Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу Администрации города Ульяновска на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 13 июля 2020 года.
Л. обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В обоснование требований было указано, что истица является председателем совета многоквартирного дома по улице Октябрьская города Ульяновска, а также собственником одной из квартир. Ответчик является собственником муниципальных помещений в данном доме. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 175 ЖК РФ Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в банке был открыт специальный счёт на капитальный ремонт многоквартирного дома по улице Октябрьская города Ульяновска. Ответчик обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт на указанный специальный счет не выполняет. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по улице Октябрьская города Ульяновска Л. избрана лицом, уполномоченным от имени собственников на взыскание задолженности за капитальный ремонт, подачу и подписание иска. У должника – Администрации города Ульяновска, имеющего в собственности 540,72 кв.м., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составила 45993 руб. 58 коп.
Истица просила взыскать с ответчика в пользу собственников жилых помещений многоквартирного дома по улице Октябрьская города Ульяновска задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 45 993 руб. 58 коп.
Суд первой инстанции исковые требования Л. удовлетворил.
В апелляционной жалобе Администрация г.Ульяновска не согласилась с решением суда, просила его отменить, принять по делу новый судебный акт, исковые требования оставить без удовлетворения. В обоснование жалобы было указано, что администрация является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО «г.Ульяновск». Бюджет муниципального образования «г.Ульяновск» на 2020 и плановый период 2021 и 2022 годов, утвержденный решением Ульяновской Городской думы, принят с дефицитом. В настоящее время платежи администрацией г.Ульяновск осуществляются в рамках погашения имеющейся задолженности по взносам.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела, характер спорных правоотношений и закон, подлежащий применению, руководствуясь которым, пришел к верному выводу об удовлетворении иска.
Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним судебная коллегия не усмотрела.
Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносовна капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.
Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ, а именно: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
На основании изложенного, требование истца о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 45993 руб. 58 коп. судом признаны обоснованными.
При подаче искового заявления суду представлено решение внеочередного общего собрания собственников помещений дома от 20.1.2020, из которого следовало, что Л. наделена полномочиями представлять собственников помещений многоквартирного дома в судах общей юрисдикции, с правом на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Отсутствие в бюджете муниципального образования ассигнований, предназначенных на оплату взносов за капитальный ремонт, не освобождает ответчика от исполнения обязанностей, установленных законом.
Другие доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергали, являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.
Таким образом, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не было.