УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0012-01-2025-000572-43 Судья Гуляев С.А.
Дело № 33-4741/2025
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
25 ноября 2025 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Богомолова С.В.,
судей Санатулловой
Ю.Р., Федоровой Л.Г.,
при секретаре
Синчуговой А.А.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу Потаповой Татьяны
Александровны на решение Мелекесского районного суда Ульяновской области от 18
июля 2025 года с учетом определения того же суда от 01 сентября 2025 года об исправлении описок
по гражданскому делу № 2-1-385/2025, по
которому постановлено:
исковые требования
Потаповой Елены Викторовны, выступающей в своих интересах и в интересах
несовершеннолетних *** к Потаповой Татьяне Александровне о выделении долей в
праве общей долевой собственности и признании права собственности на доли
жилого дома и земельного участка, приобретенных с использованием средств
материнского капитала удовлетворить.
Прекратить право
общей долевой собственности *** и Потаповой Елены Викторовны на 494/2000 доли в
праве общей долевой собственности на здание, площадью 180,9 кв.м с кадастровым
номером *** и 449/2000 долей в праве общей долевой собственности на земельный
участок с кадастровым номером *** общей площадью 1504 кв.м, расположенные
по адресу: ***.
Определить доли несовершеннолетних детей ***, *** года рождения, и ***,
*** года рождения, в праве общей долевой собственности от 449/2000 долей в
праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м с
кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, виды
разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,
расположенный по адресу: ***, на 494/2000 доли в праве общей долевой
собственности на здание площадью 180,9 кв.м, с кадастровым номером ***,
назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенный по
адресу: ***, по 27/100 долей за
каждым.
Определить Потаповой Елене Викторовне, *** года рождения, 46/100 долей от 449/2000
долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1504
кв.м с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов,
виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
расположенный по адресу: *** 46/100
долей от 494/2000 долей в праве общей долевой собственности на
здание площадью 180,9 кв.м, с кадастровым номером ***, назначение: жилое,
наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенный по адресу: ***
Признать за *** года рождения, право собственности на 27/100 долей от 449/2000 долей
в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м с
кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, виды
разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
расположенный по адресу: ***, и 27/100
долей от 494/2000 долей в праве общей долевой собственности на
здание площадью 180,9 кв.м., с кадастровым номером ***, назначение: жилое,
наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенный по адресу: ***
Признать за *** года рождения, на 27/100 долей от 449/2000 долей в праве общей долевой
собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м. с кадастровым номером ***,
категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования:
для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, 27/100
долей на 494/2000 долей в праве общей долевой собственности на здание площадью
180,9 кв.м, с кадастровым номером ***, назначение: жилое, наименование: жилой
дом, этажность: 1, расположенный по адресу: ***
Признать за Потаповой Еленой Викторовной *** года рождения, право
собственности на 46/100 долей от 449/2000
долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1504
кв.м с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов,
виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,
расположенный по адресу: ***, и 46/100 долей от 494/2000 долей в праве
общей долевой собственности на здание площадью 180,9 кв.м., с кадастровым номером ***,
назначение: жилое, наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенный по
адресу: ***
Включить в состав
наследства, оставшегося после смерти *** года рождения, умершего ***, 46/100
долей от 449/2000 долей в праве общей долевой собственности на
земельный участок площадью 1504 кв.м с кадастровым номером ***, категория
земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения
личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, и 46/100 долей от
494/2000 долей в праве общей долевой собственности на здание площадью
180,9 кв.м., с кадастровым номером 73:08:042702:607, назначение: жилое,
наименование: жилой дом, этажность: 1, расположенный по адресу: ***
В исковых
требованиях к Поповой Галине Алексеевне и администрации муниципального
образования «Мелекесский район» Ульяновской области отказать.
Данное решение после
вступления в законную силу является основанием для прекращения государственной
регистрации права собственности *** и Потаповой Е.В. на доли здания и доли
земельного участка по адресу: ***, и основанием для государственной регистрации
права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество: за
Потаповой Еленой Викторовной на 46/100 долей, за *** на 27/100 долей, за *** на
27/100 долей.
Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., пояснения Потаповой Т.А.,
поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Потаповой Е.В. и ее представителя
Сибилевой О.Е., принимавших участие в судебном заседании посредством
использования системы видеоконференц-связи, возражавших против доводов
апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Потапова Е.В.,
действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ***, обратилась в суд с исковым заявлением к Потаповой Т.А.,
администрации муниципального образования
«Мелекесский район» Ульяновской области об определении долей в праве
общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, включении
имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на доли
жилого дома и земельного участка в порядке наследования.
В обоснование
заявленных исковых требований указала на то, что с 04.03.2016 до 25.11.2020
состояла в зарегистрированном браке с ***, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: *** года рождения,
и *** года рождения.
*** умер.
В период брака они
приобрели 449/1000 долей земельного участка площадью 1504 кв.м. с кадастровым
номером *** и 449/2000 долей жилого дома, расположенных по адресу: ***
стоимостью 1 300 000 руб.
Указанные объекты
были приобретены на денежные средства в размере 1 300 000 руб., предоставленные
ей и *** по кредитному договору от 20.05.2020, заключенному с ***.
На погашение
основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору были
использованы средства материнского капитала в размере 466 617 руб.
С учетом соотношения
средств материнского капитала к стоимости приобретенных объектов недвижимого
имущества, каждому из детей принадлежит по 4/100 доли жилого дома и земельного
участка, супругам – по 46/100 долей жилого дома и земельного участка.
После смерти ***,
она, а также их несовершеннолетние дети фактически приняли наследство, владеют,
пользуются спорным жилым домом и земельным участком по настоящее время, несут
бремя содержания данного имущества.
В наследственную
массу наследодателя *** должно быть включено 46/100 долей в праве собственности
на жилой дом и земельный участок. С учетом материнского капитала, каждому
ребенку *** должно принадлежать по 27/100 долей (4/100 + 23/100) жилого дома и
земельного участка, ей – 46/100 долей.
В связи с чем
просила суд:
- включить в состав
наследственного имущества, оставшегося после смерти ***, умершего ***, 46/100 долей от 449/2000 долей
в праве общей долевой собственности на земельный участок и 46/100 долей от 494/2000
долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по
адресу: ***;
- определить доли несовершеннолетних детей *** в праве общей долевой
собственности на 449/2000 долей земельного участка и на 494/2000 долей жилого
дома, расположенных по адресу: ***, по 27/100
доли за каждым;
- определить ей 46/100 долей
от 449/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорный
земельный участок и 46/100 долей от
494/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и
признать за ней право собственности на указанные доли жилого дома и земельного
участка;
- признать за *** право собственности на 27/100 долей от
449/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный
участок и 27/100 долей от
494/2000 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, из них
23/100 доли в праве общей
долевой собственности в порядке наследования;
- признать за *** право собственности на 27/100 долей от 449/2000 долей в праве общей долевой
собственности на спорный земельный участок и 27/100 долей от 494/2000 долей в праве общей долевой собственности
на спорный жилой дом, из них 23/100
доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.
К участию в деле в
качестве соответчиков привлечена Попова Г.А., в качестве третьих лиц, не
заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены
ПАО «Страховая акционерная компания «Энергогарант», Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской
области, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования по Ульяновской
области, публично-правовая компания «Роскадастр», акционерное общество Банк
Венец».
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Потапова Т.А. не соглашается с решением суда, просит его отменить.
В обоснование
доводов жалобы со ссылкой на нормы действующего законодательства указывает на
то, что решение является незаконным и необоснованным, судом неверно определены
фактические обстоятельства дела. Отмечает, что судом не учтено разное правовое
регулирование заявленных истцом требований, которые связаны с обязанностью
родителей выделить доли детям в жилье, приобретенном за счет средств
материнского (семейного) капитала, и с процедурой вступления в наследство детей
умершего *** и его матери Потаповой Т.А., что повлекло нарушения при расчете
размера долей, причитающихся каждому участнику правоотношений, не определены
конкретные доли. Фактически суд разделил наследственное имущество между
Потаповой Е.В. и ее детьми, необоснованно включив истца в число наследников,
лишив ее (Потапову Т.А.) права на причитающуюся долю в наследственном
имуществе. Также обращает внимание на то, что судом первой инстанции не принято
во внимание, что средства материнского капитала не использовались для
приобретения земельного участка, а были направлены на улучшение жилищных
условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному
договору. Между тремя наследниками
по закону должна быть разделена только доля земельного участка, принадлежавшая ***. Полагает, что суд вышел за пределы заявленных исковых требований, приняв решение
о прекращении права собственности *** и Потаповой Е.В.
В возражениях на
апелляционную жалобу Потапова Е.В. просит решение оставить без изменения,
апелляционную жалобу – без удовлетворения.
В соответствии со
статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц,
участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о времени и месте
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.
Согласно части 1
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия приходит к следующему.
Как установлено
судом первой инстанции и следует из материалов дела, с 04.03.2016 по 25.11.2020
Потапова Е.В. и *** состояли в зарегистрированном браке (т. 1 л.д. 19-20, 21,
22, 160).
От брака стороны имеют двоих детей *** года рождения, и *** года
рождения (т. 1 л.д. 23, 24).
В период брака на
основании договора купли-продажи от 28.05.2020
Потапова Е.В. и *** приобрели в общую долевую собственность в равных
долях 494/1000 доли жилого дома с кадастровым номером *** и 449/1000 долей
земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: *** (т.
1 л.д. 41-43).
02.06.2020 в Едином
государственном реестре недвижимого имущества зарегистрировано право общей
долевой собственности Потаповой Е.В. на 494/2000 доли жилого дома и 449/2000
долей земельного участка, расположенных по адресу: ***, и право общей долевой собственности *** на
494/2000 доли жилого дома и 449/2000 долей земельного участка, расположенных по
указанному адресу (т. 1
л.д. 54-56, 57-60).
По условиям договора
купли-продажи стоимость земельного участка составила 10 000 руб., стоимость
жилого дома – 1 290 000 руб. При этом денежную сумму в размере
1 300 000 руб. покупатели Потапова Е.В. и *** обязались уплатить продавцу за счет средств,
предоставленных по кредитному договору от 20.05.2020 ***, заключенному между ***
и Потаповой Е.В., *** (пункт 2.5.1 договора).
20.05.2020 между *** и Потаповой Е.В., ***
был заключен кредитный договор № ***, в соответствии с которым последним были
предоставлены денежные средства в размере 1 300 000 руб. на приобретение
494/1000 долей жилого дома с кадастровым номером *** и 449/1000 долей
земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, с
условием возврата кредита до 20.05.2040 под 9,3 % годовых с одновременной
передачей в залог (ипотеку) приобретаемых объектов недвижимости (т. 1 л.д.
34-38).
19.01.2017 Потаповой Е.В. был выдан государственный сертификат на
материнский (семейный) капитал (т. 1 л.д. 133).
Решением ОСФР по
Ульяновской области от 02.07.2020 было удовлетворено заявление Потаповой Е.В. о
распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных
условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору
от 20.05.2020 *** в размере
466 617 руб. (т. 1 л.д. 150)
*** умер (т. 1 л.д.
27).
Наследниками после
смерти *** являются его дети *** года
рождения, *** года рождения, и мать Потапова Т.А., которые обратились к
нотариусу с заявлением о принятии наследства, 19.08.2024 заведено
наследственное дело. В состав наследственного имущества входят доли жилого дома
и земельного участка, расположенные по адресу: ***; 1/4 доля квартиры по
адресу: ***; денежные вклады (т. 1 л.д. 66-107).
Потапова Е.В.,
обращаясь в суд с настоящим иском, указала на то, что спорные доли жилого дома
и земельного участка были приобретены ею и *** в период брака в том числе с
использованием средств материнского (семейного) капитала, зарегистрированы за
ней и *** на праве общей долевой собственности, при этом доли в указанных
объектах недвижимости детям не выделены, исполнение обязательства о
распределении долей невозможно в связи со смертью *** В связи с указанными
обстоятельствами также необходимо определение долей *** в спорном жилом доме и
земельном участке, подлежащих включению в состав наследственного
имущества.
Разрешая заявленные Потаповой Е.В.
требования, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости выделения
долей в спорных жилом доме и земельном участке каждому лицу, имеющему
соответствующее право в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №
256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
определив доли Потаповой Е.В. и *** в праве общей долевой собственности на доли
спорного недвижимого имущества по 46/100 долей каждому, доли несовершеннолетних
*** – по 27/100 долей каждой. При этом, суд включил в состав наследственного
имущества после смерти *** 46/100 долей от 494/2000 долей спорного жилого дома
и 46/100 долей от 449/2000 долей спорного земельного участка. Также суд пришел
к выводу о наличии оснований для прекращения
права собственности *** и Потаповой Е.В. на спорные доли жилого дома и
земельного участка и признании права общей долевой собственности на указанное
недвижимое имущество за Потаповой Е.В.
на 46/100 долей, *** на 27/100 долей, *** на 27/100 долей.
Судебная коллегия не может согласиться с
указанными выводами, поскольку при
принятии решения судом нарушены
нормы материального и процессуального права, не определены конкретные доли
Потаповой Е.В., *** умершего ***, и их несовершеннолетних детей *** в спорном
жилом доме, приобретенном в том числе с использованием средств материнского
капитала, также не определена доля наследодателя *** в спорном земельном
участке и, соответственно, доли его наследников в спорных объектах
недвижимости.
Статьей 195 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным
и обоснованным.
В пунктах 2, 3 постановления Пленума
Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»
разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при
точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами
материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или
основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права
(часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие
значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами,
удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или
обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда,
когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных
фактов.
Поскольку обжалуемое решение суда первой инстанции вышеуказанным
требованиям не соответствует, оно подлежит отмене.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной
собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время
брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от
трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные
денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы
материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов
супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в
капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,
и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того,
на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской
Федерации).
В соответствии с
пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего
имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов
признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 10
Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от
29.12.2006 № 256-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала
в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение
(строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством
совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах
(включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных
кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации,
осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого
помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого
жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по
кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно части 4
статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение,
приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части
средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность
родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих
детей) с определением размера долей по соглашению.
С учетом вышеизложенного, доли в спорном
жилом помещении подлежат определению исходя из равенства долей родителей и
детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за
счет которых приобретено указанное жилое помещение.
Поскольку стоимость
приобретенных 494/1000 долей спорного жилого дома составила 1 290 000
руб., доля средств материнского капитала 466 617 руб. в указанной
стоимости жилого помещения составляет 36/100 долей (466 617 руб. /
1 290 000 руб.), данная доля подлежит распределению в равных долях на
Потапову Е.В., *** и их несовершеннолетних детей по 9/100 долей каждому
(36/100 / 4).
Оставшаяся сумма
денежных средств в размере 823 383 руб. (1 290 000 руб. –
466 617 руб.) является совместными денежными средствами супругов
Потаповых, составляет 64/100 доли от общей стоимости приобретенных долей жилого
дома (823 383 руб. / 1 290 000 руб.) и подлежит распределению в
равных долях супругам по 32/100 долей каждому.
Общий размер доли
каждого супруга в жилом доме с учетом доли средств материнского капитала
составит 41/100 (9/100 + 32/100) или 82/200.
Таким образом,
учитывая, что супругами Потаповыми приобреталось 494/1000 доли жилого дома по
адресу: ***, доля Потаповой Е.В. в праве общей долевой собственности составит
10127/50000 (82/200 от 494/1000 (расчет: 82/200 х 494/1000 =
40508/200000=10127/50000)), доля ***. – 10127/50000 (82/200 от 494/1000), доля
несовершеннолетней *** – 2223/50000 (9/100 от 494/1000 (расчет: 9/100 х
494/1000 = 4446/100000 = 2223/50000), доля несовершеннолетней *** – 2223/50000
(9/100 от 494/1000).
При этом право
общей долевой собственности *** и
Потаповой Е.В. на 494/2000 доли указанного дома за каждым подлежит
прекращению.
Оснований для признания права собственности
за несовершеннолетними *** на доли земельного участка, расположенного по
адресу: ***, у суда первой инстанции не имелось, поскольку средства
материнского (семейного) капитала для приобретения земельного участка не
предоставлялись, возможность приобретения земельного участка на средства
материнского капитала действующим законодательством, в частности, статьями 7,
10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей», не предусмотрена.
Таким образом, судебной коллегией
учитывается, что доля наследодателя *** жилом доме по адресу: ***, составляет
10127/50000.
Также на момент открытия наследства ***
принадлежало 449/2000 долей земельного участка, расположенного по адресу: ***
Таким образом, из спорных объектов недвижимости
в состав наследственного имущества после смерти *** входит 10127/50000 долей
жилого дома с кадастровым номером *** и 449/2000 долей земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***.
В соответствии с
пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти
гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству
к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в пункте
1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой
очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения
наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского
кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства
осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или
уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на
наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо
заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1
статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в
соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации
может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указывалось выше, наследниками по закону
после смерти *** являются его несовершеннолетние дети *** и мать Потапова Т.А.,
которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о
принятии наследства. Поскольку брак между Потаповой Е.В. и *** был прекращен
25.11.2020, Потапова Е.В. наследником по закону не является.
Исходя из задач гражданского судопроизводства
(статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суду при
разрешении гражданских дел надлежит предпринимать все меры к тому, чтобы после
окончания рассмотрения между сторонами не продолжался спор и не возникало новых
конфликтов, основанных на уже исследованных судом обстоятельствах.
Таким образом, учитывая существо заявленных
требований и установленные по делу обстоятельства, принадлежавшие ***
10127/50000 долей жилого дома с кадастровым номером *** и 449/2000 долей
земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, подлежат разделу между наследниками по 1/3
доле каждому, следовательно, доля каждого наследника в жилом доме составит по
10127/150000 (расчет: 10127/50000 долей / 3 = 10127/150000), в земельном
участке – по 449/12000 (расчет: 449/2000 долей / 3 = 449/12000).
Общий размер долей
несовершеннолетних *** в жилом доме, определенный с учетом использования
средств материнского капитала, а также с учетом доли, перешедшей в порядке
наследования после смерти их отца, составит по 4199/37500 долей (2223/50000 + 10127/150000
= 16796/150000 = 4199/37500), в связи с чем за ними подлежит признанию право
собственности на указанные доли жилого дома.
Учитывая изложенное,
решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения о
частичном удовлетворении исковых требований Потаповой Е.В., действующей в своих
интересах и в интересах несовершеннолетних ***, к Потаповой Т.А., прекращении
права общей долевой собственности истца и *** на 494/2000 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: ***; прекращении права общей долевой собственности ***
на 449/2000 долей земельного участка с кадастровым номером *** расположенного
по адресу: ***; признании права общей долевой собственности на указанный жилой дом за Потаповой Е.В. на 10127/50000 долей, *** –
на 4199/37500 долей, *** – на 4199/37500 долей, Потаповой Т.А. – на
10127/150000 долей; признании права общей долевой собственности на указанный земельный участок за *** – на 449/12000
долей, *** – на 449/12000 долей, Потаповой Т.А. – на 449/12000 долей. В
удовлетворении остальной части иска, в иске к Поповой Г.А., администрации
муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области надлежит
отказать.
Настоящее апелляционное определение в силу
положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости» является основанием для
государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности
Потаповой Е.В., *** на 494/2000 доли за
каждым на жилой дом с кадастровым номером *** и 449/2000 долей за *** на
земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, и
государственной регистрации права общей долевой собственности на определенные
судебной коллегией доли сторон на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь
статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
определила:
решение Мелекесского
районного суда Ульяновской области от 18 июля 2025 года с учетом определения
того же суда от 1 сентября 2025 года об исправлении описок отменить.
Принять по делу
новое решение.
Исковые требования
Потаповой Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах
несовершеннолетних ***, к Потаповой Татьяне Александровне удовлетворить
частично.
Прекратить право
общей долевой собственности Потаповой Елены Викторовны, *** на 494/2000 доли за каждым на жилой дом с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Прекратить право
общей долевой собственности *** на 449/2000 долей земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.
Признать право общей
долевой собственности на жилой дом с кадастровым
номером ***, общей площадью
180,9 кв.м, расположенный по адресу: ***,
за Потаповой Еленой Викторовной на 10127/50000 долей, *** – на 4199/37500
долей, *** – на 4199/37500 долей, Потаповой Татьяной Александровной – на
10127/150000 долей.
Признать право общей
долевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, общей площадью 1504 кв.м, расположенный по адресу: ***
за *** – на 449/12000 долей, *** – на 449/12000 долей, Потаповой Татьяной
Александровной – на 449/12000 долей.
Апелляционное
определение является основанием для государственной регистрации прекращения
права общей долевой собственности Потаповой Елены Викторовны, *** на 494/2000 доли за каждым на жилой дом с
кадастровым номером *** и 449/2000 долей за *** на земельный участок с кадастровым
номером ***, расположенные по адресу: ***, и государственной регистрации права
общей долевой собственности на данный жилой дом за Потаповой Еленой Викторовной
на 10127/50000 долей, *** – на 4199/37500 долей, *** – на 4199/37500 долей,
Потаповой Татьяной Александровной – на 10127/150000 долей и на данный земельный
участок за *** – на 449/12000 долей, *** – на 449/12000 долей, Потаповой
Татьяной Александровной – на 449/12000 долей.
В удовлетворении
остальной части иска, в иске к Поповой Галине Алексеевне, администрации муниципального образования
«Мелекесский район» Ульяновской области отказать.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный
суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения по правилам, установленным главой 41
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Мелекесский районный суд Ульяновской
области.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 09 декабря 2025 года.