УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Анципович Т.В.
Дело № 33-1873/2021
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 2
июня 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Калашниковой Е.В.,
судей Герасимовой Е.Н., Чурбановой Е.В.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-341/2021
по апелляционной жалобе Аверченко
Эдуарда Васильевича на решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 8 февраля 2021 года, по
которому постановлено:
исковые
требования Аверченко Эдуарда Васильевича
к Злыдареву Вячеславу Викторовичу,
Дееву Владимиру Николаевичу, Елисееву Александру
Федоровичу, Шевяхову Александру Ивановичу, Завырылину
Евгению Николаевичу о признании
решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными удовлетворить
частично.
Признать решения
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме ***, оформленные
протоколом годового
собрания № 4/20 от 13.10.2020 в форме
очно-заочного голосования, по вопросам
1,2,3,4,5,9 повестки дня недействительными.
В
остальной части иска Аверченко Эдуарда
Васильевича к Злыдареву Вячеславу
Викторовичу, Дееву Владимиру
Николаевичу, Елисееву
Александру Федоровичу,
Шевяхову Александру Ивановичу, Завырылину
Евгению Николаевичу, в иске к ТСЖ
«Альтаир» о признании решений общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме
недействительными, - отказать.
Взыскать в
пользу Аверченко Эдуарда
Васильевича с Злыдарева Вячеслава Викторовича, Деева
Владимира Николаевича,
Елисеева Александра Федоровича,
Шевяхова Александра Ивановича, Завырылина
Евгения Николаевича расходы по
оплате государственной пошлины в размере 300
руб., по 60 руб. с каждого.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения Аверченко
Э.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Шевяхова А.И., Завырылина
Е.Н., полагавших решение суда законным и
обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Аверченко Э.В. обратился в суд с иском, дополненным в ходе
рассмотрения дела, к товариществу
собственников жилья (далее – ТСЖ, Товарищество) «Альтаир» о признании решений
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
недействительными. В обоснование иска указал, что он является собственником
квартиры *** в спорном многоквартирном доме. В доме в период с 28.09.2020 по
04.10.2020 в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены
протоколом № 4/20 от 13.10.2020. Согласно данному протоколу № 4/20 от
13.10.2020 очная часть собрания состоялась 28.09.2020 в 20.00 часов, заочная
часть собрания - в период с 30.09.2020 по 04.10.2020, приняты решения по девяти
вопросам повестки дня. Инициатором общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме являлось ТСЖ «Альтаир». В протоколе общего собрания
отражены принятые решения. В
соответствии с Уставом ТСЖ «Альтаир», дополнениями в Устав (п. 5.7) начисление
и сборы на дополнительные расходы Товарищества устанавливаются при условии их
утверждения общим собранием собственников. Решение вопросов по п.п.13.7.1-13.7.6,
13.10 Устава об утверждении годового плана содержания и ремонта помещений
принимаются на общем собрании квалифицированным большинством голосов, остальные
вопросы - простым большинством голосов присутствующих на собрании. Общее
собрание, оформленное протоколом № 4/20 от 13.10.2020, является
недействительным, поскольку в протоколе неверно
указана общая площадь дома -
4459,16 кв.м, тогда так правильно - 4508,46 кв.м. Соответственно подсчет
голосов был произведен с нарушением действующего законодательства. Отсутствует
протокол подсчета счетной комиссии голосов по очной части собрания,
состоявшейся 28.09.2020. В протоколе указано, что голосование на очной части
общего собрания было единогласным, однако это не подтверждается необходимыми
документами. Он сам также присутствовал на очной части собрания 28.09.2020, и
не голосовал «ЗА», соответственно не могло быть указано, что голосование прошло
по всем вопросам единогласно. Таким образом,
голоса на площадь 1234,80 кв.м подлежат исключению. В повестке дня
общего собрания значилось 10 вопросов, однако в бюллетенях для заочного
голосования указаны только 5 вопросов (с 6 по 9 вопрос согласно первоначальной
повестке дня). В связи с оформлением бюллетеней не в соответствии с повесткой
дня голосование заочной формы должно быть признано недействительным в полном
объеме. Также из подсчета голосов по заочному голосованию по бюллетеням должны
быть исключены бюллетени на площадь 635,385 кв.м, по квартирам 8***, которые
были оформлены позднее 04.10.2020. Также
решения общего собрания собственников являются недействительными из-за
нарушения процедуры доведения результатов голосования до собственников
помещений в МКД. Вывод о ничтожности решения по 9 вопросу повестки дня и
незаконности протокола № 4/20 от 13.10.2020 без публикации на сайте ГИС ЖКХ
дало Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской
области в своем ответе на его (истца) обращение. Просил суд признать недействительными решения общего собрания
собственников помещений ТСЖ «Альтаир»,
оформленные протоколом №4/20 от
13.10.2020, проведенного в форме
очно-заочного голосования,
взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере
300 руб.
Суд привлек к
участию в деле в качестве ответчиков Злыдарева
В.М., Шевяхова А.И., Деева В.Н., Елисееева А.Ф., Завырылина Е.Н., в качестве третьих лиц,
не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,
администрацию г.Ульяновска, Управление ЖКХ и благоустройства администрации
г.Ульяновска, Агентство государственного строительного и жилищного надзора
Ульяновской области и, рассмотрев исковые требования по существу, принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Аверченко Э.В. считает решение суда незаконным и
подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывает, что признание
недействительным решения собственников по девятому вопросу повестки дня
является основанием для признания недействительными решений по вопросам 6, 7, 8
повестки. Обращает внимание, что результаты голосования не были размещены в
подъездах дома, а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства. Суд не учел, что в связи с данным обстоятельством Агентство
государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области уже дало
суждение о незаконности оспариваемого им протокола. Полагает, что 6-8 вопросы
повестки дня отнесены к утверждению тарифов по статье «содержание и ремонт
жилья». Считает недействительным установление размера платы по данной статье
без учета расходов по ведению системы ГИС ЖКХ, так как суд признал незаконным
решение по 9 вопросу повестки дня об отказе от ведения системы ГИС. По мнению
автора жалобы, отсутствие публикации в системе ГИС ЖКХ в установленные сроки
также влечет недействительность протокола по 6-8 вопросам повестки дня.
Полагает, что для принятия решений по 6-8 вопросам повестки дня в силу Устава
ТСЖ требовалось наличие квалифицированного большинства голосов собственников.
Кроме того, 6-8 вопросы повестки дня не
раскрыты по суммам расходов, нет заказа на проектно-сметную документацию,
подрядчик не указан.
В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ «Альтаир»,
Злыдарев В.В., Деев В.Н., Елисеев А.Ф., Шевяхов А.И. просят решение суда
оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в
отсутствие ответчиков Злыдарева В.В., Деева В.Н., Елисеева А.Ф., третьих лиц,
извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной
инстанции надлежащим образом.
В
соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела,
Аверченко Э.В. является сособственником 1/10 доли в праве общей
долевой собственности на квартиру,
расположенную по адресу: ***.
Управление
многоквартирным жилым домом *** в г.Ульяновске
осуществляет ТСЖ «Альтаир». Данное юридическое лицо
действует на основании утвержденного решением общего собрания собственников
квартир данного дома от 13.03.2001 устава, с последующими изменениями и
дополнениями, утвержденными решением собрания от 15.05.2013.
Как следует из
протокола № 2/19 внеочередного очно-заочного
собрания собственников помещений
в многоквартирном доме от 27.04.2019, общим
собранием собственников утвержден состав правления ТСЖ «Альтаир» в
количестве 5 человек: Шевяхов А.И., Деев
В.Н., Елисеев А.Ф., Злыдарев
В.В., Завырылин Е.Н.
Протоколом № 03/19 от
29.04.2019 председателем правления ТСЖ
«Альтаир» избран Завырылин
Е.Н. сроком на 2 года.
В объявлениях от
17.09.2020 собственники многоквартирного дома ***
были приглашены для принятия участия в
очередном общем собрании собственников помещений 28.09.2020 в 20 час. 00 мин. по указанной в объявлениях
повестке дня.
По инициативе членов правления ТСЖ «Альтаир» в период с
28.09.2020 по 04.10.2020 в многоквартирном доме
проводилось годовое общее
собрание собственников жилья ТСЖ «Альтаир».
Как следует из
протокола № 4/20 от 13.10.2020
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, собрание проводилось в очно-заочной форме голосования (очная часть собрания
- 28.09.2020; заочная часть собрания – в период с 30.09.2020 по 04.10.2020) по
следующей повестке дня: 1.Выборы
председателя собрания. 2. Выборы
счетной комиссии. 3. Отчет председателя
правления о результатах работы за 2019 год 4. Отчет бухгалтера
о результатах работы за 2019 год 5. Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки за 2019 год 6. Утвреждение тарифов с 01.07.2020 7. Замена пожарного
водопровода 8. Утепление дома 9. Размещение информации в ГИС ЖКХ 10. Разное.
Из протокола общего
собрания следует, что общая
площадь жилых и нежилых помещений
собственников составляет 4459,16 кв.м,
площадь помещений собственников,
участвующих в очной части собрания -
1234,80 кв.м.
Согласно протоколу общего собрания собственниками помещений в многоквартирном доме,
приняты следующие решения:
1. Председателем
очной части собрания избран Завырылин
Е.Н., секретарем очной части собрания
- Злыдарев В.В.
2. Избрана счетная
комиссии для подсчета
голосов в составе: Шевяхова Т.А.,
Ильичева А.А.
3. Принят к сведению
доклад председателя ТСЖ
Завырылина Е.Н.
4. Отчет бухгалтера
о результатах работы за 2019 год
был принят к сведению.
5. Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки за 2019
год принят к сведению.
6. Утвержден тариф по
статье расходы «Содержание и ремонт жилья» с 01.10.2020 в
размере 24 руб. 65 коп. (без оплаты
расходов по ведению системы ГИС
ЖКХ).
7. Провести замену
труб пожарного водопровода с предварительной разработкой
проектно-сметной декларации за счет
средств текущего ремонта
без дополнительного сбора
денежных средств с жильцов.
8. Для утепления
дома заказать проектно-сметную документацию
за счет средств текущего ремонта.
9. Не размещать
информацию в системе ГИС ЖКХ (с
оплатой этой услуги в размере 1 руб. 23
коп. с кв.м).
Указанный протокол
подписан секретарем собрания Злыдаревым
В.В., председателем правления ТСЖ
«Альтаир» Завырылиным Е.Н., членами
счетной комиссии – Шевяховой Т.А.
и Ильичевой А.А.
Полагая решения общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома ***, оформленные протоколом № 4/20 от 13.10.2020,
недействительными, Аверченко Э.В. обратился в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил
фактические обстоятельства дела, закон, подлежащий применению к спорным
правоотношениям, руководствуясь которым, пришел в верному выводу о частичном
удовлетворении иска.
Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним
судебная коллегия не усматривает.
Частью 1 ст. 44
Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях
управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и
принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Статья 45
Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок проведения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью
которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого
собрания, а также порядок его обжалования.
Согласно части 2
статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо
годового общего собрания общие собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, являются внеочередными и могут быть созваны по инициативе
любого из данных собственников.
На собственника, по
инициативе которого созывается общее собрание, возложена обязанность сообщить
собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее,
чем за десять дней до даты его проведения. В сообщении о проведении собрания
должны быть указаны, в том числе: сведения о лице, по инициативе которого
созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное
или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания
или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата
окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование,
и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного
собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут
представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно
ознакомиться (части 4
и 5 статьи 45
Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как указано в ч. 1
ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем
совместного присутствия собственников помещений в данном доме дня обсуждения
вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на
голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3
статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации кворума, в
дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного
голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным
на голосование).
Согласно ч. 2 ст. 47
Жилищного кодекса Российской Федерации принявшими участие в общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного
голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме,
решения которых получены до даты окончания их приема.
Общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством
очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения
вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на
голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный
срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3
статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 1
статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам,
поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа
голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в
многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1
части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые
принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов
собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1,
1.1
- 1,
1.2
- 3.1,
4.2,
4.3 части 2
статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые
принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов
собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами
в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными
документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические
последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме
обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав
и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат
размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Согласно части 6
статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое
общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований
Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в
этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким
решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может
быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник
узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств
дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного
собственника не могло повлиять на результаты голосования, а допущенные
нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой
причинение убытков указанному собственнику.
Статьей 144
Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органами управления
товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества,
правление товарищества.
Как указано в ст.
145 Жилищного кодекса Российской
Федерации, общее собрание членов товарищества собственников жилья является
высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном
уставом товарищества.
В силу ч. 1 ст. 146
Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания
членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом,
по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену
товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным
письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов
товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем
за десять дней до даты проведения общего собрания.
Согласно ч.1.1 ст.
146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45
- 48
данного Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов
товарищества собственников жилья, если иное не установлено разделом VI
Жилищного кодекса Российской Федерации.
В уведомлении о
проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются
сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и
время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов
товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы,
которые не были включены в повестку дня (часть 2).
Правомочия общего
собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии
со статьей 45
данного Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества
собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или
их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от
общего числа голосов членов товарищества (часть 3).
Решения общего
собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным данным
Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2,
6 и 7 части 2 статьи 145 данного Кодекса,
принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов
товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от
общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или
их представителей (часть 4).
Общее собрание
членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления
товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет
один из членов правления товарищества (часть 5).
В силу ч. 2 ст.
181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с
которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые
последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших
право участвовать в данном собрании (участников юридического лица,
сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников
гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено
законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст. 181.2
Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым,
если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в
собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников
соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно ст. 181.3
Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по
основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания
его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания
(ничтожное решение).
Недействительное
решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Статьей ст. 181.4
Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания
может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в
том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва,
подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников
собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали
полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его
проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том
числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания
вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового
сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия
оспариваемого решения.
Решение собрания не
может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права
которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие
и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого
лица.
Статьей 181.5
Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение
собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в
повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все
участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при
отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к
компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Руководствуясь
приведенными выше положениями закона, суд первой инстанции обоснованно признал
недействительными решения общего собрания по 1,2,3,4,5,9 вопросам повестки дня.
Решение суда в
указанной части лицами, участвующими в деле не оспаривается, в связи с чем в
силу частей 1,2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Вопреки доводам
апелляционной жалобы, признание недействительным решения по 9 вопросу повестки
дня в связи с тем, что оно противоречат требованиям Федерального закона от
21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства», не влечет недействительность решений по 6, 7,
8 вопросам повестки дня.
Как
разъяснено в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части
первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу
его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование
лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его
принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия
для этого лица (пункт 4
статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К
существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных
интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые
могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение
выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению
или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения
или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Если
лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица
неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения
недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае
подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2
статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявленный
иск удовлетворению не подлежит.
В п.
110 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также
разъяснено, что решение собрания может быть признано недействительным в части,
если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него
недействительной части (пункт 1
статьи 6, статья 180
Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2
статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ответе от 19.11.2020 Агентство государственного строительного
и жилищного надзора Ульяновской области указало истцу лишь на ничтожность
решения общего собрания по вопросу о неразмещении информации в системе ГИС ЖКХ,
то есть по 9 вопросу повестки дня, а не в целом всех результатов общего
собрания, в том числе по оспариваемым истцом вопросам.
Утверждения истца о том, что решения по 6-8 вопросам
повестки дня должны приниматься
квалифицированным большинством голосов (2/3) несостоятельны, поскольку
поставленные на голосование вопросы в соответствии с нормами жилищного
законодательства и Уставом ТСЖ «Альтаир»
не относятся к категории вопросов, требующих для их принятия квалифицированного
большинства.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом верно.
В
силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам
апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 8 февраля 2021 года оставить
без изменения, апелляционную жалобу Аверченко Эдуарда Васильевича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей
юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации через Засвияжский районный суд
города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи