УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0002-01-2026-000901-87

Судья         Дорохова О.В.                                                                      Дело № 33-3665/2026

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                   21 июля 2026 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Богомолова С.В.,

судей Санатулловой Ю.Р., Резовского Р.С.,

при секретаре Леонченко А.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бородихиной Ольги Васильевны на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 13 апреля 2026 года по гражданскому делу № 2-1201/2026, по которому постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Бородихиной Ольге Васильевне о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Бородихиной Ольги Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2024 по декабрь 2025 в размере 26 474 руб. 70 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., пояснения Бородихиной О.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» Юртаева Д.Н., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила: 

 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО «УК «Уютный дом») обратилось в суд с исковым заявлением к Бородихиной О.В. о взыскании задолженности за капитальный ремонт, пени.

В обоснование заявленных требований указано на то, что                                      ООО «УК «Уютный дом» на основании протокола общего собрания собственников осуществляет обслуживание и содержание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***

Бородихина О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Собственники помещений в многоквартирном доме № *** избрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме, путем проведения общего собрания и закреплено протоколом общего собрания собственников от 18.09.2023.

Бородихина О.В. как собственник жилого помещения обязана оплачивать  коммунальные услуги, расходы на техническое обследование, ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

За период  с октября 2024 года по декабрь 2025 года Бородихина О.В. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 967 руб. 50 коп., по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 027 руб. 90 коп., размер пеней составляет 6451 руб. 89 коп.

В связи с погашением ответчиком в ходе рассмотрения дела 20.03.2026  задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 36 967 руб. 50 коп. за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года, задолженности за капитальный ремонт в размере 13 285 руб. 24 коп. истец, уточнив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования, просил суд взыскать с Бородихиной О.В. в свою пользу задолженность  по оплате взносов за капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме в размере 27 742 руб. 66 коп., пени в размере 6 451 руб. 89 коп.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск».

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Бородихина О.В. просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Уютный дом» в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права. Отмечает, что суд первой инстанции, ссылаясь на обоснованность расчета взыскиваемой с нее задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, не проверил правильность данного расчета, не установил конкретные даты и суммы произведенных ею платежей, к какому виду долга и за какой период были отнесены произведенные платежи. Со ссылкой на представленную истцом выписку из лицевого счета суд первой инстанции установил, что на момент подачи иска размер ее задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт составил 41 027 руб. 90 коп., однако не установил период образования данной задолженности. Вместе с тем, исходя из размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества, в период с октября 2024 года по декабрь 2025 года, а также с учетом произведенной в декабре 2024 года оплаты взносов в размере 868 руб. 18 коп. за ноябрь 2024 года, ей было начислено 14 553 руб. 20 коп. В ходе рассмотрения дела 20.03.2026 она погасила задолженность по взносам на капитальный ремонт за спорный период в размере 13 285 руб. 24 коп., указав в назначении платежа период оплаты - декабрь 2025 года, 12.04.2026 она оплатила 199 руб. 89 коп. с указанием периода оплаты за декабрь 2024 года, и 1068 руб. 07 коп. с указанием периода оплаты за январь 2025 года. Таким образом, до принятия судом решения задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт ею была погашена в полном объеме. Полагает, что вывод суда о взыскании с нее задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года в размере 26 474 руб. 70 коп. является неправомерным, поскольку данная задолженность возникла до октября 2024 года.

Представители третьих лиц Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, общества с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, сведений о причинах неявки не представили (т. 2 л.д. 6, 22).

Информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно была размещена на официальном сайте Ульяновского областного суда в сети Интернет.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Выслушав ответчика, представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Бородихина О.В. с 11.04.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу***, общей площадью 84,7 кв.м (т. 1 л.д. 8-9).

Управление многоквартирным домом № *** осуществляет ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 30.10.2017 (т. 1 л.д. 14-17).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, от 06.02.2026 по гражданскому делу № 2-196/2026 с Бородихиной О.В. в пользу ООО «УК «Уютный дом» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года в размере 77  995 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. (т. 1 л.д. 163).

Определением мирового судьи от 16.02.2026 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника Бородихиной О.В. возражениями относительно его исполнения (т. 1 л.д. 72).

Ссылаясь на то, что ответчик Бородихина О.В. оплату коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года не производила,                                  ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив факт неисполнения ответчиком Бородихиной О.В. обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года и наличия у нее задолженности, пришел к выводу о взыскании с нее в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере                 26 484 руб. 70 коп. Определяя к взысканию сумму пеней за несвоевременную оплату жилищных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании пеней, уменьшенных в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 1000 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с Бородихиной О.В. в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года в размере 26 474 руб. 70 коп., полагая доводы апелляционной жалобы ответчика в указанной части заслуживающими внимание.

В частности, суд первой инстанции со ссылкой на представленную ООО «УК «Уютный дом» выписку из лицевого счета (т. 1 л.д. 11-13) установил, что задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составила 41 027 руб. 90 коп., а с учетом внесенных Бородихиной О.В. платежей, с нее подлежит взысканию в пользу истца 26 474 руб. 70 коп. 

Вместе с тем, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению с учетом исковых требований ООО «УК «Уютный дом» и их правового обоснования, возражений ответчика относительно заявленных требований и норм материального права, регулирующих спорные отношения, являлись обстоятельства, связанные с определением размера задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеней, а именно: установление размера начисленной ежемесячной платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период в соответствии с платежными документами, выставленными ответчику, установление размера денежных средств, внесенных ответчиком в счет оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании этих платежных документов, с выяснением того, за какой месяц спорного периода произведена оплата, определение размера долга и периода просрочки внесения платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по каждому ежемесячному платежу.

В нарушение требований статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные обстоятельства, касающиеся взыскания с ответчика в пользу истца взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, имеющие значение для правильного разрешения спора, судом первой инстанции в полной мере установлены не были и, соответственно, должной правовой оценки согласно правилам, установленным статьями 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не получили.

Отклоняя доводы ответчика об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года, суд первой инстанции сослался на правильность расчета истца, оставив доводы ответчика без оценки и внимания.

Вместе с тем из представленного истцом расчета задолженности, справки о начислениях и оплате, а также справки ООО «РИЦ-Ульяновск» о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры истца, платежных документов на оплату жилищно‑коммунальных услуг следует, что в период с октября 2024 года по декабрь 2025 года с учетом ежемесячного платежа, рассчитанного в соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 29.12.2023 № 773-П (согласно которому минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (выше девяти этажей), расположенных на территории Ульяновской области, применяемый с 01.01.2024, составлял                         10 руб. 25 коп. с кв.м), постановлением Правительства Ульяновской области от 09.01.2025 № 1-П (согласно которому минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (от десяти этажей), расположенных на территории Ульяновской области, применяемый с 01.01.2025, составлял 12 руб. 61 коп. с кв.м) ответчику Бородихиной О.В. были начислены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 421 руб. 38 коп. (3 платежа в размере 868 руб. 18 коп. (10,25 руб. х             84,7 кв.м) и 12 платежей в размере 1068 руб. 07 коп. (12,61 руб. х 84,7 кв.м)                   (т. 1 л.д. 11-13,  109-120, 146-153, 169-175).

При этом, судебной коллегией отмечается, что задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт, превышающая указанную сумму в размере 15 421 руб. 38 коп., уже имелась по состоянию на начало спорного периода, то есть образовалась за иной период, а именно до октября 2024 года, до изменения собственниками помещений в многоквартирном доме № *** способа формирования фонда капитального ремонта на перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого определено ООО «УК «Уютный дом» (протокол общего собрания от 18.09.2023) (т. 1 л.д. 18-25).

Из материалов дела следует, что Бородихиной О.В. в декабре 2024 года были оплачены взносы на капитальный ремонт за ноябрь 2024 года в размере 868 руб. 18 коп. (т. 1 л.д. 109-111, 146 оборот-147), в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции 20.03.2026 ею оплачено 13 285 руб. 24 коп. (т. 1 л.д. 141), 12.04.2026 – 199 руб. 89 коп. (т. 1 л.д. 206), 12.04.2026 – 1068 руб. 07 коп. (т. 1 л.д. 207), а всего – 15 421 руб. 38 коп.

Из представленного ответчиком и приобщенного судебной коллегией в качестве нового доказательства в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации чека по операциям от 20.03.2026 (т. 2 л.д. 12) следует, что сумма в размере 13 285 руб. 24 коп. внесена с указанием периода оплаты – за декабрь 2025 года (12.25), согласно чеку по операциям от 12.04.2026 сумма в размере 199 руб. 89 коп. внесена с указанием периода оплаты – за декабрь 2024 года (12.24) (т. 1 л.д. 206), согласно чеку по операциям от 12.04.2026 сумма в размере 1068 руб. 07 коп. внесена с указанием периода оплаты – за январь 2025 года (01.25) (т. 1 л.д. 207).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных по делу обстоятельств, внесение ответчиком Бородихиной О.В. в ходе рассмотрения дела платежей в целях погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт за период, предъявленной истцом, судебной коллегией вышеуказанные платежи учитываются в качестве погашения задолженности Бородихиной О.В. по взносам на капитальный ремонт за спорный период с октября 2024 года по декабрь 2025 года. 

Таким образом, вопреки доводам истца и выводам суда первой инстанции, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года погашена Бородихиной О.В. в полном объеме, оснований для взыскания с нее в пользу истца задолженности в размере 26 474 руб. 70 коп. у суда первой инстанции не имелось, так как данная задолженность выходит за рамки периода исковых требований.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с нее в пользу истца пеней в соответствии с положениями частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчику по состоянию на 19.02.2026 начислены пени в размере 6451 руб. 89 коп., в том числе пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 4399 руб. 58 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2052 руб. 31 коп. (т. 1 л.д. 11-13).

Однако, при расчете пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт судебной коллегией учитывается установленный выше размер задолженности по данным взносам, а также своевременная оплата взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2024 года. Расчет пеней следующий:

Октябрь 2024 года:

с 26.12.2024 по 08.06.2025: 868,18 х 165 дней х 1/300 х 9,5% = 45,36 руб.

с 09.06.2025 по 27.07.2025: 868,18 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 13,47 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 868,18 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 13,47 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 868,18 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 11,55 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 868,18 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 15,40 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 868,18 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 15,40 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 868,18 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,10 руб.

Декабрь 2024 года:

с 27.02.2025 по 08.06.2025: 868,18 х 102 дня х 1/300 х 9,5% = 28,04 руб.

с 09.06.2025 по 27.07.2025: 868,18 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 13,47 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 868,18 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 13,47 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 868,18 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 11,55 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 868,18 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 15,40 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 868,18 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 15,40 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 868,18 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,10 руб.

Январь 2025 года:

с 28.03.2025 по 08.06.2025: 1068,07 х 73 дня х 1/300 х 9,5% = 24,69 руб.

с 09.06.2025 по 27.07.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Февраль 2025 года:

с 25.04.2025 по 08.06.2025: 1068,07 х 45 дней х 1/300 х 9,5% = 15,22 руб.

с 09.06.2025 по 27.07.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Март 2025 года:

с 29.05.2025 по 08.06.2025: 1068,07 х 11 дней х 1/300 х 9,5% = 03,72 руб.

с 09.06.2025 по 27.07.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Апрель 2025 года:

с 25.06.2025 по 27.07.2025: 1068,07 х 33 дня х 1/300 х 9,5% = 11,16 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Май 2025 года:

с 26.07.2025 по 27.07.2025: 1068,07 х 2 дня х 1/300 х 9,5% = 0,68 руб. 

с 28.07.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 49 дней х 1/300 х 9,5% = 16,57 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Июнь 2025 года:

с 28.08.2025 по 14.09.2025: 1068,07 х 18 дней х 1/300 х 9,5% = 06,09 руб.  

с 15.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 42 дня х 1/300 х 9,5% = 14,21 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Июль 2025 года:

с 25.09.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 32 дня х 1/300 х 9,5% = 10,82 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Август 2025 года:

с 26.10.2025 по 26.10.2025: 1068,07 х 1 день х 1/300 х 9,5% = 0,34 руб.

с 27.10.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Сентябрь 2025 года:

с 27.11.2025 по 21.12.2025: 1068,07 х 25 дней х 1/300 х 9,5% = 08,46 руб.

с 22.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 56 дней х 1/300 х 9,5% = 18,94 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Октябрь 2025 года:

с 26.12.2025 по 15.02.2026: 1068,07 х 52 дня х 1/300 х 9,5% = 17,59 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Ноябрь 2025 года:

с 25.01.2026 по 15.02.2026: 1068,07 х 22 дня х 1/300 х 9,5% = 07,44 руб.

с 16.02.2026 по 19.02.2026: 1068,07 х 4 дня х 1/300 х 9,5% = 01,35 руб.

Срок начисления пеней за декабрь 2025 года по состоянию на 19.02.2026 не наступил.

Таким образом, общий размер пеней составляет 875 руб. 04 коп.

Суд первой инстанции, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом всех обстоятельств дела, соотношения суммы долга и размера пеней, статуса семьи Бородихиной О.В., являющейся ***, обоснованно уменьшил размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, в общей сумме до 1000 руб.

Права ответчика, с учетом применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения начисленных пеней, не нарушены.

Таким образом, решение суда в части взыскания с Бородихиной О.В. в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит отмене с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 13 апреля 2026 года в части взыскания с Бородихиной Ольги Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отменить.

Принять в отмененной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Бородихиной Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2024 года по декабрь 2025 года отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Бородихиной Ольги Васильевны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 августа 2026 года.