УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0002-01-2025-002333-43 Судья Анципович Т.В.
Дело № 33-4536/2025
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
11 ноября 2025 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Санатулловой Ю.Р.,
судей Федоровой
Л.Г., Кабанова В.А.,
при секретаре
Синчуговой А.А.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фирсовой Елены Геннадиевны на
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 16 июня 2025 года
с учетом определения того же суда от 18 августа 2025 года об
исправлении описок по гражданскому делу № 2-1986/2025, по которому
постановлено:
в удовлетворении
исковых требований Фирсовой Елены Геннадиевны к Фирсову Андрею Геннадиевичу о
признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с
регистрационного учета, отказать.
Встречные исковые требования Фирсова Андрея Геннадиевича о вселении,
возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
передаче ключей от входной двери в жилое помещение удовлетворить.
Вселить Фирсова Андрея Геннадиевича в жилое помещение, расположенное по
адресу: ***.
Обязать Фирсову Елену Геннадиевну не чинить препятствия в пользовании
Фирсовым Андреем Геннадиевичем жилым помещением, расположенным по адресу: ***,
и передать Фирсову Андрею Геннадиевичу комплект ключей от входной двери данного
жилого помещения.
Исковые требования
Фирсова Андрея Геннадиевича к Фирсовой Елене Геннадиевне об определении порядка
участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить порядок и
размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных
услуг в квартире *** следующим образом: Фирсовой Елене Геннадиевне – в
размере 1/3 доли начислений; Фирсову Андрею Геннадиевичу с учетом
включения в платежный документ несовершеннолетней *** года рождения – в размере
2/3 доли начислений.
Вступившее в
законную силу решение является основанием для выдачи управляющей компанией и
ресурсоснабжающими организациями Фирсовой Елене Геннадиевне, Фирсову Андрею Геннадиевичу
отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных
услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, с учетом определенного судом
порядка.
В удовлетворении
остальной части иска Фирсова Андрея Геннадиевича к Фирсовой Елене Геннадиевне,
в иске к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» об определении
порядка и размера участия в оплате
жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,
отказать.
Взыскать с Фирсовой
Елены Геннадиевны в пользу Фирсова Андрея Геннадиевича судебные расходы по
оплате государственной пошлине в размере 3000 руб.
Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., пояснения Фирсовой Е.Г.,
поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя Фирсова А.Г. – Танаевой
Р.Х., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора
Рязановой Д.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
установила:
Фирсова
Е.Г. обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Фирсову
А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с
регистрационного учета.
В
обоснование исковых требований указала на то, что 24.04.1992 ее отцу *** на
основании договора социального найма была предоставлена квартира, расположенная
по адресу: ***, общей площадью 46,76 кв.м, где были зарегистрированы члены его
семьи: Фирсова Е.Г. (дочь), *** (супруга) – умерла ***, Фирсов А.Г. (сын), *** (сын) – снят с
регистрационного учета 09.07.2010. Право собственности на данную квартиру до
настоящего времени не зарегистрировано. *** *** умер.
Ее
брат Фирсов А.Г. более 10 лет не проживает в спорной квартире, не оплачивает
коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья, отношения с
ответчиком не позволяют перезаключить договор социального найма.
Заявлений
о праве пользования квартирой от ответчика не поступало, как и в администрацию
г. Ульяновска о перезаключении договора. Ответчик не проживает в спорном жилом
помещении, добровольно выехал из него в другое место жительства, имущества в
квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не
несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось,
следовательно, он утратил права и обязанности по договору социального найма на
спорное жилое помещение.
В
связи с чем просила суд признать Фирсова А.Г. утратившим право пользования
жилым помещением, расположенным по адресу: ****** со снятием его с
регистрационного учета в указанной квартире.
Фирсов
А.Г. обратился в суд со встречным иском к Фирсовой Е.Г. о вселении, возложении
обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче
ключей от входной двери в жилое помещение.
В
обоснование заявленных требований указал на то, что его отцу *** был выдан
ордер на жилое помещение по адресу: ******. Отец умер ***.
Решением
суда от 20.10.1994 их мать *** и отец *** были лишены родительских прав в
отношении него (Фирсова А.Г.) и Фирсовой Е.Г., *** их мать умерла.
Постановлением
главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска от 10.05.2003 *** за ним
и Фирсовой Е.Г. сохранено жилое помещение по адресу***
27.07.2004
ему выдана справка о том, что он относится к категории лиц из числа
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. После смерти отца ***
права и обязанности нанимателя спорного жилого помещения по договору
социального найма перешли к нему (Фирсову А.Г.) и сестре Фирсовой Е.Г.
С
учетом изложенного он имеет равное с Фирсовой Е.Г. право пользования указанной
квартирой и равные обязанности, поскольку проживал в спорной квартире с
03.06.2004 по 2017 год постоянно.
16.03.2017
он заключил брак с *** с учетом тяжелого течения беременности супруги,
осложненных родов и рождения ребенка с заболеванием, требующим особого ухода, а
также наличия конфликтных, неприязненных отношений с сестрой Фирсовой Е.Г., он
был вынужден выехать из спорной квартиры в другое место жительства.
Он
не отказывался от права пользования спорным жилым помещением и проявлял
заинтересованность в нем даже в период проживания в другом месте, в частности,
осуществлял снятие показаний приборов учета и частичную оплату за жилье и
коммунальные услуги. При этом Фирсова Е.Г. за период проживания в спорной
квартире оплату коммунальных услуг не производила, от предложения
приватизировать квартиру в равных долях и нести бремя содержания своих долей
квартиры самостоятельно отказалась.
Обстоятельств,
свидетельствующих о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей
по договору социального найма, не имеется.
По
вине Фирсовой Е.Г. в настоящее время он не имеет возможности пользоваться
вышеуказанным жилым помещением, она отказывается передать ему комплект ключей,
сменила замки на входной двери. Его отсутствие в жилом помещении носит
вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с Фирсовой Е.Г. и
созданием с ее стороны препятствий в пользовании жилым помещением. Намерений
отказаться от права пользования спорным жилым помещением он не имеет, принимал
попытки вселиться в жилое помещение, самостоятельно оплачивает коммунальные
услуги.
Просил
суд вселить его в жилое помещение по адресу: ***, обязать Фирсову Е.Г. не
чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ему
ключи от данной квартиры, а также взыскать с Фирсовой Е.Г. в его пользу расходы
по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Также
Фирсов А.Г. обратился в суд с иском к Фирсовой Е.Г., ООО «Фортуна» об
определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
возложении обязанности выдавать
отдельные платежные документы.
В
обоснование исковых требований указал на то, что в спорной квартире
зарегистрированы он и Фирсова Е.Г., управление многоквартирным домом по месту
расположения указанной квартиры осуществляется ООО «Фортуна». Фирсова Е.Г.
не оплачивает коммунальные платежи на протяжении многих лет, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.
29.01.2024
мировым судьей судебного участка № 3 Засвияжского района Засвияжского судебного района г. Ульяновска по делу
№2-1297/2024 вынесен судебный приказ о взыскании с него и Фирсовой Е.Г. в
солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам в размере 165 380
руб. 51 коп. в пользу ПАО «Т-Плюс».
В
период с 10.03.2025 по 19.04.2025 он оплатил задолженность в сумме 26 614 руб. 45 коп.
Соглашение
об определении порядка оплаты за жилое помещение между ним и Фирсовой Е.Г. не
достигнуто, в связи с чем просил суд определить порядок и размер участия сторон
в расходах на внесение платы за наем
жилого помещения
и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,
расположенного по адресу: ***, в равных
долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому нанимателю; обязать
ООО «Фортуна» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные
платежные документы на оплату жилого
помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения.
Определением
Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 23.05.2025 гражданское дело №
2-1986/2025 по иску Фирсовой Е.Г. к Фирсову А.Г. о признании утратившим право
пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску
Фирсова А.Г. к Фирсовой Е.Г. о вселении, возложении обязанности не чинить
препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери в
жилое помещение объединено в одно производство с гражданским делом №
2-2337/2025 по иску Фирсова А.Г. к Фирсовой Е.Г., ООО «Фортуна» об
определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных
услуг для совместного рассмотрения.
Судом
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований относительно предмета спора, привлечены администрация города
Ульяновска, АО «Ульяновскэнерго», ОМВД России по Засвияжскому району г.
Ульяновска, ПАО «Т Плюс», Управление муниципальной собственностью администрации
г. Ульяновска, УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Горкомхоз», Фонд
модернизации ЖКХ Ульяновской области, ООО
«РИЦ-Айди», ООО «Газпром межрегионгаз-Ульяновск».
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.
В
апелляционной жалобе Фирсова Е.Г. не соглашается с решением суда, просит его
отменить, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований о
признании Фирсова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с
регистрационного учета.
В
обоснование доводов жалобы указывает на то, что Фирсов А.Г. добровольно с 2017
года переехал на постоянное место жительства по адресу регистрации своей
супруги: ***. С указанного времени он не пользовался спорным жилым
помещением, не оплачивал коммунальные услуги и не исполнял обязанности
нанимателя жилого помещения. Считает необоснованными и неподтвержденными
соответствующими доказательствами доводы Фирсова А.Г. о том, что в момент его
выезда из спорной квартиры в ней отсутствовали условия для проживания ребенка
из-за регулярного употребления ею спиртных напитков совместно с иными лицами.
Обращает внимание на то, что Фирсов А.Г. имеет в собственности долю в квартире
по адресу: ***, которая была приобретена совместно с супругой. Наличие у
Фирсова А.Г. права собственности на указанную квартиру свидетельствует о том,
что он добровольно покинул спорное жилое помещение, в связи с чем имелись
основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Отмечает, что Фирсов А.Г. не обращался к ней с просьбой выдать комплект ключей,
поскольку не знал о смене замков до марта 2025 года. Фактически с 2012 года
ответчик не предпринимал мер по перезаключению договора социального найма на
спорную квартиру, что свидетельствует о его нежелании пользоваться этим жилым
помещением. Полагает, что судом неверно оценены показания допрошенных
свидетелей, поскольку супруга Фирсова А.Г. является заинтересованным лицом, а
свидетель *** пояснила, что Фирсов А.Г. не появляется в спорном жилом
помещении. Также считает несостоятельными доводы ответчика о надлежащем
исполнении обязательств по договору социального найма, поскольку взыскание
задолженности на основании судебных актов не свидетельствует о надлежащем
исполнении обязательств. Полагает, что Фирсов А.Г. добровольно отказался от
права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем отсутствуют основания
для его вселения в квартиру и определения порядка участия в оплате
жилищно-коммунальных услуг.
В
отзыве на апелляционную жалобу ПАО «Т Плюс» указывает, что каждый из
сособственников вправе требовать заключении с ним отдельного договора на оплату
коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.
В
возражениях на апелляционную жалобу представитель Фирсова А.Г. – Танаева Р.Х.
полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
В соответствии со
статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц,
участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о времени и месте
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.
Согласно части 1
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия не находит оснований для отмены решения.
Право на жилище относится к основным правам и свободам
человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской
Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской
Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены
федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты
основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных
интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в
праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые
предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи
3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации
установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также
дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и
ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть
признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные
и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по
обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69
Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 70 Жилищного кодекса Российской
Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том
числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им
жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и
родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе
временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в
качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям
их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи
нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской
Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи
или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по
договору социального найма.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской
Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место
жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со
дня выезда.
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума
Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах,
возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской
Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов
его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и
обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного
кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц
не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель,
наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке
признания их утратившими право на жилое помещение на основании часть 3 статьи
83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место
жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя,
члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения
утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма
вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из
него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго
ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения
вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или
добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный
(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и
проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему
препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в
нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом
месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о
добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и
об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе
в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,
иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению
на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с
расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым
помещением по договору социального найма может подтверждаться различными
доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности
свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма
жилого помещения.
Таким образом, при разрешении спора о признании
нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого
помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору
социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого
помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со
стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим
жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения
обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если
гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним
сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный
гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из
соответствующего договора социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума
Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах,
возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской
Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской
Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего
проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего
договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и
нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и
размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и
коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о
заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры,
возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое
соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его
содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, вправе применительно к
положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ
определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах
на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, исходя из приходящейся на
него доли общей площади жилого помещения.
Как
установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное
по адресу: ***, на основании ордера от 24.04.1992 ***, выданного отделом по
учету и распределению жилой площади ***, была предоставлена *** на состав семьи из шести человек: *** –
квартиросъемщика, его жену *** дочь Фирсову
Е.Г. и сыновей Фирсова А.Г., *** (т. 1 л.д. 11).
***
умер ***.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Фирсова Е.Г.
(с 21.07.1999), Фирсов А.Г. (с 03.06.2004). Ранее в данном жилом помещении
были зарегистрированы: *** (наниматель)
– с 09.02.1993 по 02.07.1996, *** – с 09.02.1993 по 24.03.2006, *** – с
30.07.1993 по 13.10.1993, *** – с 24.03.2006 по 09.07.2010.
С 05.05.2025 в указанной квартире также зарегистрирована *** года
рождения (дочь Фирсова А.Г.).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 23.04.2025
жилое помещение по адресу: ***, относится к муниципальной собственности (т. 1
л.д. 65).
Как следует из справки *** от 27.07.2004,
Фирсов А.Г., зарегистрированный по адресу: ***, в соответствии с Федеральным
законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной
поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относится к
категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку
отец *** умер ***, мать *** решением суда от 20.10.1994 лишена родительских
прав (т. 1 л.д. 147).
Постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска от
16.05.2003 № *** несовершеннолетние Фирсов А.Г., *** года рождения, Фирсова
Е.Г., *** года рождения, ***, *** года рождения, Фирсов А.Г., *** года рождения, признаны
нуждающимися в государственной защите, жилое помещение, расположенное по адресу:
***, сохранено за несовершеннолетними.
Судом установлено, что Фирсов А.Г. и Фирсова Е.Г. ранее имели
намерение приватизировать спорное жилое
помещение в общую долевую собственность, что подтверждается выданной ими
доверенностью от 31.01.2012.
Из представленных Фирсовым А.Г. квитанций следует, что за период с 2004
г. по 2016 г. он производил оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении
спорной квартиры.
Из представленных Фирсовой Е.Г. квитанций следует, она в период с 2018
г. по настоящее время частично производит оплату жилищно-коммунальных услуг по
спорной квартире.
Согласно лицевому счету № *** в отношении спорной квартиры,
задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на 29.04.2025
составляет 170 739 руб. 58 коп.
Задолженность по жилищно-коммунальным платежам неоднократно
взыскивалась с Фирсовой Е.Г. и Фирсова А.Г. в судебном порядке (судебные
приказы мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского судебного района г.
Ульяновска по гражданским делам: № 2-1396/2017 от 21.08.2017, № 2-1845/2017 от
16.10.2017, № 2-1297/2024 от 29.01.2024, № 2-3992/2024 от 04.09.2024).
Фирсовым А.Г. производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в рамках
исполнительного производства № *** от 09.01.2025 (10.03.2025 -11 317 руб.
10 коп., 17.03.2025 – 10 297 руб. 35 коп.), а также в добровольном порядке
(17.05.2025 – 3116 руб. 68 коп., 19.04.2025 – 5000 руб., 17.05.2025 – 1847 руб. 90 коп.).
С 06.03.2017 Фирсов А.Г. состоит в зарегистрированном браке с *** от
брака имеют несовершеннолетнюю дочь *** года рождения.
Ответчик Фирсов А.Г. со своей семьей проживает в жилом помещении по
адресу: ***, принадлежащем на праве общей совместной собственности Фирсову А.Г.
и *** на основании договора
купли-продажи объекта недвижимости от 26.02.2021.
Ссылаясь на формальную регистрацию Фирсова А.Г. в спорном жилом
помещении, отсутствие препятствий со стороны истца в пользовании жилым
помещением, добровольное непроживание Фирсова А.Г. в квартире, неуплату
жилищно-коммунальных расходов, Фирсова Е.Г. обратилась в суд с настоящим
исковым заявлением.
Указывая не невозможность проживания по месту своей регистрации
вследствие конфликтных отношений с Фирсовой Е.Г., а также невозможностью
проживания в спорном жилом помещении с малолетним ребенком, наличие препятствий
в пользовании жилым помещением, смену замков от входной двери и непредставление
новых ключей, оплату жилищно-коммунальных платежей в отношении спорной
квартиры, Фирсов А.Г. обратился в суд со встречным исковым заявлением.
Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции исходил из того, что
непроживание Фирсова А.Г. в квартире носит вынужденный, временный характер, не
связано с добровольным выездом из спорной квартиры и не влечет за собой
изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем
законных оснований для признания Фирсова А.Г. утратившим право пользования жилым
помещением со снятием с регистрационного учета не имеется.
Удовлетворяя встречные исковые требования Фирсова А.Г. о его вселении,
возложении на Фирсову Е.Г. обязанности не чинить ему препятствия в пользовании
квартирой, передать ключи от входной двери жилого помещения, суд первой
инстанции исходил из того, что Фирсов А.Г. имеет законное право пользования
спорным жилым помещением, между тем беспрепятственно пользоваться жилым
помещением не имеет возможности, поскольку отсутствует свободный доступ в спорную
квартиру.
Также суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска
Фирсова А.Г. к Фирсовой Е.Г. об определении порядка и размера участия в
расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных
документов, определив порядок и размер участия в указанных расходах Фирсовой
Е.Г. – 1/3 долю начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
Фирсову А.Г. с несовершеннолетней дочерью *** – в размере 2/3 доли начислений.
Вопреки
доводам апелляционной жалобы Фирсовой Е.Г. данные выводы суда первой инстанции
основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих
спорные правоотношения. К данным выводам суд пришел по результатам надлежащей
оценки представленных сторонами доказательств в их совокупности по правилам
статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении Фирсова
А.Г. отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального
найма, добровольном непроживании в квартире, по делу не установлено. Как верно
установлено судом первой инстанции в квартире на момент выезда Фирсова А.Г. оставались
его вещи, он периодически производит оплату коммунальных услуг, как в рамках
исполнительных производств, так и в добровольном порядке, отсутствие ответчика
в спорной квартире является вынужденным, носит временный характер и связано с
конфликтными отношениями между сторонами, что подтверждено показаниями
допрошенных в судебном заседании свидетелей *** а также невозможностью
проживания с спорном жилом помещении с
малолетним ребенком.
Также суд при разрешении требований Фирсовой Е.Г. принял во внимание,
что Фирсов А.Г. относился к категории лиц из числа детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, за ним постановлением главы администрации
Засвияжского района г. Ульяновска от 10.05.2003 как за ребенком, нуждающимся в
государственной защите, было сохранено жилое помещение по адресу: ***
Оснований для признания Фирсова А.Г. утратившим право
пользования квартирой по адресу: г***, у суда не имелось.
Судом первой инстанции верно отмечено, что само по себе
непроживание Фирсова А.Г. в спорной квартире определенный период времени не
свидетельствует о постоянном характере его отсутствия и добровольном отказе с
его стороны от жилого помещения.
При таких обстоятельствах Фирсов А.Г. подлежал вселению в
спорное жилое помещение с возложением на Фирсову Е.Г. обязанности не чинить
препятствия в пользовании данной квартирой, передать ключи от входной двери
жилого помещения.
Наличие в собственности Фирсова А.Г. иного жилого
помещения не является безусловным основанием для признания ответчика утратившим
право пользования жилым помещением и не исключает его право на пользование
жилым помещением по договору социального найма.
Доводы
апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и
процессуального права, не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были
предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного постановления,
а по существу сводятся к иному толкованию действующего законодательства, иной
субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных
обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося
судебного акта не влияют.
В
силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам
апелляционной жалобы Фирсовой Е.Г. не подлежит.
Руководствуясь
статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 16 июня 2025 года с учетом определения того же
суда от 18 августа 2025 года об исправлении описок оставить без изменения,
апелляционную жалобу Фирсовой
Елены Геннадиевны – без удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный
суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения по правилам, установленным главой 41
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Засвияжский районный суд г.
Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 25 ноября 2025 года.