УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
73RS0004-01-2025-002262-53
Судья Павлов Н. Е. Дело №33-4336/2025
А П
Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
город Ульяновск
21 октября 2025 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в
составе:
председательствующего Рыбалко В.И.,
судей Грудкиной Т.М., Маслюкова П.А.,
при секретаре Фионовой О.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников
недвижимости «Купол» на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от
09.06.2025 по гражданскому делу № 2-1638/2025, по которому постановлено:
исковые требования Ахматова Алексея
Владимировича к товариществу собственников недвижимости «Купол» о возложении
обязанности выдать справку удовлетворить.
Возложить обязанность на товарищество
собственников недвижимости «Купол» выдать Ахматову Алексею Владимировичу
справку о членстве в гаражно-строительном кооперативе «Купол» и о полной
выплате пая за гаражные боксы ***
Взыскать с товарищества собственников
недвижимости «Купол» (ИНН ***) в пользу Ахматова Алексея Владимировича (паспорт
серия ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Заслушав доклад
судьи Грудкиной Т.М., пояснения представителя ТСН «Купол» Палагушкиной А.А.,
поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Ахматова А.В. и его представителя
Советкиной Т.В., полагавших решение суда
законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Ахматов А.В.
обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Купол»
(далее – ТСН «Купол») о возложении обязанности выдать справку о членстве в ГСК
«Купол» и о полной выплате пая за гаражные боксы ***
В обоснование
требований указал, что он является владельцем гаражных боксов ***, находящихся
на территории ТСН «Купол», которые были им построены в 2004 году на земельном
участке, расположенном по адресу: ***
ТСН «Купол» было
создано 12.02.2020. С 2003 года он являлся членом ГСК «Купол», что
подтверждается членской книжкой, 10.07.2003 он оплатил пай (вступительный
взнос) в сумме 9000 руб.
С 2004 года
происходили изменения в нумерации гаражных боксов. Изначально гаражным боксам
были присвоены *** (ГСК «Купол»), а в настоящее время - *** (ТСН «Купол»).
03.11.2020 ГСК
«Купол» было ликвидировано. ТСН «Купол» является фактически правопреемником ГСК
«Купол».
04.04.2025 он
обратился к председателю ТСН «Купол» с просьбой выдать справку о членстве в ГСК
«Купол» и о выплате пая за гаражные боксы для оформления гаражных боксов в
собственность, которая осталась без удовлетворения.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе ТСН «Купол» просит отменить решение суда, принять новое решение.
В обоснование
доводов жалобы указывает, что решение суда является незаконным, необоснованным,
принятым с нарушением норм процессуального и материального права.
Указывает, что в
материалах дела не имеется доказательств того, что Ахматов А.В. является
владельцем гаражных боксов, находящихся на территории ТСН «Купол», отсутствуют
документы, подтверждающие выплату Ахматовым А.В. пая. Истцом представлен только
документ, подтверждающий оплату вступительного взноса.
Отмечает, что ТСН «Купол»
было создано как юридическое лицо 12.02.2020,
является ненадлежащим ответчиком.
Согласно п. 3.1. Устава ГСК
«Купол» средства кооператива состоят из вступительных взносов членов
кооператива, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражных
стоянок.
Ахматов А.В. является членом
ГСК «Купол», но содержание членской книжки не подтверждает осуществление истцом
всех обязанностей для возникновения у него права собственности на какое-либо
имущество ГСК.
ТСН «Купол» не является правопреемником ГСК «Купол»,
так как в уставе ТСН не содержится
информация о правопреемстве.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с ч.
1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и
возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия
приходит к следующему.
Как следует из
материалов дела, ГСК «Купол» был создано на основании распоряжения Главы
администрации Заволжского районного г. Ульяновска №399р от 14.06.1996 (л.д.
58).
На основании постановления
мэра г. Ульяновска *** от 08.05.1996 земельный участок площадью 9607,88 кв.м ***
предоставлен войсковой части в аренду на период строительства гаражей (т.1 л.д.
57).
Ахматов А.В. является членом ГСК «Купол», что подтверждается членской
книжкой ГСК «Купол» (л.д. 7-9).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 10.07.2003
Ахматовым А.В. оплачено 9000 руб. в качестве вступительного взноса (л.д. 10).
В ГСК «Купол» действовал Устав, утвержденный общим собранием членов ГСК «Купол» от 25.05.1996,
согласно которому средства кооператива
состоят из вступительных взносов членов кооператива, паевых взносов, взносов на
содержание и эксплуатацию гаражных стоянок (п.3.1) (л.д. 41-45).
Впоследствии был утвержден Устав ГСК «Купол» на основании общего
собрания от 29.06.2021 (л.д. 46-55).
ГСК «Купол»
ликвидировано 03.11.2020 и было создано новое юридическое лицо ТСН «Купол»
12.02.2020, что следует из выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц (л.д. 5, 6). Членом ТСН «Купол» истец не является.
Согласно Уставу ТСН
«Купол» членами товарищества являются его владельцы – собственники гаражей,
зарегистрировавшие права на долю в земельном участке в установленном законом
порядке и помещений, которые добровольно объединились в товарищество для
выполнения целей и задач такового (п.4.1).
Суд первой инстанции при удовлетворении исковых требований исходил из
того, что Ахматов А.В. в полном объеме выплатил вступительный взнос за гаражные
боксы *** (после изменения нумерации), что подтверждается представленной в
материалы дела квитанцией, а ответчик, оспаривая решение в части определения
размера паевого взноса, не представил доказательств, опровергающих вывод суда в
указанной части, указывая лишь на то, что указанная квитанция не подтверждает
оплату паевого взноса.
Судебная коллегия не
может согласиться с выводами районного суда, поскольку они не соответствуют
обстоятельствам дела и нормам материального права, основаны на неправильной
оценке имеющихся в деле доказательств.
Согласно части 1
статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона
должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания
своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1
статьи 55 и статей 67,
196
Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает наличие или
отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц,
участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для
правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при
оценке которых суд руководствуется статьями 59
и 60
Гражданского процессуального кодекса РФ
об относимости и допустимости доказательств
Согласно статье 12
Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания
права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и
пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее
недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта
государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания
неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения
правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа
местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами,
предусмотренными законом.
Статьей 3
Гражданского процессуального кодекса РФ
предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном
законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных
либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п.1, п.2
ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается
основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и
юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей,
осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических
лиц.
В соответствии со статьей 218
Гражданского кодекса РФ член жилищного,
жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное
этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
имущество.
Пункт 4
статьи 218 Гражданского кодекса
РФ устанавливает специальный способ приобретения права собственности
лицами, имеющими право на паенакопления в кооперативе - полное внесение своего
паевого взноса.
Из смысла приведенных положений следует, что
член кооператива обязан внести кооперативу паевой взнос за используемое
имущество, чему корреспондирует обязанность кооператива выдать документ,
подтверждающий данное обстоятельство, а именно - справку о выплате пая.
При этом, истец пояснил, что гаражи он
построил сам после того, как купил земельный участок у председателя ГСК
«Купол», но никаких подтверждающих документов у него не имеется.
Так, в подтверждение своих исковых
требований истец предоставил только
членскую книжку в ГСК «Купол» и квитанцию об оплате вступительного взноса в
размере 9000 руб., что суд ошибочно оценил как доказательство оплаты паевого
взноса, поскольку это не равнозначные понятия.
Согласно Уставу ГСК имущество кооператива
формируется за счет вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных и
иных взносов членов кооператива (п. 3.3.); паевой фонд формируется за счет
паевых взносов членов кооператива и направляется на приобретение имущества
общего пользования (п.3.4); вступительные взносы вносятся в денежной форме в
течение 10 дней со дня регистрации кооператива или дня принятия решения общим
собранием о приеме в член кооператива, расходуются на организационный
мероприятия, оформление документации; паевой взнос подлежит уплате в течение
двух месяцев со дня получения членства в кооперативе (п.3.6.) (л.д. 46-56).
При этом бремя доказывания уплаты паевого
взноса лежит на истце, а не ответчике. Таких доказательств суду истец не
представил.
Кроме того, требование о выдаче справки об
уплате паевого взноса в ГСК «Купол» предъявлено истцом к ТСН «Купол», которое
не является правопреемником ГСК «Купол».
С учетом вышеуказанных установленных
обстоятельств оснований для возложения на
ТСН «Купол» обязанности по выдаче
истцу справки о выплате паевого взноса в ГСК «Купол» не имеется.
В связи с чем судебная коллегия приходит к
выводу о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права о
принадлежности ему гаражных боксов.
Следует отметить, что Ахметов А.В. обращался
12.02.2025 с иском к ТСН «Купол» о признании права собственности на гаражные
боксы (гражданское дело №2-877/2025, но определением Заволжского районного суда
г. Ульяновска от исковое заявление оставлено без рассмотрения ввиду
вторичной неявки в суд.
При этом в рамках этого дела судом 06.03.2025
была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой
возведенные гаражи *** в ТСГ «Купол» по адресу: *** строительным нормам и
правилам соответствуют (т.1 л.д. 152-159).
С учетом изложенного судебная коллегия
приходит к выводу об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в
удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение Заволжского
районного суда города Ульяновска от 09.06.2025 отменить и принять новое
решение.
В удовлетворении исковых требований Ахматову
Алексею Владимировичу к товариществу собственников недвижимости «Купол» о
выдаче справки о членстве в гаражно-строительном кооперативе «Купол» и полной
выплате пая за гаражные боксы отказать.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения в кассационном порядке в Шестой
кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Заволжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01.11.2025.