УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0002-01-2025-002644-80 Судья Щеголева О.Н.
Дело № 33-4730/2025
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
02 декабря 2025 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Санатулловой Ю.Р.,
судей Федоровой
Л.Г., Баранова О.А.,
при секретарях
Синчуговой А.А., Дементьевой Е.В.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества
«Ульяновскэнерго» на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
20 июня 2025 года с учетом определения того же суда от 29 августа 2025
года об исправлении описок по гражданскому делу № 2-2299/2025, по которому постановлено:
исковые требования
Спиридонова Виталия Николаевича, Гражевич Юлии Юрьевны, Пановой Ольги
Владимировны, Калля Петра Владимировича, Максимовой Ларисы Юрьевны, Россейкиной
Юлии Евгеньевны, Зубарева Александра Петровича, Зубаревой Ольги Викторовны,
Антоновой Дарьи Андреевны, Антоновой Татьяны Петровны, Аникиной Любови Юрьевны,
Ревина Александра Петровича, Киселева Дмитрия Геннадьевича, Донсковой Ольги
Игоревны, Вьюнова Александра Никифоровича к акционерному обществу
«Ульяновскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, выдаче отдельных платежных документов,
взыскании судебных расходов удовлетворить.
Определить порядок и размер участия
Спиридонова Виталия Николаевича, Гражевич Юлии Юрьевны, Пановой Ольги
Владимировны, Калля Петра Владимировича, Максимовой Ларисы Юрьевны, Россейкиной
Юлии Евгеньевны, Зубарева Александра Петровича, Зубаревой Ольги Викторовны,
Антоновой Дарьи Андреевны, Антоновой Татьяны Петровны, Аникиной Любови Юрьевны,
Ревина Александра Петровича, Киселева Дмитрия Геннадьевича, Донсковой Ольги
Игоревны, Вьюнова Александра Никифоровича в расходах по оплате коммунальных
услуг за электроэнергию в жилом доме № ***, исходя из принадлежащих им долей в
праве собственности на вышеуказанный дом на основании индивидуальных приборов
учета электроэнергии, установленных в принадлежащих собственникам помещениях
жилого дома и общедомового прибора учета
электроэнергии.
Вступившее в
законную силу решение является основанием для выдачи Спиридонову Виталию
Николаевичу, Гражевич Юлии Юрьевне, Пановой Ольге Владимировне, Калля Петру
Владимировичу, Максимовой Ларисе Юрьевне, Россейкиной Юлии Евгеньевне, Зубареву
Александру Петровича, Зубаревой Ольге Викторовне, Антоновой Дарье Андреевне,
Антоновой Татьяне Петровне, Аникиной Любови Юрьевне, Ревину Александру
Петровичу, Киселеву Дмитрию Геннадьевичу, Донсковой Ольге Игоревне, Вьюнову
Александру Никифоровичу отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных
услуг за электроэнергию в жилом доме, расположенном по адресу: ***, с учетом
определенного судом порядка.
Взыскать в пользу
Гражевич Юлии Юрьевны с акционерного общества «Ульяновскэнерго» судебные
расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., пояснения представителей
АО «Ульяновскэнерго» Муслуховой Д.Т., Безруковой И.А., поддержавших доводы
апелляционной жалобы, Гражевич Ю.Ю., представляющей свои интересы и интересы
Пановой О.В., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, а также
Донсковой О.И., Аникиной Л.Ю., Россейкиной Ю.Е., Максимовой Л.Ю., принимавших
участие до объявлении перерыва в судебном заседании, возражавших против доводов
апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Спиридонов В.Н.,
Гражевич Ю.Ю., Панова О.В., Калля П.В., Максимова Л.Ю., Россейкина Ю.Е.,
Зубарев А.П., Зубарева О.В., Антонова Д.А., Антонова Т.П., действующая своих
интересах и в интересах Аникина Л.Ю., Ревин А.П., Киселев Д.Г., Донскова
О.И., Вьюнов А.Н. обратились в суд с уточненным в ходе судебного
разбирательства иском к акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (далее –
АО «Ульяновскэнерго») об определении порядка и размера участия в расходах
по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, выдаче отдельных платежных
документов, взыскании судебных расходов.
В обоснование
исковых требований указали на то, что им на праве общей долевой собственности
принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.
При приобретении
недвижимого имущества в правоустанавливающих документах каждого собственника
определено, какие помещения жилого дома представляют собой приобретаемую долю.
В соответствии с правоустанавливающими документами сложился порядок пользования
помещения в жилом доме.
Согласно
техническому паспорту на жилой дом выделены квартиры, подсобные помещения,
определены места общего пользования.
Исполнителем услуг
электроснабжения является ответчик, абонентом по договору энергоснабжения
выступает Спиридонов В.Н., на имя которого открыт лицевой счет № ***.
Электроэнергия в
жилом доме по адресу: ***, учитывается на основании показаний общедомового
прибора учета, открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата
потребленной электроэнергии по единому платежному документу.
Спиридонов В.Н.
единолично оплачивает расходы за электроэнергию, распределяя их в дальнейшем на
других собственников. Поскольку субъектный состав собственников большой по
численности, они часто не могут достичь соглашения о порядке, способе, сроках
оплаты электроэнергии. В связи с чем возникла необходимость оплачивать
фактически поставленную электроэнергию каждому собственнику отдельно.
Собственниками
жилого дома принято решение о самостоятельной оплате электроэнергии по
индивидуальному прибору учета, установленному в используемых помещениях.
Спиридонов В.Н.
обратился с заявлением к ответчику с просьбой разделить оплату на каждого
собственника исходя из показаний индивидуальных и коллективного приборов учета.
Приборы учета в
помещениях жилого дома установлены.
Письмом от
14.03.2025 Спиридонову В.Н. было отказано, поскольку проектно-строительной
документацией и выпиской из ЕГРН статус дома определен как индивидуальный жилой
дом, квартиры в этом доме не выделены, не определены собственники конкретных
помещений, сведений о площади общего имущества не имеется, отсутствует возможность
произведения расчетов за коммунальную услугу электроснабжения и
электроэнергию, использованную при содержании общего имущества на основании
показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета
электрической энергии. Полагают, что отказ ответчика определить размер платы
каждому собственнику исходя из показаний индивидуальных и коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии с учетом используемых
помещений, а также выдать отдельный платежный документ является незаконным и
необоснованным.
Кроме того, с
01.01.2025 введены диапазоны объемов потребления электрической
энергии (мощности), 1 диапазон – до 1200 кв.ч, 2 диапазон – от 1201 до 3900, 3
диапазон – от 3901. Поскольку учет электроэнергии осуществляется по одному
прибору учета, то собственники вынуждены оплачивать стоимость фактически
поставленной электроэнергии по повышенному тарифу (вместо 04 руб. 93 руб., оплачивать –
07 руб. 86 коп.), что грубо нарушает их права.
Просили
суд определить порядок и размер участия истцов в расходах на оплату
коммунальных услуг за электроэнергию в жилом доме № ***, исходя из размера их
долей в праве общей долевой собственности
с учетом помещений, входящих в принадлежащую долю, на основании индивидуальных
и общедомового приборов учета электрической энергии; обязать АО «Ульяновскэнерго» заключить с истцами
соответствующие соглашения и выдать каждому отдельный платежный документ на
оплату; взыскать с АО «Ульяновскэнерго» в пользу истца Гражевич Ю.Ю. расходы по
уплате государственной пошлины в размере 3000
руб.
Судом к участию в
деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены ООО «РИЦ-Ульяновск», Фонд
модернизации ЖКХ Ульяновской области, МУП «УльГЭС».
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе акционерное общество «Ульяновскэнерго» не соглашается с решением суда,
просит его отменить, принять новое решение, определив истцам
порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по
энергоснабжению и выдаче отдельных платежных документов согласно доле каждого в
праве собственности.
В обоснование доводов жалобы указано на то,
что решение является незаконным и необоснованным, вынесено с нарушением норм
материального и процессуального права, судом не применен закон, подлежащий
применению, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Со ссылкой на нормы действующего законодательства
отмечено, что жилой дом по адресу***, согласно выписке из ЕГРН и техническому
паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» имеет статус индивидуального жилого дома. До
настоящего времени статус спорного жилого дома на многоквартирный не изменен,
изменения в техническую и правоустанавливающую документацию не вносились,
индивидуальные приборы учета электроэнергии, установленные в квартирах истцов,
не допущены к эксплуатации в установленном законом порядке. Помещения,
принадлежащие истцам, не являются самостоятельными объектами недвижимости,
выдел долей в натуре не производился, в связи с чем расчет по приборам учета,
установленным в жилых помещениях, невозможен. В настоящее время в эксплуатацию
введен только один прибор учета электроэнергии ***, который определяет объем
потребления данного жилого дома в целом, исходя из его показаний. В связи с
этим учет поставляемой электроэнергии должен осуществляться только на основании
прибора учета, установленного на границе балансовой ответственности сторон.
Также в жалобе обращено внимание на то, что
определенный судом порядок расчета платы за потребленную электроэнергию исходя
из принадлежащих долей в праве общей собственности по индивидуальным приборам
учета потребителей и общедомовому прибору учета приведет к образованию объема
электрической энергии, который будет составлять разницу между объемом
потребления по показаниям приборов учета, расположенных внутри жилого дома (в
каждой квартире) и объемом потребления по показаниям общедомового прибора
учета, расположенного на границе раздела балансовой принадлежности сторон.
Указанный объем потребляемой энергии тождественен объему потребления
электроэнергии на общедомовые нужды, вместе с тем, Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденными постановлением Постановление Правительства
Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрен единственный способ
определения объема платы на общедомовые нужды и исключительно в многоквартирном
жилом доме, в индивидуальном жилом доме начисление платы на общедомовые нужды
не предусмотрено.
В возражениях на
апелляционную жалобу
Гражевич Ю.Ю., Панова О.В., Калля П.В., Максимова Л.Ю., Зубарев А.П.,
Зубарева О.В., Аникина Л.Ю., Ревин А.П., Киселев Д.Г., Донскова О.И.
просят решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без
удовлетворения.
В соответствии со
статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих
лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы.
Согласно части 1
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, возражений относительно жалобы.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как
установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности
принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, по
адресу: *** (т. 1 л.д. 207-268).
В пределах
указанного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером ***,
общей площадью ****** кв.м, право общей долевой собственности на который у
истцов зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1 л.д.
186-206).
Доля каждого
собственника в праве в соответствии с правоустанавливающими документами
составляет:
- Спиридонов В.Н. –
105/1000 долей жилого дома, что представляет собой квартиру № 1, находящуюся на
1 этаже с местами общего пользования и подвальным помещением и включает в себя
следующие помещения: жилая комната № 1,
жилая комната № 2, жилая комната № 3, туалет № 4, ванная № 5, коридор № 6,
кухня № 7, помещения в подвале – подсобная № 9, 1/3 долю подсобной № 11, 1/12
долю лестничных клеток I, II, III
и IV, 1/12 долю помещений в
подвале – электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 125-127);
- Гражевич Ю.Ю. –
54/1000 доли жилого дома, что соответствует квартире № 2, расположенной на 1 этаже, общей
площадью 73,96 кв.м (помещения № 1, 2, 3, 4, 5 по техническому паспорту) (т. 1
л.д. 157-160);
- Панова О.В. –
145/1000 долей жилого дома, что представляет собой квартиру № 3, находящуюся на
1 этаже с местами общего пользования и подвальным помещением и включает в себя
следующие помещения: жилая комната № 1,
жилая комната № 2, жилая комната № 3, жилая комната № 4, санузел № 5, коридор №
6, коридор № 7, кухня № 8, 1/12 долю
лестничных клеток I, II, III
и IV, помещения в подвале –
кладовая № 1, кладовая № 2, техническое помещение № 3, кладовая № 4, подсобная
№ 5, 1/3 долю подсобной № 11, 1/12 долю помещений в подвале – электрощитовой
№6, лестничной клетки №7
(т. 1 л.д. 128-129);
- Калля П.В. –
61/1000 доля жилого дома, что представляет собой квартиру № 4, находящуюся
на 2 этаже с местами общего пользования и подвальными помещениями и включают в
себя следующие помещения: жилая комната № 1, жилая комната № 2, жилая комната №
3, туалет № 4, ванная № 5, коридор № 6, кухня № 7, балкон, 1/12 долю лестничных
клеток I, II, III
и IV, 1/12 долю помещений в
подвале – электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 130-131);
- Максимова Л.Ю.,
Максимов М.М. – 54/1000 долей жилого дома (по 27/1000 долей за каждым), что
представляет собой квартиру № 5,
находящуюся на 2 этаже с местами общего
пользования и подвальными помещениями и включают в себя следующие помещения: жилая комната № 1, жилая
комната № 2, кухня № 3, коридор № 4, санузел № 5, балкон, 1/12 долю лестничных
клеток I, II, III
и IV, 1/12 долю помещений в подвале – электрощитовой № 6,
лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 132-134);
- Россейкина Ю.Е. –
67/1000 и 44/1000, что представляет
собой квартиру № 6, находящуюся на втором этаже с местами общего пользования и
подвальным помещением и включают в себя следующие помещения: жилая комната № 1, жилая комната № 2, жилая комната № 3,
столовая № 4, кухня № 5, санузел № 6,
коридор № 7, коридор № 8, балкон, 1/12 долю лестничных клеток, долю
помещений в подвале – электрощитовой №6, лестничной клетки №7; а также
помещение в подвале – подсобная №10, 1/3 доля подсобной №11 (т. 1 л.д.
144-147);
- Зубарева О.В.,
Зубарев А.П. – 60/1000 долей жилого дома (по 30/1000 доли за каждым), что
представляет собой квартиру № 7, находящуюся на 3 этаже с местами общего
пользования и подвальным помещением и включает в себя следующие помещения:
жилая комната № 1, жилая комната № 2, жилая комната № 3, туалет № 4,
ванная № 5, коридор № 6, кухня № 7, балкон, 1/12 доля лестничных клеток I, II,
III и IV, 1/12 долю помещений в подвале –
электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 171-173);
- Антонова Т.П.,
Антонова Д.А., Антонов В.А. – 62/1000 доли жилого дома, что соответствует
квартире № 8, находящийся на 3 этаже с местами общего пользования и подвальными
помещениями и включают в себя следующие помещения: жилая комната № 1, жилая
комната № 2, кухня № 3, коридор № 4, санузел № 5, балкон, 1/12 доля лестничных
клеток I, II, III
и IV, 1/12 доля помещений в
подвале – электрощитовой № 6, лестничной
клетки № 7, помещение в подвале – подсобная № 8 (т. 1 л.д. 174-176, 177-179,
180-182);
- Аникина Л.Ю. –
68/1000 долей жилого дома, что представляет собой квартиру № 9, находящуюся на третьем этаже с
местами общего пользования и подвальными помещениями и включает в себя
следующие помещения: жилая комната № 1, жилая комната № 2, жилая комната № 3,
кухня № 4, санузел № 5, коридор № 6, коридор № 7, шкаф № 8, шкаф № 9, два
балкона, погреб лит. п3, 1/12 долю лестничных клеток, 1/12 долю помещений I, II,
III и IV, 1/12 долю помещений в подвале –
электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 148-149, 152-154);
- Ревин А.П. –
60/1000 долей жилого дома, что представляет собой квартиру №10 на 4 этаже,
общей площадью 82,62 кв.м (т. 1 л.д. 165-170);
- Донскова
О.И., Киселев Д.Г. – 106/1000 долей
жилого дома (по 53/1000 за каждым), что представляет собой квартиру № 11 с
мансардой, находящуюся на 4 этаже с местами общего пользования и
подвальными помещениями и включают в себя следующие помещения: жилые комнаты №
1, № 2, кухня № 3, коридор № 4, санузел № 5, жилая № 6, жилая № 7, жилая № 8,
балкон, 1/12 долю лестничных клеток I,
II, III и IV,
1/12 долю помещений в подвале – электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 т. 1
л.д. 155-156);
- Вьюнов А.Н. –
114/1000 долей жилого дома, что представляет собой квартиру № 12 с мансардой,
находящуюся на 4 этаже с местами общего пользования и подвальным помещением и
включает в себя следующие помещения: жилая комната № 1, жилая комната № 2,
жилая комната № 3, санузел № 4, подсобная № 5, коридор № 6, жилая № 7, жилая №
8, подсобная № 9, подсобная № 10, два балкона, 1/12 доля лестничных клеток
I, II, III
и IV, 1/12 доля помещений в
подвале – электрощитовой № 6, лестничной клетки № 7 (т. 1 л.д. 161-164).
Согласно
техническому паспорту от 07.12.2006, составленному
ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 06.10.2006, в жилом доме по
адресу: ***, выделены квартиры, подсобные помещения, определены места общего
пользования (т. 1 л.д. 88-97).
Между АО
«Ульяновскэнерго» и Спиридоновым В.Н. на основании пункта 1 статьи 540
Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354, действует договор энергоснабжения по поставке
электрической энергии для бытовых нужд в отношении жилого дома по адресу: ***,
номер лицевого счета ***.
Объем потребленной
электроэнергии в указанном жилом доме определяется на основании показаний прибора учета ***,
открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной
электроэнергии по единому платежному
документу. Истцом Спиридоновым В.Н. оплачиваются расходы за электроэнергию, в
дальнейшем он распределяет их на других сособственников.
Спиридонов В.Н.
обратился в АО «Ульяновскэнерго» с заявлением о
разделении лицевого счета № *** в соответствии с долями в праве общей
долевой собственности в жилом доме и осуществлении расчетов за коммунальную
услугу электроснабжения и электроэнергию использованную при содержании общего
имущества, на основании показаний индивидуальных и общедомового приборов учета
электрической энергии.
14.03.2025 АО
«Ульяновскэнерго» было отказано Спиридонову В.Н. в удовлетворении данного
заявления со ссылкой на то, что проектно-строительной документацией и выпиской
ЕГРН статус дома определен как индивидуальный жилой дом, квартиры в этом доме
не выделены, не определены собственники конкретных помещений, сведений о
площади общего имущества не имеется, в связи с чем отсутствует возможность
произведения расчетов за коммунальную услугу электроснабжения и
электроэнергию, использованную при содержании общего имущества на основании
показаний индивидуальных и коллективного
(общедомового) приборов учета электрической энергии (т. 1 л.д. 98).
Полагая данный отказ ответчика незаконным,
истцы обратились в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно
установил характер спорных правоотношений, закон, подлежащий применению,
руководствуясь которым, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных
истцами требований.
Оснований не соглашаться с данными выводами
судебная коллегия не усматривает.
Согласно статье 210
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со
статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению
всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом
судом.
Статьей 249
Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник
долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате
налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
Частями 3, 4 статьи
30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого
помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение
является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 539 Гражданского
кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая
организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть
энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный
договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации
находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им
приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с
абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям
энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей
организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета
потребления энергии.
В силу положений статьи 544 Гражданского
кодекса Российской Федерации, оплата
энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в
соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 13 Федерального закона от
23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые
энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов
учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с пунктом 42 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу,
предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или
общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу
по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к
настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный
период.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления
Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых
вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого
помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору
социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что
сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по
оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей
долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса
Российской Федерации).
Согласно пункту 39 статьи 1
Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального
жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных
этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из
комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в
таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты
недвижимости.
Многоквартирным домом в соответствии с частью
6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации признается здание, состоящее
из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3
части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать
в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино‑места,
являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Согласно материалам
дела, в том числе техническому паспорту от 06.10.2006, жилой дом по адресу: г***,
площадью *** кв.м, является четырехэтажным, в доме имеется 12 отдельных
квартир площадью *** кв.м (3 двухкомнатных, 5 трехкомнатных, 2 четырехкомнатные,
2 пятикомнатные), нежилые помещения площадью *** кв.м: лестничные клетки – ***
кв.м, подвалы – *** кв.м. В экспликациях к поэтажным планам данного дома
конкретно отражено какие помещения (комнаты) соответствуют каждой из 12 квартир,
их площадь, а также площадь помещений общего пользования на каждом этаже (т. 1
л.д. 88-97).
Объем потребленной
электроэнергии в указанном жилом доме определяется на основании показаний прибора учета ***,
установленного на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.
Также из материалов
дела следует, что право собственности на самовольно возведенный четырехэтажный
жилой дом с мансардой, расположенный по адресу: ***, было признано за Т*** В.И.
(осуществившим строительство жилого дома) решением Ленинского районного суда г.
Ульяновска от 07.09.2006.
Как пояснили истцы в
суде апелляционной инстанции, индивидуальные приборы учета электроэнергии в
каждой квартире были установлены застройщиком дома, поскольку уже имелись на
момент приобретения ими квартир. Документы на данные приборы учета
собственникам не передавались, поскольку жилой дом был введен в эксплуатацию на
основании решения суда. В настоящее время данные индивидуальные приборы учета
не введены в эксплуатацию, но все собственники намерены соблюсти необходимую
процедуру, однако, в настоящее время с учетом позиции ответчика сделать это не
представляется возможным. Оплата объема электроэнергии в виде разницы между объемом
потребления по показаниям индивидуальных приборов учета в каждой квартире и
объемом потребления по показаниям общедомового прибора учета, расположенного на
границе раздела балансовой принадлежности, будет распределяться и оплачиваться
всеми собственниками в соответствии с размером принадлежащих им долей дома.
Аналогичным образом оплата принимается АО «Ульяновскэнерго» в соседнем доме,
который также не является многоквартирным, принадлежит собственникам на праве
общей долевой собственности.
Таким образом, судебной коллегией отмечается,
что из совокупности представленных в материалы дела доказательств следует, что
жилой дом, расположенный по адресу: ***, отвечает признакам многоквартирного, в
связи с чем вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения
требований истцов является правомерным, доводы апелляционной жалобы
АО «Ульяновскэнерго» об обратном подлежат отклонению.
Отсутствие в Едином государственном реестре
недвижимости сведений о статусе спорного дома как многоквартирного не может
приводить к каким-либо отрицательным последствиям для истцов.
Доводы жалобы о том,
что имеющиеся в квартирах истцов индивидуальные приборы учета электроэнергии в
эксплуатацию в установленном законом порядке не допущены, также не могут
служить основанием для отмены решения и отказа в удовлетворении иска, кроме
того, истцы намерены осуществить оснащение принадлежащих им жилых помещений
приборами учета, их ввод в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Согласно Конституции Российской Федерации в
России признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина (статья
17, часть 1), гарантируется государственная защита прав и свобод человека и
гражданина (статья 45, часть 1), каждый вправе защищать свои права и свободы
всеми способами, не запрещенными законом (статья 45, часть 2), каждому
гарантируется судебная защита его прав и свобод (статья 46, часть 1).
Положения статьи 46 Конституции Российской
Федерации предопределяют, как неоднократно указывал Конституционный Суд
Российской Федерации, обязанность суда исследовать по существу фактические
обстоятельства и недопустимость установления лишь формальных условий применения
нормы. Иное означало бы формальный подход к разрешению вопроса, по поводу
которого заинтересованное лицо обратилось в суд, что приводило бы к нарушению
права на судебную защиту.
Судом первой инстанции при разрешении спора
верно определены юридически значимые обстоятельства по делу, правильно
применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу
доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере
соответствуют обстоятельствам дела.
Вопрос о взыскании с
ответчика расходов по уплате государственной пошлины в пользу Гражевич Ю.Ю.
разрешен судом в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации.
Приведенные в
апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о нарушении судом норм
материального и процессуального права, не содержат каких‑либо
обстоятельств, которые не были предметом исследования суда или опровергали бы
выводы судебного решения, а по существу сводятся к иной субъективной оценке
исследованных доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем на
законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют.
Выраженное несогласие с выводами суда в части
оценки доказательств и установленных обстоятельств не влечет отмены обжалуемого
решения.
В силу изложенного
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь
статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 20 июня 2025 года с учетом определения того же
суда от 29 августа 2025 года об исправлении описок оставить без изменения,
апелляционную жалобу акционерного
общества «Ульяновскэнерго» – без удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный
суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения по правилам, установленным главой 41
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Засвияжский районный суд г.
Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 16 декабря 2025 года.