УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
48RS0005-01-2021-000514-82
Судья Шапарева И.А. Дело №
33-664/2022
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 16 февраля 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Рыбалко
В.И.,
судей Грудкиной Т.М., Старостиной
И.М.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Шеретовой Марии Александровны на решение Ульяновского
районного суда Ульяновской области от 7 сентября 2021 года по делу № 2-2-548/2021,
которым постановлено:
иск общества с ограниченной ответственностью «СИЦА» к Шеретовой
Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения
удовлетворить частично.
Взыскать с Шеретовой Марии Александровны в пользу общества с
ограниченной ответственностью «СИЦА» сумму задолженности по оплате нежилого помещения,
расположенного по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ***, в размере 178
726 руб. 28 коп., из которых: сумма основного долга за период с 26 октября 2017
года по 29 февраля 2020 года в размере 147 106 руб. 30 коп.; пени за просрочку оплаты
жилищно-коммунальных услуг за период с 11 ноября 2017 года по 10 апреля 2020
года в сумме 31 619 руб. 98
коп.; расходы по оплате представителя в сумме 7000 руб., а также государственную
пошлину в сумме 4774 руб. 52 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества
с ограниченной ответственностью «СИЦА» к Шеретовой Марии Александровне о
взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью (ООО) «СИЦА» обратилось
в суд с иском к Шеретовой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных
услуг.
В обоснование иска указано, что ООО «СИЦА» (ранее – ООО «УК
«СантехникСервис-Партизанск») осуществляет управление
многоквартирным домом *** в г.
Партизанске Приморского края. Ответчик Шеретова М.А. является собственником 1/2
доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение аптеки, общей
площадью 630,9 кв.м, расположенное на первом этаже вышеуказанного
многоквартирного дома. По состоянию на 29 февраля 2020 года задолженность по
оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение составляет 495 852
руб. 70 коп. Ежемесячно в адрес должника обеспечивалась почтовая доставка
платежных документов. Выданный мировым судьей судебного
участка Липецкого районного судебного
участка № 1 Липецкого районного судебного района Липецкой области 26 октября
2020 года судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг был отменен
27 ноября 2020 года по заявлению ответчика. До настоящего времени
задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Истцом понесены расходы на оплату услуг
представителя в размере 10 000 руб.
ООО «СИЦА» просило суд взыскать в его пользу с Шеретовой
М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 238 149 руб. 29 коп., в том числе: сумма
основного долга за период с 1 марта 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере
185 882 руб. 06 коп., пени за период с 11 апреля 2017 года по 10 апреля 2020
года в размере 52 267 руб. 23 коп., а также
расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.,
почтовые расходы размере 315
руб. 25 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5581 руб.,
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Шеретова М.А. просит решение суда
отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых
требований.
Указывает, что она не была извещена надлежащим образом о
месте и времени рассмотрения дела, извещение о проведении судебного
заседания 7 сентября 2021 года она не
получала. Ранее к ней не поступали квитанции ООО «СИЦА» на оплату
жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что задолженность, пени и судебные
расходы взысканы с нее незаконно. В период образования задолженности она
являлась несовершеннолетним ребенком, имела инвалидность. Оплата
жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка являлась обязанностью
его законного представителя.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были
надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает
дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях
относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ООО «СИЦА» (ранее –
ООО «УК «СантехникСервис-Партизанск») осуществляет
управление многоквартирным домом *** в
г. Партизанске Приморского края.
Согласно Выписке из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 5 августа 2021 года нежилое помещение - объект незавершенного строительства
(нежилые помещения аптеки), расположенное по адресу: Приморский край,
г. Партизанск, ***, принадлежат на праве общей долевой
собственности Самсон И.К. и Шеретовой
М.А., 21 марта 2002 года
рождения, по 1/2 доле каждому. Право собственности Шеретовой М.А. на недвижимое
имущество зарегистрировано в ЕГРН 1 июля 2004 года.
Из представленного истцом
расчета следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных
услуг за принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное по адресу:
Приморский край, г. Партизанск, *** по состоянию на 29 февраля 2020 года
составила 238 149 руб. 29 коп., в том
числе: основной долг за период с 1 марта 2017 года по 29 февраля 2020 года в
размере 185 882 руб. 06 коп., пени за период с 11 апреля 2017 года по 10 апреля
2020 года в размере 52 267 руб. 23 коп.
26 октября 2020 года мировым судьей судебного участка Липецкого районного судебного участка № 1 Липецкого
районного судебного района Липецкой области был выдан судебный приказ №
2-3857/2020 о взыскании с Шеретовой М.А., 21
марта 2020 года рождения, в пользу ООО «СИЦА» задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере
185 882 руб. 06 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период
с 11 апреля 2017 года по 16 марта 2020 года в размере 50 243 руб. 70 коп.,
расходов на оплату государственной пошлины в размере 2781 руб., а всего на сумму
238 906 руб. 76 коп.
Однако определением того же мирового судьи от 27 ноября 2020
года по заявлению Шеретовой М.А. судебный приказ был отменен.
Ответчиком не были представлены суду доказательства отсутствия
правовых оснований для начисления ему
платы за жилищно-коммунальные услуги, а также недостоверности представленного
истцом расчета задолженности.
При принятии решения по делу суд первой инстанции правомерно
и обоснованно руководствовался нормами Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК
РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя
содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или
договором.
Согласно
ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей
долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу,
а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это
имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и
взносов на капитальный ремонт.
Согласно
ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги – за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за
отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В
соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные
услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим
месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным
домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в
соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный
потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или)
не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,
начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного
срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по
день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из содержания вышеуказанных правовых норм
следует, что участие в содержании общего имущества в многоквартирном доме несут
собственники всех помещений
независимо от статуса помещения и способа управления многоквартирным домом.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ
от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не
допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом,
другими законами или иными правовыми актами.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства, суд первой инстанции удовлетворил заявленные
исковые требования в части взыскания задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг за период с 26 октября 2017 года по 29 февраля 2020
года в размере 147
106 руб. 30 коп., пени за период с 11 ноября 2017 года по 10 апреля 2020 года в
размере 31 619 руб. 98 коп., а также судебных расходов, с учетом применения
положений о сроке исковой давности.
Решение суда обжаловано лишь в части удовлетворенных исковых
требований. В остальной части решение суда в апелляционном порядке не
обжаловалось и в силу ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом оценки судебной
коллегии.
Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о
ненадлежащем извещении ответчика о месте и времени проведения судебного
заседания 7 сентября 2021 года, поскольку они не подтверждаются материалами
дела. Так, ответчику было известно о рассмотрении дела, поскольку им
направлялись в суд письменные возражения на исковые требования (л.д. 110 –
111).
Согласно ст. 113
ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и
переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о
вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или
телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и
доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его
вручение адресату.
В соответствии со ст. 165.1
ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически
значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые
последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента
доставки
соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается
доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено
(адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или
адресат не ознакомился с ним.
Судебное извещение о проведении судебного заседания 7
сентября 2021 года было направлено ответчику по адресу его регистрации и
проживания заказным письмом. Однако судебная корреспонденция была возвращена в
суд по истечении срока хранения (л.д. 134 – 136).
Заявителем апелляционной жалобы не представлены суду
доказательства наличия объективных уважительных причин неполучения заказной
судебной корреспонденции.
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими
действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя
гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в
полном объеме с наступлением совершеннолетия,
то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Как следует из материалов дела, в настоящее время ответчик
является совершеннолетним лицом, и в полном объеме несет ответственность по
своим обязательствам, в том числе и возникшим за период до достижения им
совершеннолетия.
Ненадлежащее исполнение законным представителем
несовершеннолетнего обязанностей по содержанию принадлежащего
несовершеннолетнему на праве собственности недвижимого имущества, наличие у
несовершеннолетнего инвалидности, не могут служить основанием для освобождения
указанного лица от ответственности после достижения им совершеннолетия.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены с достаточной
полнотой, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 7
сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шеретовой Марии
Александровны – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Ульяновский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22
февраля 2022 года.