УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Кузнецова О.В.                                                                   № 33-4/2022 (33-4117/2021)

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                       15 февраля 2022 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Маслюкова П.А.

судей  Бабойдо И.А., Грудкиной Т.М.,

при секретаре Дабижа А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе  Митяжовой Марии Михайловны на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 25 марта 2021 года, с учетом определений суда от 1 июля 2021 года, по гражданскому делу №2-2552/2021, которым постановлено:

исковые требования Молебновой Лады Игоревны удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения в описании месторасположения границ, данных о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***

Устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ, данных о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. ***

В остальной части иска Молебновой Лады Игоревны к Митяжовой Марии Михайловне, Долговой Маргарите Сергеевне, Курушину Игорю Вячеславовичу, Курушину Олегу Вячеславовичу отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ, данных о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: г***

Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., пояснения Митяжовой М.М. и ее представителя Еремина С.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Молебновой Л.И. – Гражевич Ю.Ю., полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

 

Молебнова Л.И. обратилась в суд с иском к Митяжовой М.М., Долговой М.С., Курушину И.В., Курушину О.В. об устранении реестровой ошибки.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером *** по адресу:  ***, границы указанного земельного участка не установлены.

Ответчикам принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером  73:*** по адресу: *** границы земельного участка определены и внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Ссылаясь на заключение судебной экспертизы от 4 марта 2019 года, составленное экспертами ООО «Многопрофильный деловой центр» в рамках рассмотрения Ленинским районным судом г.Ульяновска дела по иску Молебновой Л.И. к Митяжовой М.М., Долговой М.С., Курушину И.В., Курушину О.В. об изменении межевых границ, истица указала, что экспертами были выявлены реестровые ошибки в сведениях о межевой границе между земельными участками по ***, которые подлежат устранению в судебном порядке, поскольку соглашение о границах между сособственниками смежных участков не достигнуто.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:  Управление Росреестра по Ульяновской области, Астафьева Ю.А., Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, администрация г. Ульяновска.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Митяжова М.М. не соглашается с решением, просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Считает, что суд вышел за пределы заявленных истцом исковых требований, не привлек к участию в деле в качестве соответчика Управление Росреестра по Ульяновской области.

Указывает, что судом была дана неверная правовая оценка заключению судебной экспертизы от 4 марта 2019 года, составленному экспертами ООО «Многопрофильный деловой центр» в рамках рассмотрения Ленинским районным судом г.Ульяновска дела по иску Молебновой Л.И. к  Митяжовой М.М., Долговой М.С., Курушину И.В., Курушину О.В. об изменении межевых границ, на основании которого решением  Ленинского районного суда г.Ульяновска было принято решение об отказе в иске Молебновой Л.И. в изменении межевой границы между участками. Решение суда по данному делу от 18 марта 2019 года вступило в законную силу и имеет для рассматриваемого дела преюдициальное значение.

Полагает, что указанным заключением экспертов наличие ошибок, содержащихся в правоустанавливающих документах, не установлено, границы участка соответствуют сведениям, имеющимся в ЕГРН.

Исключение сведений из ЕГРН не является надлежащим способом устранения реестровой ошибки, поскольку исправление реестровой ошибки предполагает замену неправильных сведений ЕГРН верными сведениями. Исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка фактически направлено на прекращение существования земельного участка ответчиков, исключению его из гражданского оборота. По существу, решение суда первой инстанции направлено на прекращение права собственности на земельный участок ответчиков в существующих границах и площади, изъятии части данного земельного участка.

Определением от 26 октября 2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, изменив правовой статус ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области» по делу с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на статус ответчика. 

В ходе рассмотрения судебной коллегией спора по правилам производства в суде первой инстанции Митяжовой М.М. предъявлены встречные требования к  Молебновой  Л.И. об установлении координат характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: г.*** в действующей системе координат, со ссылкой на то, что от согласования границ с земельным участком *** в действующей системе координат Молебнова Л.И. уклонялась.

В силу требований статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истица Молебнова Л.И. является собственником земельного участка, площадью 559,9 кв.м, с кадастровым номером *** находящимся по адресу: г.Ульяновск, ул.Российская, 26, границы указанного земельного участка не установлены. Указанный земельный участок является ранее учтённым, имеет категорию – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчики являются сособственниками смежного земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г***, его границы установлены. Указанный участок имеет категорию – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – под существующим жилым домом.

Постановлением Главы города Ульяновска *** от 12 апреля 2006 года утверждён проект границ указанного земельного участка, площадью 2 100,1 кв.м, сведения об уточнении границ внесены в ЕГРН на основании заявления Курушина П.С. от 12 июля 2006 года.

Обратившись в суд с настоящим иском, Молебнова Л.И. ссылалась на то, что    правильное межевание границ земельного участка по ул. *** возможным не представляется в связи с наличием реестровой ошибки в координатах смежного земельного участка ответчиков.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в подп.7, 7.2 - 7.4 п.2 ст.14 данного Федерального закона, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных п.п.1 и 2 ст.43 данного Федерального закона) (подп.7 п.1 данной статьи).

В соответствии с п.п.8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В силу приведенной нормы закона реестровой  ошибкой  является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом  №218-ФЗ.

По делу не оспаривалось, что межевание своего земельного участка Молебнова Л.И. не произвела, межевой план в действующей системе координат ею не составлялся, наложений земельных участков, вызванных неправильным расположением координатных точек ее земельного участка документами не подтверждено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица ссылалась на наличие реестровой ошибки в описании координатных точек участка ***, что препятствует ей в правильном межевании ее земельного участка.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования Молебновой Л.И. и признавая реестровой ошибкой сведения в описании месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, со ссылкой на экспертное заключение *** от 4 марта 2019 года, составленное ООО «Многопрофильный деловой центр» в рамках рассмотрения судом дела по иску Молебновой Л.И. к Митяжовой М.М., Долговой М.С., Курушину И.В., Курушину О.В. об изменении межевых границ, в качестве способа устранения реестровой ошибки указал на необходимость исключения из ЕГРН сведений о местоположении всех границ и данных о координатах поворотных точек границ земельного участка  по адресу: ***

При этом требования Молебновой Л.И. об изменении и исключении из ЕГРН  всех границ земельного участка по адресу: ***, преследовали цель неисполнения требований Митяжовой М.М.  о восстановлении  забора по смежной границе земельных участков *** от точки с координатами Х 508977.39 Y 2254761.18 до точки с координатами Х 508982.68 Y 2254760.82 через точку с координатами Х 508977.83 Y 2254760.89 и от точки с координатами Х 508992.75 Y 2254759.94 до точки с координатами Х 508999.86 Y 2254760.40.

Впоследствии соответствующие требования Митяжовой М.М. были удовлетворены в судебном порядке вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 13 августа 2021 года, что сторонами по делу не оспаривалось.

Принимая решение об исключении  из ЕГРН сведений о всех координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: г***, суд первой инстанции не учел того обстоятельства, что споров между собственниками участка по *** с собственниками участка по *** (тыльная граница), ул*** (правая межевая граница) по месту положения фасадной, тыльной, и левой межевых границ не имелось, так как данные границы между земельными участками были согласованы еще в 2006 году при межевании участка *** Курушиным И.В., при этом прежним собственником участка *** смежная граница была согласована, впоследствии  земельный участок *** в 2008 году был продан Молебновой Л.И. в согласованных границах.

По сути спорной границей является межевая граница между земельными участками ***.

Учитывая, что реестровая ошибка в описании границ земельного участка ***, на наличии которой настаивала истец Молебнова Л.И., может быть устранена либо на основании заявления собственника земельного участка о государственном кадастровом учете изменений в сведениях ЕГРН с приложением схемы земельного участка, подписанного смежными пользователями, а подписать составленный Митяжовой М.М. межевой план Молебнова Л.И. отказывалась, то регистрация координатных точек смежной границы между участками *** стала возможной только на основании решения суда.

Для разрешения вопроса о наличии реестровой ошибки в описании смежной границы в межевом плане на земельный участок по адресу: ***, судебной коллегией по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы».

По заключению судебного эксперта *** от 17 января 2022 года  фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: *** (линии черного цвета на Фрагменте плана в приложении) соответствует межевой границе между земельными участками по правоустанавливающим документам (линии красного цвета на Плане в приложении) за исключением участка деревянного ограждения длиной 2,78 м, сдвинутого в сторону д/в *** на расстояние от 0,18 м до 0,45 м (в месте расположения точки н4), при этом площадь наложения составляет 0,7 кв.м. Для устранения выявленного наложения необходимо сдвинуть забор длиной 2,78м в сторону д/в *** на расстояние от 0,18 м до 0,45 м, установив его от точки н3 до точки н5 в соответствии с координатами характерных точек, отраженными в таблице 1.

Согласно заключению судебной экспертизы *** от 17 января 2022 года межевые границы земельного участка с кадастровым номером *** (***) по данным кадастрового учета (линии зеленого цвета на Плане в приложении) не соответствуют границам участка по правоустанавливающим документам (по данным землеустроительного дела 2006 года ((линии и цифры красного цвета на Плане в приложении) – сдвинуты от фасада участка (ул. ***) в сторону тыльной границы на расстояние до 0,67 м.

Экспертом указано, что возможной причиной несоответствия границ являются ошибки при пересчете координат характерных точек границ из ранее действующей системы в действующую систему координат. 

Для устранения выявленного несоответствия необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***

Таким образом, выявленное несоответствие в местоположении смежной границы между земельными участками *** не указывает на нарушение прав Молебновой Л.И., а свидетельствует наоборот о нарушении прав Митяжовой М.М., в сторону участка которой по факту сдвинуто  деревянное ограждение между участками.

Представленными в дело доказательствами было подтверждено и никем не оспаривалось, что на момент приобретения Молебновой Л.И. в 2008 году земельного участка по адресу г.*** его площадь составляла 559,9 кв.м, о чем прямо указано в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Данная площадь земельного участка существовала и у прежнего владельца земельного участка А*** Ш.Х., которой участок по ул.*** площадью 559,9 кв.м, был предоставлен в собственность на основании Решения Мэра г.Ульяновска №*** от 12 января 1993 года, что подтверждено также Государственным Актом № *** на право пожизненно наследуемого владения землей.

Как указывалось выше, право собственности Молебновой Л.И. на земельный участок с кадастровым номером *** возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 28 марта 2008 года, при этом на дату  покупки земельного участка Молебновой Л.И. межевая граница между участками *** уже была установлена по результатам межевания земельного участка УМУП «Землеустроительный центр», т.е. она уже была согласована с прежними собственниками земельного участка ***, наличие ранее каких-либо споров между владельцами участков *** выявлено не было.

На момент рассмотрения настоящего спора площадь земельного участка по *** принадлежащего Молебновой Л.И. не уменьшилась по сравнению с приобретенной площадью по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 28 марта 2008 года.

Как следует из заключения судебного эксперта, возможной причиной выявленного несоответствия межевой границы земельного участка по ул.*** в г.Ульяновске являются ошибки при пересчете координат характерных точек границ из ранее действующей системы в действующую систему координат. 

При этом, как указывалось выше, незначительное выявленное несоответствие на права Молебновой Л.И. не влияет и к уменьшению площади принадлежащего ей земельного участка не ведет.

Для приведения межевой границы между участками *** в соответствие с действующей системой координат, судебным экспертом были определены координаты характерных точек ранее установленной межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: *** (линия красного цвета на Фрагменте плана в приложении к заключению – т.3, л.д. 147), которые  отражены в действующей системе координат в таблице 1.

С учетом координат характерных точек в действующей системе координат, полностью совпадающих с точками координат, указанных в заключении эксперта  *** от 17 января 2022 года,  Митяжовой  М.М. был изготовлен новый межевой план своего участка ***. Данный межевой план был согласован с собственниками земельных участков по тыльной границе (ул.***, ***) и  правой межевой границе (ул.***), вместе с тем данный межевой план Молебновой Л.И. подписан не был со ссылкой на то, что тыльная и правая граница земельного участка *** также должны быть изменены.

Данные требования Молебновой Л.И. на законе не основаны, поскольку согласованные собственниками иные смежные границы земельных участков права Молебновой Л.И. не затрагивают.

Поскольку в силу положений  статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), реестровая ошибка в описании границ земельных участков может быть устранена либо на основании заявления собственника земельного участка о государственном кадастровом учете изменений в сведениях ЕГРН с приложением схемы земельного участка, подписанного смежными пользователями, либо на основании решения суда, а Молебнова Л.И. уклоняется от подписания межевого плана, составленного кадастровым инженером по заявке Митяжовой М.М., где координаты точек смежной границы полностью совпадают с координатами характерных точек межевой границы между участками ***, указанными судебным экспертом, то внесение изменений в описание смежной границы между участками *** возможно  на основании решения суда.

Установление в судебном порядке координат характерных точек в действующей системе координат межевой границы участков *** с учетом которой в межевых планах смежных участков определяются другие границы, является способом разрешения затянувшегося спора между собственниками земельного участка *** и Молебновой Л.И.

Учитывая изложенное, принятое по делу судом первой инстанции решение подлежит отмене как не разрешающее по существу спор между Молебновой Л.И. и собственниками земельного участка ***, в связи с чем данное решение, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права (непривлечение в качестве ответчика по заявленным истцом требованиям об устранении реестровой ошибки - ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области») подлежит отмене с вынесением нового решения.

В силу части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основы, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями пункта  1 статьи  39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу части 1 и части 2 статьи 40 Закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, судебная коллегия, принимая по делу новое решение, считает необходимым встречные исковые требования Митяжовой М.М. к Молебновой Л.И. об установлении координат характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: *** и *** по адресу: г***, в действующей системе координат удовлетворить, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество имеющиеся сведения о координатах поворотных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: г***, и *** по адресу: ***, и установить в судебном порядке только координаты характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: ***  в действующей системе координат (таблица № 1 к заключению судебной экспертизы *** от 17 января 2022 года) в следующем порядке:

         При этом судебная коллегия исходит из того, что на основании установленных судебным решением координат характерных точек межевой границы кадастровый инженер при изготовлении кадастрового плана на участок *** будет исходить из координат спорной межевой границы.

В удовлетворении требований Молебновой Л.И. об определении координат характерных точек иных границ земельного участка по адресу: ***, отказать, поскольку как указывалось выше, установленные точки координат иных границ земельного участка *** с сособственниками иных смежных участков согласованы и права Молебновой Л.И. не затрагивают.

Учитывая, что судебной коллегией не было выявлено реестровой ошибки, которая подлежала устранению на основании положений  статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по сути между сособственниками участков № 24 и № 26 имелся спор правового характера в связи с несогласием Молебновой Л.И. с определением межевой границы, предложенной Митяжовой М.М.,  то в иске Молебновой Л.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области» следует отказать.

Как указывалось выше, установление в судебном порядке координат характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами ***  в действующей системе координат будет являться основанием для изготовления Молебновой Л.И. межевого плана своего земельного участка, где кадастровым инженером будут определены иные межевые границы данного участка.

В судебную коллегию от ООО «Научно-исследовательский центр судебной эксперизы» поступило ходатайство о возмещении затрат на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 54 880 руб.

В соответствии с положениями статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате услуг эксперта относятся к судебным расходам.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования Молебновой Л.И. не удовлетворены в том виде, как они заявлены, а заключением проведенной по настоящему гражданскому делу были подтверждены сведения о координатах характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: г***  в действующей системе координат, указанные в межевом плане на земельный участок *** составленном кадастровым инженером по заявке Митяжовой М.М., и от согласования которых Молебнова Л.И. отказалась, то расходы по производству судебной экспертизы в размере 54 880 руб. судебной коллегией  взыскиваются с Молебновой Л.И.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 01 июля 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Встречные исковые требования Митяжовой Марии Михайловны к Молебновой  Ладе Игоревне об установлении координат характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: *** в действующей системе координат удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество имеющиеся сведения о координатах поворотных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: ***

Установить координаты характерных точек межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: г***,  в действующей системе координат  (фрагмент Плана  расположения земельных участков к заключению судебной экспертизы *** от 17 января 2022 года) в следующих координатах:

          В удовлетворении требований Молебновой Лады Игоревны  к Митяжовой Марие Михайловне, Долговой  Маргарите Сергеевне, Курушину  Игорю Вячеславовичу, Курушину Олегу Вячеславовичу, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области» об устранении реестровой ошибки и установлении иных координат характерных точек  межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** по адресу: ***, иных координат характерных точек границ земельного участка по адресу: ***, отказать.

Взыскать с Молебновой Лады Игоревны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» расходы по производству судебной экспертизы в размере 54 880 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи:

 

Мотивированное определение изготовлено 25.02.2022