УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
03 марта 2026 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Герасимовой
Е.Н.,
судей Самылиной О.П., Лисовой Н.А.,
при секретаре Герасимове А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Корнилова
Алексея Николаевича на решение Чердаклинского районного суда Ульяновской
области от 10 октября 2025 года по гражданскому делу № 2-2367/2025, по которому
постановлено:
исковые требования Головановой Галины Ивановны к Корнилову
Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
снятии с
регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Корнилова Алексея Николаевича, *** года рождения,
уроженца ***, паспорт серии ***, код подразделения ***, утратившим право пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район,
р.п. Старая Майна, ул. Карла Маркса, д. 77.
Данное решение является основанием для снятия Корнилова
Алексея Николаевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Заслушав доклад судьи Самылиной О.П., судебная коллегия
установила:
Голованова Г.И. обратилась в суд с иском к Корнилову А.Н. о
признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с
регистрационного учёта.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании
свидетельства о праве на наследство по завещанию Голованова Г.И. является
собственником жилого дома и земельного
участка, расположенных по адресу***. В
жилом доме зарегистрирован Корнилов А.Н., который фактически в нем не проживает
с 2018 года, расходы по его содержанию жилого помещения не несет, его личных
вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает
права Головановой Г.И. как собственника жилого помещения.
Голованова Г.И. просила суд
признать Корнилова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным
по адресу: ***, с последующим снятием с регистрационного учета.
Рассмотрев по существу заявленные требования, суд принял
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Корнилов А.Н. просит решение суда
отменить, принять по делу новое решение
об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы указывает, что решение суда является
незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм процессуального и
материального права. Полагает, что личные неприязненные отношения собственника
жилого помещения не могут служить основанием для удовлетворения исковых
требований. В спорном доме он был зарегистрирован с 1994 года и проживал с
родителями и сестрой, был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи
собственника жилого дома. Корнилов А.Н. неоднократно приезжал в *** и пытался
связаться с истцом, чтобы забрать вещи и документы, оплатить квитанции, вместе
с тем Голованова Г.И. отказывалась впускать его в дом и предоставлять платежные
документы. При этом от оплаты своей части коммунальных платежей ответчик не
отказывался.
В соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная
коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих
в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим
образом.
На основании части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной
инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной
жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм материального и процессуального права при
вынесении решения, судебная коллегия приходит к следующему.
В
соответствии со статьей 35
Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется
законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и
распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктами
1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику
принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего
ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и
не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе
отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь
собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным
образом.
Собственник
осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым
помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 ГК РФ).
Аналогичные
права собственника жилого помещения предусмотрены статьей 30
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно
статье 304
ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя
бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На
основании части 2
статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с
собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно
части 1
настоящей статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного
собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в
исключительных случаях иные граждане могут быть признаны
членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов
своей семьи.
Согласно
разъяснениям, содержащимся в пункте 11
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного
кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи
собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи
31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а)
членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с
ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители
данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в
жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их
совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется
установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого
помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б)
членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники
независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры,
дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как
самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные
граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации
брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей
семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого
помещения требуется не только установление юридического факта вселения их
собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления
собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в
жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для
проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по
договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора
определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний
свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое
помещение) и других доказательств (статья 55
ГПК РФ).
Из части 1
статьи 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина
права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного
Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике
при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 по
общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения
семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным
жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом
его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право
пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам
семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника
прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с
собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего
бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,
а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении
семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в
совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом первой инстанции и следует из
материалов дела, Голованова Г.И. является собственником жилого дома, с
кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.
Право собственности Головановой Г.И. зарегистрировано на
основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.2018 после
смерти матери К*** З.А., умершей *** (л.д. 6, 88-89).
Изначально жилой дом, находящийся по адресу: *** (ранее
– ул. ***),
принадлежал супругу К*** З.А. – К*** И.В. на основании регистрационного
удостоверения от 20.12.1970 № ***, выданного М*** БТИ (регистрация права не
проводилась).
Наследником К*** И.В., умершего ***, стала К*** З.А.,
обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
*** после смерти К*** З.А. с заявлением о принятии
наследства по завещанию обратилась ее дочь Голованова Г.И.
Согласно адресно-справочной информации Корнилов А.Н., ***
года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 27.11.2008 (л.д.
14, 62).
Из представленной копии паспорта Корнилова А.Н.
усматривается его регистрация по адресу: *** с 19.09.2004 (л.д. 42-43).
По данным, представленным ответчиком в настоящее время, он
проживает по адресу: ***.
07.08.2024 Корнилов А.Н. зарегистрировал брак с О***!%о!%
Е.Ю. в *** (л.д. 41,
47).
Ссылаясь на нарушение права собственника жилого помещения
вследствие регистрации в нем ответчика, Голованова Г.И. обратилась в суд с
настоящим иском.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о
признании Корнилова А.Н.
утратившим право пользования жилым помещением, суд исходил из того, что
собственником жилого дома является Голованова Г.И., ответчик членом ее семьи не
является, длительное время в спорном жилом помещении он не проживает, его
личных вещей в доме не имеется, бремя расходов по содержанию имущества не
несет, какие-либо препятствия относительно возможности проживания ответчика в
спорной квартире со стороны истца не чинились.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой
инстанции, поскольку он основан на верном применении норм материального права,
соответствует фактическим обстоятельствам дела, собранным по делу
доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 67
ГПК РФ.
Семейные
отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой
членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и
обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением
общего хозяйства.
Применительно
к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных
отношений между сторонами.
Между
тем состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить
достаточным основанием для вывода о том, что Корнилов А.Н. является членом
семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право
пользования жилым помещением, принадлежащим Головановой Г.И.
Из
приведенных положений части 1
статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о
принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения
свидетельствует факт их совместного проживания.
Вместе
с тем стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Из письменных
обращений Корнилова А.Н. усматривается, что он не проживает на территории
Ульяновской области.
Расходы
по оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание спорного жилого помещения
ответчик не несет.
Соглашение
между собственником жилого помещения и Корниловым А.Н., позволяющее ему
пользоваться указанной собственностью, не достигнуто. Оснований для применения
части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется.
Обстоятельств,
указывающих на препятствие ответчику в пользовании жилым помещением,
вынужденности его выезда из жилого помещения, попыток вселения в жилой дом по
месту регистрации, не установлено. Относимых и допустимых доказательств,
опровергающих изложенное, не представлено.
Истец,
как собственник жилого дома, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и
распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требовать устранения нарушений по
распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в
принадлежащем на праве собственности жилом помещении и требовать снятия их с
регистрационного учета.
Регистрация
граждан по месту их жительства носит уведомительный характер, а потому сама по
себе регистрация Корнилова А.Н. по адресу: *** носит формальный характер и не
является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым
помещением.
Ответчик,
сохраняя за собой регистрацию по указанному адресу и не снимаясь с
регистрационного учета, нарушает права собственника жилого помещения.
Принимая
во внимание обстоятельства дела, суд первой инстанции правомерно признал
Корнилова А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием
с регистрационного учета.
Приведенные
доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не
были предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного
постановления, а по существу сводятся к иному толкованию действующего законодательства,
иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных
обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося
судебного акта не влияют.
Вместе с тем судебная коллегия полагает необходимым изменить
решение в связи с неверным указанием даты рождения ответчика.
В соответствии с пунктом 30 постановления Пленума Верховного
Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского
процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной
инстанции» до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой
инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 ГПК РФ следует по своей
инициативе исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по
заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол
судебного заседания, в том числе содержащихся в апелляционных жалобе,
представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда,
а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1
статьи 201 ГПК РФ.
В резолютивной части решения допущена описка в дате рождения
Корнилова А.Н. – ***.
До направления дела в суд апелляционной инстанции данная
описка не была исправлена.
Вместе с тем она носит явно технический характер, интересы
ответчика не затрагивает.
С учетом имеющихся в деле идентификаторов не имеется никаких
сомнений в личности Корнилова Алексея Николаевича, *** года рождения, уроженца ***
(л.д. 42-43, 69).
При таких обстоятельствах судебная коллегия, реализуя
полномочия суда апелляционной инстанции, установленные статьей 328 ГПК РФ,
приходит к выводу об изменении решения суда в части даты рождения ответчика.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области
от 10
октября 2025 года изменить, указать правильно дату рождения Корнилова Алексея Николаевича – ***
года.
В остальной части решение суда оставить без изменения,
апелляционную жалобу Корнилова Алексея Николаевича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Чердаклинский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
06.03.2026.