального вреда в  размере 5000 руб.,  штраф в размере 2500 руб.

Признать договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № *** от 15 августа 2016 года, заключенный  между обществом  с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» и  Андроновой Ольгой Михайловной, недействительным.

Признать долг, начисленный обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» за поставку газа по адресу: ***, в размере 22 834 руб. 10 коп. за период с января 2019 года  по декабрь 2019 года, незаконным.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» закрыть лицевой счет № ***, открытый на имя Андроновой Ольги  Михайловны. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в пользу Андроновой Ольги Михайловны  компенсацию морального вреда в  размере 5000 руб.,  штраф в размере 2500 руб.

В остальной части исковых  требований  - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 150  руб. 

Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения представителя                    ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» Слеповой К.В., представителя           ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» Ковальчук Г.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Андроновой О.М. и ее представителя Литвинова Д.А., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

 

установила:

Андронова О.М. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Газпром газораспределение Ульяновск»                                       о признании договоров недействительными, закрытии лицевого счета, признании незаконным начисления долга, взыскании компенсации морального вреда.     

В обоснование иска указала, что 29 апреля 2015 года между ней и                       ЗАО «Строительная корпорация» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ***, по условиям которого застройщик обязался построить и передать ей в собственность однокомнатную квартиру ***. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, квартира ей не передана. 15 августа 2016 года ответчиками заключены договор на поставку газа и договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, установленного в недостроенном помещении ***, в которых в качестве стороны договора указана она. Однако она эти договоры не заключала и не подписывала. Согласно акту приема-передачи ключей от 27 ноября 2017 года ключи от недостроенного помещения находятся у застройщика. Таким образом, она не является собственником или владельцем недостроенного помещения ***. Между тем, ответчиками на ее имя открыт лицевой счет и начислена задолженность за якобы потребленный природный газ в размере 22 834 руб. 10 коп. Ее претензия к ответчику от 21 января 2020 года о признании договоров недействительными, закрытии лицевого счета и аннулировании долга была оставлена без удовлетворения. Действиями ответчиков нарушены ее права потребителя. Причиненный ей моральный вред она оценила в 20 000 руб.

Просила суд признать недействительными: договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд  № *** от 15 августа 2016 года, договор  на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования № *** от 15 августа 2016 года; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» закрыть лицевой счет, открытый на ее имя; признать незаконным долг, начисленный за поставку газа в недостроенное помещение ***; взыскать в ее пользу с ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» и ООО «Газпром газораспределение Ульяновск компенсацию морального вреда в размере по                    20 000 руб. с каждого.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены                         ЗАО «Строительная корпорация», Андронов С.В.   

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение. 

В апелляционной жалобе ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных к нему исковых требований.   

Указывает, что в соответствии с нормами действующего законодательства заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования  является обязательным. Только при наличии данного договора должна осуществляться подача газа в дом.

Полагает, что у Андронова С.В. имелись все необходимые документы для заключения спорного договора. Личное обращение Андронова С.В. к ответчикам  свидетельствует о его намерении и наличии у него воли на заключение соответствующих договоров. Кроме того, согласно предварительному акту о передаче (приложение к договору № *** участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29 апреля 2015 года) участник долевого строительства принял объект долевого строительства без каких-либо замечаний и разногласий. Подписание данного акта свидетельствует о том, что Андронова О.М. приняла объект и, следовательно, несет все расходы, связанные с обслуживанием данного помещения.

Отмечает, что им не нарушались законные права и интересы истца, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.  

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что 29 апреля 2015 года между ЗАО «Строительная корпорация» (застройщик) и Андроновой О.М. (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого     дома № ***.

Объектом долевого строительства является  однокомнатная квартира ***,  расположенном на земельном участке с кадастровым номером ***.

В п. 2.6 договора предусмотрено, что окончание строительства и ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства осуществляется до 15 июля                2019 года.

В соответствии с п. 5.2.6 договора участник долевого строительства оплачивает расходы (затраты) по содержанию (эксплуатации) объекта долевого строительства и мест общего пользования с момента подписания акта  приема-передачи.

Однако до настоящего времени строительство многоквартирного дома не завершено, объект долевого строительства истцам по акту приема-передачи не передан. Управлением архитектуры и градостроительства администрации                         г. Ульяновска  разрешение  на ввод  многоквартирного дома  в эксплуатацию не выдавалось.

Из акта приема-передачи ключей от 27 ноября 2017 года, подписанного сторонами договора долевого участия в строительстве, в квартире, являющейся объектом долевого строительства, участником долевого строительства была установлена новая входная дверь. Участник долевого строительства передал застройщику комплект ключей от объекта долевого строительства на срок до приемки квартиры по передаточному акту. С момента передачи ключей и проверки состояния квартиры и установленного в ней оборудования застройщик несет ответственность за функционирование системы отопления во избежание размораживания  трубопроводов и оборудования, установленного в квартире.

Согласно договору поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан № *** от 15 августа 2016 года, заключенному между        ООО «Газпром  межрегионгаз  Ульяновск» (поставщик) и  Андроновой  О.М. (абонент), поставщик обеспечивает поставку газа для удовлетворения бытовых нужд. Подача газа производится в жилое помещение, расположенное по адресу:               ***, которое находится у абонента на праве собственности в соответствии с договором долевого участия № *** от               29 апреля 2015 года (п.п. 2.1, 2.2 договора).

По условиям договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования в домовладениях и квартирах  многоквартирных  домов № ***  от 15 августа 2016 года, заключенного между ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» (исполнитель) и Андроновой О.М. (заказчик), исполнитель принимает на себя обязательство                 по выполнению технического обслуживания и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заказчика, расположенного по адресу: ***, а заказчик обязуется оплатить  выполненные работы.

Вышеуказанные договоры с ответчиками от имени истца Андроновой  О.М. были подписаны ее мужем Андроновым С.В., действовавшим на основании доверенности  от 13 августа 2016 года, удостоверенной Макаровой Ю.П., врио нотариуса  г. Ульяновска Шумиловой Е.Н., со срок действия 1 год.

В доверенности Андронова  О.М.  уполномочила Андронова С.В. оформить надлежащим образом ее право собственности и правоустанавливающие документы  на однокомнатную квартиру ***,  расположенном на земельном участке с кадастровым номером ***; быть ее представителем                    по указанному вопросу во всех компетентных организациях и учреждениях                          г. Ульяновска и Ульяновской области, в том числе в газоснабжающих организациях; для чего предоставляется право заполнять, подписывать и подавать любого рода заявления, заключать договоры на оказание  различного рода услуг с любой компетентной организацией на условиях по своему усмотрению.

ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» на имя Андроновой О.М. открыт лицевой счет № ***. За период с января  по декабрь 2019 года по лицевому счету начислен долг за поставку газа  в размере 22 834 руб. 10 коп.

Андроновой О.М. заявлены требования к ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» о признании договоров недействительными, закрытии лицевого счета, признании незаконным начисления долга, взыскании компенсации морального вреда.    

Принятое судом решение по исковым требованиям Андроновой О.М. к                     ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в апелляционном порядке не обжаловалось и в силу ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом оценки судебной коллегии.

В соответствии со ст. 153,  п.п. 1, 3 ст. 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 18  Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Согласно пп. 5, 7, 9 указанных Правил, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

К оферте в обязательном порядке прилагаются документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Как указано в п. 16 данных Правил техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора (п. 17 Правил).

К заявке (оферте) прилагаются документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование (п. 19 Правил).

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку (п.1 ст. 183 ГК РФ).

На правоотношения сторон распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6             ст. 13 вышеуказанного Закона Российской Федерации).

Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные              по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно                  частично удовлетворил исковые требования Андроновой О.М. к ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

При этом суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на момент заключения спорного договора истец не являлся собственником квартиры, также квартира не была передана ему в пользование.

Строительство многоквартирного дома завершено не было, дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Кроме того, доверенность от 13 августа 2016 года, выданная истцом Андронову С.В., не предусматривала полномочий на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, поскольку заключение данного договора не связано с оформлением права собственности истца и правоустанавливающих документов на квартиру.

С учетом обстоятельств дела, суд первой инстанции обоснованно усмотрел нарушение ответчиком прав истца, как потребителя жилищно-коммунальных услуг.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствует фактическим обстоятельствам дела и  основаны на правильно примененных нормах материального права.

Судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы о принятии истцом объекта долевого строительства, поскольку они не подтверждаются материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие                     ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» с принятым судом решением. Однако они не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда. Кроме того, они направлены на иную оценку добытых судом доказательств, с чем судебная коллегия согласиться не может.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила: 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 9 июня                      2020 года, с учетом определения судьи того же суда об исправлении описки от              25 сентября 2020 года,  оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» – без удовлетворения.    

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                       (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий 

 

Судьи: