УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Шабинская Е.А.                                              73RS0001-01-2024-001477-29

Дело № 33-83/2025 (33-5550/2024)

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                29 апреля 2025 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Герасимовой Е.Н.,

судей Карабанова А.С., Самылиной О.П.,

при секретаре Дементьевой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу С*** А*** А*** на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 22 мая 2024 года по гражданскому делу № 2-1951/2024, по которому постановлено:

 

в удовлетворении исковых требований С*** А*** А*** к администрации города Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Портновой Елене Константиновне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

 

Заслушав доклад судьи Карабанова А.С., судебная коллегия,

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

С*** А.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что С*** А.А. является сыном С*** А*** А***, умершего ***, и С*** Н*** П***, умершей ***.

После смерти родителей истца открылось наследство, состоящее из акций в ОАО «У***», квартиры, расположенной по адресу: ***, и земельного участка с домом по адресу: ***.

Решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 18.04.2005 установлен факт родственных отношений С*** А.А. и С*** А.А., С*** Н.П.

По причине отсутствия правоустанавливающих документов С*** А.А. не вступил в наследство на дом и земельный участок по адресу: ***.

В настоящее время у истца отсутствует доступ к земельному участку. Подготовить кадастровый паспорт не представилось возможным.

С учетом изложенного, С*** А.А. просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ***.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Ульяновска, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Портнова Е.К., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Борисов М.Ю. ИФНС России по Ленинскому району города Ульяновска исключена из числа ответчиков.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе С*** А.А. просит отменить решение суда, принять новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что решение принято судом без исследования всех существенных обстоятельств и нарушает принципы законности, равноправия и состязательности. Дом, расположенный на спорном земельном участке, по адресу: *** принадлежал его отцу и впоследствии был снесен. Отцу выдана квартира. Однако отец продолжал пользоваться земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. На участке стоял сарай, в котором отец проживал в летний период. Они проживали в этом доме всей семьей. Не соглашается с выводом суде о том, что истцом не доказаны обстоятельства подтверждающие принадлежность земельного участка его отцу. Судом не принято во внимание, что дом не может стоять на земле, которая никому не принадлежит. Отмечает, что на протяжении многих лет к отцу никто не предъявлял требований по освобождению земельного участка, что в свою очередь подтверждает факт его владения.

Как установлено судом апелляционной инстанции, С*** А.А. умер *** до рассмотрения его апелляционной жалобы по существу.

По сведениям нотариальной палаты Ульяновской области наследственное дело после смерти С*** А.А. не заводилось.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2013 года (вопрос 2), с учетом назначения суда второй инстанции поступление в суд апелляционной инстанции ко времени рассмотрения дела сведений о смерти лица, подавшего апелляционную жалобу на судебные постановления, вынесенные в порядке искового и особого производства, в том числе и в случае, когда характер спорного правоотношения не допускает правопреемства, не освобождает суд апелляционной инстанции от обязанности рассмотреть апелляционную жалобу и вынести апелляционное определение в пределах полномочий, установленных ст. 328 ГПК РФ, поскольку иное не соответствовало бы общим целям и задачам гражданского судопроизводства, на достижение которых должна быть направлена каждая из составляющих его стадий.

В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в жалобе (часть 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с пунктом 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 2 статьи 1112 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума содержатся разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18 апреля 2005 г. установлен факт того, что С*** А*** А***, *** года рождения, является сыном С*** А*** А***, умершего ***, и С*** Н*** П***, умершей *** (л.д. 11-12).

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: ***, в порядке наследования после смерти своих родителей С*** А.А. и С*** Н.П., истец С*** А.А. сослался на то, что данное имущество принадлежало наследодателям на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу.

Между тем, как установлено судом первой инстанции, в техническом паспортом на индивидуальный жилой дом по ул. *** содержится выписка из описания конструктивных элементов строения по состоянию на 30.04.1985, согласно которой по данным БТИ домовладение №*** числится за К*** Н*** В***. В доме живет С*** А*** А***. Дом построен самовольно в 1949 году.

Из справки от 02.11.1982 следует, что по данным БТИ домовладение № *** числится за С*** А*** А***, самовольная застройка. Состояние дома по конструктивным данным неудовлетворительное, износ 58%.

В соответствии со справкой уличного комитета от 10.02.1991, выданной С*** А*** А***, он с семьей проживал по ул. *** с 1966 г. по 1991 г.

Из справки БТИ №12 от 11.03.1991, выданной С*** А*** А***, следует, что дом № ***, построенный им самовольно, снесен. На земельном участке не разобраны сарай, стена основного дома бревенчатая, обложенная кирпичом, длиной 8 м.

Из сведений, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ***, имеет кадастровый номер ***, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ***, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

29.01.2016 между Борисовым М.Ю. и Портновой Е.К. заключено соглашение о смене долей землепользования, согласно которому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 1236,6 кв.м., расположенный по адресу: ***, 1/3 доля принадлежит Борисову М.Ю., 2/3 доли принадлежит Портновой Е.К. После раздела земельного участка  с кадастровым номером *** общей площадью 1236,6 кв.м. на два земельных участка  с кадастровыми номерами *** площадью 782 кв.м. и *** площадью 455 кв.м. Борисов М.Ю. и Портнова Е.К. пришли к соглашению о фактическом пользовании земельными участками, находящимися в собственности: Борисову М.Ю. принадлежит земельный участок с кадастровым номером *** площадью 455 кв.м., Портновой Е.К. принадлежит земельный участок с кадастровым номером *** площадью 782 кв.м. (л.д. 57-59).

В соответствии с кадастровым паспортом в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилым домом, приведенным в нежилое состояние после пожара (л.д. 64-65).

В соответствии с Постановлением администрации города Ульяновска № 1202 от 15.04.2016, на основании заявления Портновой Е.К. от 21.03.2016 №250-01, утверждено решение о присвоении объекту (объектам) адресации адрес: *** (л.д. 74).

Портнова Е.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2016 (л.д. 77).

Из сведений, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, следует, что земельный участок с кадастровым номером *** был снят с кадастрового учета 11.01.2018 в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 823 кв.м. (границы установлены), категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома, расположенном по адресу:
***, сведения внесены в ЕГРН 10.01.2018.

Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: ***, в ЕГРН отсутствуют.

Каких-либо документов о предоставлении родителям истца в собственность земельного участка по адресу: ***, ни в материалах инвентарного дела, ни в документах кадастрового учета не имеется.

Дав надлежащую оценку представленным доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявленное в иске недвижимое имущество С*** А.А. и С*** Н.П. на дату их смерти на праве собственности не принадлежало, в связи с чем в наследственную массу включению не подлежит.

Таким образом, выводы суда мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам и оснований для признания их неправильными не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования суда первой инстанции и необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционных жалоб не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 22 мая 2024 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С*** А*** А*** – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи:       

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07.05.2025