У Л
Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О
Й С У Д
73RS0004-01-2024-006619-61
Судья Оленин И. Г.
Дело № 33а-1143/2025
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ульяновск
18 марта 2025 года
Судебная коллегия по
административным делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
судьи Пулькиной Н.А.,
судей Бахаревой
Н.Н., Лифановой З.А.,
при секретаре Лазареве М.М.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Ульяновска
на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24 октября
2024 года по делу № 2а-3605/2024, которым постановлено:
административный иск прокурора Заволжского района г. Ульяновска,
действующего в интересах несовершеннолетних ***, к администрации города
Ульяновска о признании незаконным постановления в части срока сноса аварийного
дома, установлении нового срока удовлетворить.
Признать незаконным
пункт *** постановления администрации города Ульяновска от *** года № *** «О
признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» в части
установления срока отселения физических и юридических лиц, проживающих в
многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, до 31 декабря 2030 года.
Обязать
администрацию города Ульяновска установить срок сноса аварийного *** и
отселения из него жителей до 31
декабря 2026 года.
Заслушав доклад
судьи Бахаревой Н.Н., судебная коллегия
установила:
Прокурор Заволжского
района г. Ульяновска, действующий в интересах несовершеннолетних *** и ***, обратился в суд с административным иском,
в обоснование которого указал следующее.
Прокуратурой
Заволжского района г. Ульяновска проведена проверка законности установления сроков отселения жителей
аварийных домов и сноса таких домов, по
результатам проведения которой установлено, что *** года межведомственной
комиссией администрации г. Ульяновска принято заключение № *** о выявлении оснований для признания
многоквартирного *** аварийным и подлежащим сносу.
Основанием для
принятия межведомственной комиссией вышеуказанного решения послужило заключение
*** от *** года № ***, согласно выводам которого выявлены
дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое
состояние отдельных конструкций и здания в целом.
Физический износ
многоквартирного *** составляет более 81%. Наличие указанных в заключении
дефектов конструкций, находящихся в аварийном состоянии, свидетельствует о
невозможности дальнейшей безопасной (безаварийной) эксплуатации здания.
Фундамент находится
в аварийном состоянии, что влечет полное разрушение несущих конструктивных
элементов дома. При этом эксперт пришел к выводу о том, что проживание в вышеуказанном
доме представляет угрозу жизни и здоровью, поскольку существует угроза
разрушения дома.
В соответствии с
постановлением администрации г. Ульяновска от *** года № *** указанный
многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок
отселения граждан до 31 декабря 2030 года. Указанный срок сноса и отселения
жильцов дома является неразумным и чрезвычайно длительным.
До настоящего
времени в жилом доме, являющимся аварийным, проживают граждане. Дальнейшая
эксплуатация жилого *** и проживание в нем граждан создает реальную угрозу для
их жизни и здоровья, а также для жизни и здоровья иных лиц, в связи с чем решение
администрации г. Ульяновска об установлении срока сноса и отселения жителей
указанного дома до 31 декабря 2030 года нарушает права граждан на благоприятную
среду проживания.
Следовательно,
имеются основания для признания незаконным пункта 2 постановления администрации
г. Ульяновска в части установления срока отселения физических и юридических
лиц, проживающих в многоквартирном доме.
Прокурор просил признать
незаконным пункт *** постановления администрации г. Ульяновска от *** года № ***
«О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» в части
установления срока отселения физических и юридических лиц, проживающих в
многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, обязать администрацию г.
Ульяновска установить срок сноса аварийного дома и отселения из него жителей до 31 декабря 2026
года.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Нуштайкина Н.А., Нуштайкин
Н.А., Нуштайкин С.Н., Нуштайкин А.Н., Байбикова С.Ф., Байбиков
М.Ф., Кузьмин С.Ю., Лапшина М.И., Кузьмин А.С., Управление архитектуры и
градостроительства администрации г. Ульяновска, Управление муниципальной
собственностью администрации г. Ульяновска, Управление жилищно-коммунального
хозяйства администрации г. Ульяновска, Министерство имущественных отношений и
архитектуры Ульяновской области, Министерство ЖКХ и строительства Ульяновской
области, Агентство государственного и жилищного надзора Ульяновской области, АО
«Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ.
Рассмотрев заявленные требования по существу,
суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе администрация г. Ульяновска
просит решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
В апелляционной
жалобе администрация г. Ульяновска не соглашается с решением суда, просит его
отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований
прокурора отказать.
В обоснование жалобы
указывает на то, что согласно правовой позиции Верховного суда Российской
Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за II квартал 2009 года (вопрос № 3), в
соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской
Федерации, Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28 января 2006
года № 47, определение срока отселения физических и юридических лиц относится к
исключительной компетенции органов местного самоуправления.
Конкретные сроки, в
которые производится отселение жителей из аварийного дома, законом не
установлены. Жилищный кодекс Российской Федерации также не содержит требований
о незамедлительном отселении лиц в случае признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу. Обращает внимание, что жители указанного дома
вправе обратиться в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска
в случае необходимости предоставления им для временного проживания жилых
помещений маневренного фонда.
Считает, что по
данному делу прокурором пропущен срок обращения в суд с административным иском,
что является основанием для отказа в его удовлетворении.
Полагает, что
административным истцом не представлены доказательства, подтверждающие
незаконность оспариваемого в части постановления, а также доказательства,
подтверждающие обоснованность требований по установлению разумного срока сноса
аварийного дома.
Считает, что
требование по установлению конкретного срока по сносу и расселению аварийного
дома до 31 декабря 2026 года является
неисполнимым.
Судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, участвующих в деле,
извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной
инстанции надлежащим образом, в соответствии со статьей 150, части 2 статьи 306
Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения
судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда в связи со следующим.
Прокурор вправе
обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и
законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в
других случаях, предусмотренных федеральными законами
(часть 1 статьи 39 Кодекса административного судопроизводства
Российской Федерации).
В соответствии с
частью 4 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской
Федерации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, прокурор в пределах своей
компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о
признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций,
лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту
прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагает, что оспариваемые
решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту,
нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц,
создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных
интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно части 10 статьи
32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном
Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом,
принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его
сносе или реконструкции в разумный срок.
Как установлено
судом, многоквартирный жилой *** является одноэтажным, год постройки – ***.
Согласно техническому
отчету ***, составленному в 2023 году, физический износ многоквартирного
жилого *** составляет более 81 %. Здание находится в аварийном
состоянии. Дальнейшая эксплуатация дома невозможна, поскольку сырая проводка
может повлечь за собой возгорание, что приведет к пожару. Фундамент
находится в аварийном состоянии, что влечет за собой полное разрушение несущих
конструктивных элементов дома. Требуется срочная замена кровельного покрытия,
ремонт стропильной системы кровли (капитальный ремонт
кровли), что нецелесообразно. Проживание в доме представляет угрозу жизни и
здоровью, поскольку существует угроза разрушения дома (л.д. 17-29).
Заключением
межведомственной комиссии от *** года № *** указанный дом признан
аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12-14).
Постановлением
администрации г. Ульяновска от *** года № *** многоквартирный *** признан
аварийным и подлежащим сносу, срок отселения для указанного дома
установлен до 31 декабря 2030 года (л.д. 15-16).
Разрешая спор и
признавая неразумным установленный срок переселения жильцов указанного дома,
суд первой инстанции правильно исходил из того, что столь длительный срок
отселения жильцов из аварийного дома установлен без учета технического
состояния дома, его конструкций, нарушает права граждан на жилище и его
безопасность, представляет опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку
никаких аварийно-технических работ в указанном жилом доме, направленных на
восстановление его технического состояния, не проводилось; каких-либо актов
осмотра или заключений экспертных организаций, свидетельствующих о возможности
дальнейшего проживания в данном доме с учетом аварийного состояния несущих
конструкций и опасности обрушения дома, административным ответчиком не
представлено.
Выводы суда в
решении подробно мотивированы, всем юридически значимым обстоятельствам и собранным
по делу доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, с которой
судебная коллегия соглашается.
Вопреки доводам администрации
г. Ульяновска в апелляционной жалобе, судом не нарушено требование закона,
касающееся компетенции органов местного самоуправления по вопросам принятия
решения о признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также установлению
сроков отселения.
Как следует из
правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики
Верховного Суда Российской Федерации за 2 квартал 2009 года, определение
срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а
также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа
местного самоуправления. Однако само по себе решение органа местного
самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает
произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса
такого дома, поскольку имеет своей целью последующее предоставление гражданам,
проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых
помещений, направлено на обеспечение условий для осуществления права граждан на
жилище.
При таких
обстоятельствах у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения
требований прокурора, поскольку установленный срок отселения граждан,
проживающих в указанном многоквартирном доме - до 31 декабря 2030 года не отвечает
требованиям разумности и является чрезмерно длительным с учетом физического
износа здания и наличия угрозы обрушения дома.
Вопреки доводам
жалобы, срок для обращения в суд прокурором не пропущен, поскольку проверка
проведена в сентябре 2024 года, в этом же месяце составлен административный иск.
Принятое по делу
решение является правильным, судом верно установлены юридически значимые
обстоятельства по делу, полно и объективно оценены представленные
доказательства, надлежаще применены нормы материального и процессуального
права, регулирующие спорные правоотношения.
Процессуальных
нарушений, влекущих безусловную отмену решения суда, не допущено.
На основании
изложенного, руководствуясь статьей 309 Кодекса административного
судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от
24 октября 2024 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации
города Ульяновска - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со
дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции по правилам, установленным
главой 35 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 1 апреля 2025 года.
