УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Касымова Э.Р.                                                                     Дело № 33-1006/2021

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                  23 марта 2021 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Калашниковой Е.В., Рыбалко В.И.,

при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-581/2020 по апелляционной жалобе Ушкова Вячеслава Анатольевича на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 25 ноября 2020 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ушкова Андрея Анатольевича к Ушковой Инне Михайловне, Трофимовой Дарье Вячеславовне, Трофимовой Анастасии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречные исковые требования Ушковой Инны Михайловны к Ушкову Вячеславу Анатольевичу, Ушкову Андрею Анатольевичу о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 24.01.2020 года (с Дополнительным соглашением к нему от 10.02.2020 года), заключенный между Ушковым Вячеславом Анатольевичем и Ушковым Андреем Анатольевичем.

Применить последствия недействительной сделки, прекратив право собственности Ушкова Андрея Анатольевича на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Решение в указанной части является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРП о принадлежности указанных объектов недвижимого имущества на праве собственности Ушкову Андрею Анатольевичу.

Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, совместной собственностью бывших супругов Ушкова Вячеслава Анатольевича, Ушковой Инны Михайловны.

Признать за Ушковым Вячеславом Анатольевичем, Ушковой Инной Михайловной право общей долевой собственности в ½ доле за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

 

Заслушав доклад председательствующего, пояснения представителя Ушкова В.А. Выскребцева А.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Ушковой И.М., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, мнение прокурора Федечко Ф.И., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия,

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Ушков А.А. обратился в суд с иском к Ушковой И.М., Трофимовой Д.В., Трофимовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он 24.01.2020 принял в дар жилой дом и земельный участок по адресу: ***. В доме зарегистрированы ответчики, которые  не проживают, не участвуют в оплате коммунальных платежей.

Ушкова И.М. обратилась со встречным иском к Ушкову В.А., Ушкову А.А. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании жилого дома совместной собственностью супругов, признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что 17.09.1988 между ней и Ушковым В.А. был заключен брак. В период брака Ушкову В.А. по наследству от матери достался дом и земельный участок, расположенный по адресу: ***. При этом дом имел неудовлетворительное состояние, был практически в полуразрушенном состоянии и был не пригоден для длительного проживания. В связи с этим, ими в период брака на совместно заработанные деньги был построен новый дом, который располагался рядом со старым, а также были построены гараж и баня. В последствии старый дом был снесен. При этом регистрацией указанного дома и земельного участка занималась она. Оформлено было все на супруга Ушкова В.А. В августе 2019 года их брачные отношения разладились, совместное проживание стало невозможным, ей пришлось переехать и проживать отдельно.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Ульяновского района Ульяновской области брак между ними расторгнут 10.01.2020 года. Брачный договор между ними не заключался. Раздел совместно нажитого имущества не производился. О том, что бывший супруг Ушков В.А. подарил дом и земельный участок 24.01.2020 года своему родному брату Ушкову А.А. практически сразу после расторжения брака, она узнала лишь в сентябре 2020 года.

Определением суда от 20.10.2020 года встречный иск Ушковой И.М. принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском Ушкова А.А.

Впоследствии встречные исковые требования Ушковой И.М. были уточнены, истец просила признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***, от 24.01.2020 года, заключенный между Ушковым В.А. и Ушковым А.А.; применить последствия недействительной сделки: прекратить право собственности Ушкова А.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Ушкова А.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***; признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** совместной собственностью супругов; признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности за Ушковой И.М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ МО МВД России «Ульяновский».

Суд первой инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ушков В.А. не соглашается с решением суда, просит его изменить, исключить из решения отнесение земельного участка, расположенного по адресу: *** к совместному имуществу супругов и признание за Ушковой И.М. права общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. Ссылаясь на нормы земельного законодательства указывает, что спорный земельный участок был приобретен им безвозмездно, следовательно данное имущество является его личной собственностью и на него не может быть распространен режим совместной собственности супругов. Земельный участок предметом наследования не являлся, поскольку право собственности наследодателя на него оформлено не было. Кроме того, действующее на тот момент земельное законодательство не предусматривало предоставления земельных участков гражданам на праве собственности. Такая возможность появилась с введением в 1991 году в действие Земельного Кодекса РФ.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует и судом установлено, что брак между Ушковым В.А. и Ушковой И.М. был заключен 17.09.1988 года, прекращен 10.01.2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от 02.12.2019 года.

Установлено, что по адресу: *** ранее находился жилой дом, принадлежавший У*** М.А. (бабушке Ушкова В.А. и Ушкова А.А.).

После ее смерти *** года, в наследство на указанный жилой деревянный дом, жилой площадью 9 кв.м. вступил ее сын У*** А.А. (отец Ушкова В.А. и Ушкова А.А.), подтверждением чему является свидетельство о праве на наследство по закону от 15.07.1992 года.

После смерти У*** А.А. *** года, в наследство на указанный жилой дом, приведенный в нежилое состояние (отсутствует кровля, полы, проемы, отопление, отделка) вступили У*** З.И. (супруга Ушкова А.А.) и Ушков В.А., подтверждением чему является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.1997 года.

Согласно завещанию 24.08.1999 года У*** З.И. завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе ½ долю жилого дома по адресу: ***, своему сыну Ушкову В.А.

У*** З.И. умерла *** года.

Наследственного дела на имущество У*** З.И. не имеется.

Таким образом, объектом наследования после смерти У*** М.А. и в последующем являлся старый деревянный жилой дом, жилой площадью 9 кв.м., который был приведен в нежилое состояние. Месторасположение указанного жилого дома, 1943 года постройки, можно увидеть в техническом паспорте на жилой дом по адресу: ***, составленном по состоянию на 12.08.1997 года.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилой дом по тому же адресу по состоянию на 18.09.2009 года, постройки с литерами «А», «а» числятся снесенными, на земельном участке имеются самовольно возведенные постройки с литерами «Б»- год постройки 1993, «Б1» - год постройки 1997, Б2 - год постройки 2000, «б», «б1».

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе жилого дома и земельного участка между супругами в равных долях, признавая договор дарения недействительным, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что спорное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим разделу в равных долях, поскольку в результате выполненных в период брака за счет общих средств работ был фактически построен новый дом, истец Ушков В.А. не вправе был распоряжаться домом без согласия  супруги Ушковой И.М.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Решение суда, в части оспаривая договора дарения и признании дома совместным имуществом супругов, сторонами не оспаривается.  

Довод апелляционной жалобы, что земельный участок был получен в собственность Ушкова В.А. безвозмездно, в связи с этим должен быть отнесен к его личной собственности, не обоснован.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 19 марта 2014 года, земельный участок предоставлен Ушкову В.А. в собственность на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.05.2009 №1660. В  рассматриваемый период стороны состояли в браке (брак заключен 17.09.1988г.).

Поскольку право собственности у ответчика на земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта органов местного самоуправления, в силу положений ст. ст. 34, п. 1 ст. 33 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, данное имущество является общей совместной собственностью супругов.

В связи с этим суд первой инстанции обоснованно произвел раздел как домостроения, так  и земельного участка.

В остальной части решение сторонами не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования суда первой инстанции и необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса                     Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 25 ноября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ушкова Вячеслава Анатольевича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение  трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через ­­­­­­­­­­­­­­­­­­Ульяновский районный суд Ульяновской области.

 

Председательствующий

 

Судьи: