УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Павлов Н.Е.
Дело
№ 33-4232/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 17 ноября 2020
года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Рыбалко В.И., Казаковой
М.В.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной
жалобе Болтунова Дмитрия Владимировича на решение Заволжского районного
суда города
Ульяновска от 26 августа 2020 года по делу № 2-2738/2020, которым
постановлено:
в удовлетворении исковых требований Болтунова Дмитрия Владимировича
к товариществу собственников недвижимости «Ульяновский проспект» об обязании заключить агентский договор на сбор и
перечисление денежных средств с 1 июня 2020 года,
взыскании денежного вознаграждения, предназначенного как председателю правления,
за период с 1 февраля 2020 года по 10 марта 2020 года в размере 72 900
руб. 55 коп., денежного
вознаграждения, предназначенного как председателю домового комитета, за период
с 1 февраля 2020 года по 31 марта 2020 года в размере 45 223 руб. 16 коп.,
расходов по оплате государственной пошлины в размере 3562 руб. 47 коп.,
отказать.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения Болтунова
Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей товарищества
собственников недвижимости «Ульяновский проспект» Столяровой О.К., Иванова А.И., полагавших решение суда
законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Болтунов Д.В. обратился в суд с иском к товариществу
собственников недвижимости (ТСН) «Ульяновский проспект» о возложении обязанности заключить агентский договор,
взыскании денежных средств.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры ***. Решением общего собрания собственников
помещений в многоквартирных домах ***, оформленному протоколом № 3 от 10
октября 2019 года, он был избран членом правления ТСН «Ульяновский проспект».
Согласно протоколу № 1 заседания правления ТСН «Ульяновский проспект» от 14 октября 2019 года он был избран
председателем правления товарищества. Также 10 октября 2019 года были
проведены: общее собрания собственников помещений в многоквартирном доме *** и
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ***, оформленные
протоколами № 4. Решениями данных общих собраний (приложения №№ 6 и 7 к протоколам)
было установлено ежемесячное вознаграждение председателя правления ТСН
«Ульяновский проспект» в размере 1,70 руб. с одного квадратного метра площади жилых и нежилых помещений. Кроме того, было
установлено ежемесячное вознаграждение председателя домового комитета дома № ***
в размере 1 руб. с одного квадратного метра площади жилых и нежилых помещений. Председателем
домового комитета был избран он (истец). Общий размер денежного вознаграждения председателя
правления ТСН «Ульяновский проспект» составляет 55 119 руб. 93 коп. в
месяц, денежного вознаграждения председателя домового комитета - 11 305 руб. 79 коп. в месяц. С 11
марта 2020 года он не является председателем правления ТСН «Ульяновский
проспект». Однако ему не выплачено денежное вознаграждение, как председателю правления товарищества, за
период с 1 февраля 2020 года по 10 марта 2020 года в размере 72 900 руб.
55 коп. Кроме того, ему не выплачено денежное вознаграждение, как председателю
домового комитета, за период с 1 февраля
2020 года по 31 мая 2020 года в размере 45 223 руб. 16 коп.
Просил суд обязать ТСН
«Ульяновский проспект» заключить с ним
агентский договор на сбор и перечисление денежных средств (вознаграждение услуг
председателя домового комитета) с 1 июня 2020 года; взыскать в его пользу с ТСН
«Ульяновский проспект» денежное
вознаграждение, как председателю правления товарищества, за период с 1 февраля 2020
года по 10 марта 2020 года в размере 72 900 руб. 55 коп., денежное вознаграждение, как председателю домового
комитета, за период с 1 февраля 2020 года по 31 мая 2020 года в размере 45 223 руб. 16 коп., расходы на
оплату государственной пошлины в размере 3562 руб. 47 коп.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Болтунов Д.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое
решение об удовлетворении исковых требований.
Не соглашается с выводами суда о невыполнении им
обязанностей председателя правления товарищества и председателя домового
комитета. Указывает, что им проводились заседания правления ТСН «Ульяновский
проспект», что подтверждается соответствующим протоколами. Кроме того, им
заключались гражданско-правовые договоры, подписывались акты выполненных работ,
платежные документы. Вышеизложенное подтверждает исполнение им обязанностей
председателя правления товарищества. Суд первой инстанции необоснованно отказал
ему в истребовании вышеуказанных
документов. Его запросы в ТСН
«Ульяновский проспект» о представлении информации подтверждают исполнение им
обязанностей председателя домового комитета.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и
возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее
– ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является
органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным
домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам,
поставленным на голосование.
Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в
соответствии с требованиями,
установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты,
влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников
помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в
данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих
собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом,
инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному
представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в
управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного
или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного
потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления
многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем
через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников
жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий
собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для
совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях,
указанных в ч. 2 ст. 136
настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких
многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов,
обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах
распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного
использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в
нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам
нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию,
сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг
лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных
многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев,
предусмотренных ст. 157.2
настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной
на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное
использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких
многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества
собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление
товарищества.
В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции
общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение
размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя
правления товарищества.
Согласно ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате
вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю
совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок
выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Установлено, что истец Болтунов Д.В. является собственником
квартиры ***.
В период с 15 июля 2019 года по 10 октября 2019 года по инициативе истца в очно-заочной форме было
проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах ***,
оформленное протоколом № 3 от 10 октября 2019 года.
На данном собрании собственниками помещений вышеуказанных
домов были приняты решения о выходе из членов ЖСК «Комплекс», о создании ТСН «Ульяновский проспект»,
об утверждении Устава ТСН «Ульяновский проспект», о вступлении в данное
товарищество, об избрании правления товарищества и другие.
Истец был избран членом правления
ТСН «Ульяновский проспект», состоявшего из 8 человек.
Решением правления ТСН «Ульяновский
проспект» (протокол № 1 от
14 октября 2019 года) истец был избран председателем правления данного
товарищества.
Согласно п.п. 8.1 - 8.4 Устава ТСН «Ульяновский проспект»
(далее – Устав) органами управления товарищества являются: общее собрание
членов товарищества, правление товарищества, домовой комитет. Высшим органом
управления товарищества является общее собрание его членов. Руководство текущей
деятельностью товарищества осуществляет
правление товарищества. руководство текущей деятельностью отдельного дома осуществляет также домовой комитет.
К исключительной компетенции общего собрания членов
товарищества относится определение размера вознаграждения членов правления и председателя правления
товарищества (подп. 18 п. 9.2 Устава).
Правление товарищества
является исполнительным органом
товарищества и осуществляет руководство его деятельностью (п. 10.1
Устава).
Председатель правления товарищества не реже одного раза в
три месяца по графику созывает заседания правления товарищества. Председатель
правления товарищества без доверенности от
имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые
в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют
обязательного одобрения правлением или общим собранием членов товарищества,
разрабатывает и выносит на утверждение членов правления правила внутреннего
распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят
содержание и ремонт общего имущества, положение об оплате их труда, утверждение
иных внутренних документов товарищества (п.п. 10.6, 10.14 Устава).
Согласно п.п. 11.7, 11.9, 11.10 Устава органом управления в
отдельно взятом многоквартирном доме
также является домовой комитет во главе с председателем домового
комитета, осуществляющий руководство текущей деятельностью дома и подотчетный
общему собранию собственников недвижимости в многоквартирном доме. Председатель
домового комитета координирует его работу, взаимодействует и сотрудничает в
своей работе с правлением товарищества.
В Положении о порядке создания и деятельности домового комитета ТСН «Ульяновский проспект» (п. 3.1) домовой комитет осуществляет
функции по контролю за управлением,
содержанием, ремонтом и эксплуатацией
многоквартирного дома, в том числе: за качеством предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг (п. 3.1.2),
за качеством выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного
фонда, а также работ по благоустройству (п. 3.1.5).
Из материалов дела следует, что в период с 15 июля 2019 года
по 10 октября 2019 года в многоквартирном
доме *** и в многоквартирном доме *** в очно-заочной форме были проведены общие
собрания собственников помещений каждого дома,
оформленные протоколами № 4 от 10 октября 2019 года (листы дела 88 - 96
и 121 - 125).
Инициатором проведения и председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
*** являлся истец.
На данных собраниях рассматривались вопросы об утверждении
перечня работ и размера платы за управление, содержание, обслуживание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также об избрании
председателя и членов домового комитета.
Так, истец был избран председателем домового комитета
многоквартирного дома ***.
Согласно протоколу по вопросу повестки № 2 было принято
решение – утвердить перечень работ и размер платы за управление, содержание,
обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению № 6.
Из представленного суду истцом приложения № 6 к протоколу №
4 общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме ***
следует, что общий размер платы за управление, содержание, обслуживание
и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 24 руб. с 1
кв.м площади помещений ежемесячно. При этом, в вышеуказанную сумму входит
вознаграждение услуг председателя домового комитета - в размере 1 руб. с 1 кв.м площади помещений
ежемесячно и вознаграждение услуг
председателя правления ТСН - в размере 1,70 руб. с 1 кв.м площади помещений
ежемесячно.
С учетом площади помещений многоквартирных домов *** размер
ежемесячного вознаграждения председателя ТСН составил 55 119 руб. 93 коп.,
размер ежемесячного вознаграждения председателя домового комитета составил 11 305 руб. 709 коп.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что в период с
октября 2019 года по январь
2020 года ежемесячное вознаграждение было получено им в полном объеме.
Полномочия истца, как председателя правления ТСН «Ульяновский
проспект», были прекращены решением правления товарищества от 10 марта 2020 года.
Полномочия истца, как председателя домового комитета многоквартирного
дома ***, были прекращены решением общего собрания собственников помещений, данного
многоквартирного дома оформленного
протоколом № 5 от 6 июля 2020 года.
28 мая 2020 года возбуждено уголовное дело № *** по
признакам преступления, предусмотренного
ч. 3 ст. 160 Уголовного кодекса Российской Федерации по факту того, что
в период с октября 2019 года по март 2020 года, точные время и дата не
установлены, неустановленное лицо из числа
руководства ТСН «Ульяновский проспект», используя свое служебное
положение, в корыстных целях, путем
заключения фиктивных договоров с
подконтрольным ИП С*** Н.А., совершило хищение путем растраты денежных средств
размере свыше 250 000 руб., принадлежащих
ТСН «Ульяновский проспект».
Постановлением следователя по ОВД СЧ УМВД России по
Ульяновской области от 8 июня 2020 года ТСН «Ульяновский проспект» признано
потерпевшим по вышеуказанному уголовному делу.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те
обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и
возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно
отказал истцу в удовлетворении исковых требований.
При этом, суд первой инстанции правильно указал, что истцом не
были представлены суду допустимые, достоверные и достаточные доказательства,
подтверждающие надлежащее исполнение им обязанностей председателя правления ТСН
и председателя домового комитета в спорных периодах.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, заключение истцом
договоров с
ресурсоснабжающими организациями в октябре – ноябре 2019 года и контроль за исполнением данных договоров,
проведение заседаний правления ТСН «Ульяновский
проспект», составление запросов и актов
не свидетельствуют безусловно о надлежащем исполнении истцом обязанностей
председателя правления товарищества и председателя домового комитета.
Кроме того, судебная коллегия не может согласиться с
выводами суда первой инстанции о доказанности факта установления размера
вознаграждения истцу, как председателю правления ТСН и председателю домового
комитета.
Так, на общем собрании членов ТСН «Ульяновский проспект»
вопрос об определении размера вознаграждения председателя правления товарищества
не рассматривался.
В представленных истцом протоколах: № 4 от 10 октября 2019
года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме *** и № 4 от 10 октября 2019 года общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме *** повестка дня собраний не
предусматривала рассмотрение вопросов о выплате вознаграждения председателю
домового комитета и председателю правления ТСН, определении порядка и условий
таких выплат.
Оригиналы вышеуказанных протоколов общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах и приложений к ним,
пронумерованные и сшитые секретарями собраний, подписанные председателями
собраний в порядке, предусмотренном Требованиями
к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах, утвержденными Приказом Минстроя России от 28 января 2019
года № 44/пр, суду представлены не были.
Свидетели Б*** И.И., Н*** Н.Г., К*** О.А. в судебном
заседании не подтвердили рассмотрение на общих собраниях от 10 октября 2019 года вопроса о
вознаграждении услуг председателя домового комитета и председателя правления
ТСН.
Доводы апелляционной жалобы фактически
выражают несогласие истца с принятым судом решением. Однако они не содержат
ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом
исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не
влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить
основанием к отмене решения суда, а кроме того, они направлены на иную оценку
добытых судом доказательств, с чем
судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно,
доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 26 августа
2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Болтунова Дмитрия Владимировича –
без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей
юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Заволжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи: