Областной суд удовлетворил апелляционное представление прокурора и отменил решение суда первой инстанции по делу о границах земельного участка в поселке Кукушка. Судебная коллегия признала недействительными результаты его межевания в связи с тем, что участок частично захватывает береговую полосу ручья Суходол: площадь наложения составляет 205 кв. м.

В соответствии с положениями Водного и Земельного кодексов Российской Федерации установлен запрет на передачу таких земель в частную собственность, так как береговая полоса является территорией общего пользования, она предназначена для свободного доступа всех граждан (в том числе для отдыха).

Прокурор указал, что при уточнении границ участка в 2025 году кадастровый инженер не учел сведения о береговой полосе, которые были уже внесены в ЕГРН. Апелляционная инстанция согласилась: даже если владелец участка действовал добросовестно, сам факт включения в границы участка запрещенной к приватизации территории делает межевание незаконным. При этом суд отметил, что после исключения спорной части оставшаяся площадь участка достаточна для его использования по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства.