УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Усова В.Е.
Дело-33- 4281/2020 г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
24 ноября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Калашниковой Е.В.,
судей Казаковой М.В., Рыбалко В.И.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №
2977/2020 по апелляционной жалобе
Хакканиной Елены Викторовны, действующей в своих интересах и интересах
несовершеннолетних Х*** И*** Н*** и Х*** Д*** Н***, на решение Заволжского
районного суда г.Ульяновска от 21 августа 2020 года, по которому постановлено
Исковые
требования Карауша Александра Сергеевича удовлетворить.
Прекратить за Хакканиным Николаем Владимировичем,
Хакканиной Еленой Викторовной и несовершеннолетними Х*** И*** Н*** и Х*** Д***
Н*** право пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, бульвар Киевский, дом 13,
корпус 2, квартира 45.
Решение суда
является основанием для снятия Хакканина Николая Владимировича, Хакканиной Елены Викторовны, Х*** И*** Н*** и Х*** Д*** Н*** с регистрационного учета по адресу: ***.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Карауш А.С. обратился
в суд с иском к Хакканину Н.В. и Хакканиной
Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х*** И.Н. и Х*** Д.Н., о прекращении
права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что
12.05.2020 стал победителем торгов по продаже арестованного имущества –
приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. Его право
собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
20.07.2020. В момент реализации квартиры и до настоящего времени в ней
зарегистрированы Хакканин Н.В., Хакканина Е.В. и их сыновья - Х*** И.Н. и Х***
Д.Н., которые проживают в квартире и отказываются освободить ее, что нарушает
его права. Просил признать Хакканина
Н.В., Хакканину Е.В., Х*** И.Н. и Х*** Д.Н. прекратившими право пользования
жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Рассмотрев заявленные требования, суд принял вышеуказанное
решение.
В апелляционной жалобе Хакканина Е.В., действующая в своих
интересах и в интересах несовершеннолетних Х*** И.Н. и Х*** Д.Н., просит
решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на
обстоятельство, что данная квартира является для них единственным жильем,
другого они не имеют.
Дело рассмотрено в отсутствие участников, извещенных о месте и времени
судебного разбирательства надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
В судебном
заседании установлено, что на основании протокола о результатах торгов
по продаже арестованного имущества от 12.05.2020, договора купли-продажи №
268-у-к от 21.05.2020 Карауш А.С. является собственником квартиры,
расположенной по адресу: ***.
Право собственности на указанное жилое помещение
зарегистрировано в установленном законом
порядке 20.07.2020.
Согласно справке формы № 8 в спорной квартире до
настоящего времени зарегистрированы Хакканин Н.В. в качестве бывшего
собственника, Хакканина Е.В., а
также несовершеннолетние Х*** Д.Н., ***
года рождения, и Х*** И.Н., *** года рождения, в качестве членов семьи
сосбтвенника.
Ссылаясь на то обстоятельство, что регистрация и проживание
в квартире, находящейся в собственности, посторонних лиц нарушает жилищные
права, Карауш А.С. обратился в суд
вышеуказанными требованиями.
Принимая решение об удовлетворении требований, суд правильно
определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что
оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований
Карауша А.С., не установлено.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу
доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
Согласно ст. 30 Жилищного
кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В
соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае
прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.
Судом первой инстанции установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, с
ответчиками Хакканиным Н.В. и Хакканиной Е.В. в родственных отношениях не состоит, ответчики членами семьи истца не являются, права ответчиков, как собственников квартиры, прекращены в результате отчуждения жилого помещения (договора продажи арестованного имущества).
С учетом указанных обстоятельств суд первой инстанции пришел
к правильному выводу, что право
пользования спорным жилым
помещением у ответчиков Хакканина Н.В. и Хакканиной Е.В. и их
несовершеннолетних детей - Х*** И.Н. и Х*** Д.Н. прекращено.
Доводы жалобы Хакканиной Е.В., действующей в своих интересах
и в интересах несовершеннолетних Х*** И.Н. и Х*** Д.Н., основанием к отмене
решения суда не являются, поскольку указанное в жалобе обстоятельство не имеет
правового значения для разрешения настоящего спора.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь ст. 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Заволжского районного суда г.Ульяновска от 21 августа 2020 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Хакканиной Елены Викторовны, действующей в
своих интересах и интересах несовершеннолетних Х***а!% И*** Н*** и Х*** Д*** Н***,
- без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Заволжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи: