УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0011-02-2023-000306-36
Судья Копылов И.Н.
Дело
№ 33-30/2025 (№33-3975/2024)
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город
Ульяновск 18
марта 2025 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Старостиной И.М., Власовой Е.А.,
при секретаре Староверовой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу представителя Павлова Сергея Борисовича, Павловой Татьяны Петровны,
Барановой Натальи Александровны, Аникина Сергея Николаевича, Курниковой Нины
Борисовны, Курникова Александра Константиновича, Жидовой Татьяны Валентиновны,
Евпловой Валентины Геннадьевны, Ткачевой Татьяны Николаевны, Чебуковой Лидии
Александровны - Свистуновой Татьяны Владимировны на решение Майнского районного
суда Ульяновской области от 15 сентября 2023 года по гражданскому делу №
2-2-284/2023, по которому постановлено:
отказать в удовлетворении исковых требований Павлову Сергею
Борисовичу, Павловой Татьяне Петровне, Барановой Наталье Александровне, Аникину
Сергею Николаевичу, Курниковой Нине Борисовне, Курникову Александру
Константиновичу, Жидовой Татьяне Валентиновне, Евпловой Валентине Геннадьевне,
Ткачевой Татьяне Николаевне, Чебуковой Лидии Александровне к Вашурину
Александру Михайловичу, Сидоренко Валерию Ивановичу, Вашурину Валерию
Александровичу, Вашуриной Галине Федоровне, Вашурину Владимиру Михайловичу,
Селезневой Людмиле Александровне, Столяровой Зое Михайловне, Осипову Александру
Николаевичу, Пахомовой Зинаиде Николаевне, Осиповой Людмиле Николаевне, Осипову
Владимиру Геннадьевичу, Андрееву Николаю Ивановичу, Крук Раисе Петровне,
Кочетковой Галине Васильевне, Трухачеву Николаю Александровичу, Трухачевой Нине
Федоровне, Фролову Анатолию Николаевичу, Стышовой Галине Николаевне, Чумбаровой
Надежде Ивановне, Мозиной Татьяне Валентиновне, Аксенову Александру Федоровичу,
Чебуковой Любови Михайловне, Коршуновой Антонине Николаевне, Тимонину
Александру Анатольевичу, Сурковой Нине Николаевне, Суркову Василию Егоровичу,
Мозиной Галине Викторовне, Головушкиной Татьяне Константиновне, Поршниной
Светлане Викторовне, Чебукову Евгению Валентиновичу, Котлову Владимиру
Владимировичу, Панкратовой Татьяне Петровне, Панкратову Николаю Алексеевичу,
Коршуновой Елене Александровне, Коршунову Виктору Николаевичу, Кондратьеву
Сергею Алексеевичу, Гаак Алексею Егоровичу, Гордееву Александру Ивановичу,
Герасимову Александру Владиславовичу, Гришиной Любови Николаевне, Золиной
Галине Борисовне, Васенькиной Раисе Степановне, Мокеевой Антонине Ивановне,
Кончаковой Татьяне Николаевне, Кочетковой Татьяне Федосеевне, Кузнецовой Елене
Валентиновне, Жарковой Раисе Александровне:
- о признании недействительным и применении последствий
недействительности договора купли-продажи земельных долей № 2 от 21 июля 2017
года, в части продажи земельных долей Евпловой Валентины Геннадьевны и Жидовой
Татьяны Валентиновны в земельном участке с кадастровым номером ******, по
адресу: ***, возврате сторонам этого договора всего полученного по сделке;
- о признании недействительным и применении последствий
недействительности договора купли-продажи земельных долей №5 от 21 июля 2017
года, в части продажи земельных долей Курниковой Нины Борисовны и
Курникова Александра Константиновича в земельном участке с кадастровым номером ******,
по адресу: ***, возврате сторонам этого договора всего полученного по сделке;
- о признании недействительным и применении последствий
недействительности договора купли-продажи земельных долей №4 от 21 июля 2017
года, в части продажи земельной доли Чебуковой Лидии Александровны в земельном
участке с кадастровым номером ***:2, по адресу: ***, возврате сторонам этого
договора всего полученного по сделке;
- о признании недействительным и применении последствий
недействительности договора купли-продажи земельных долей №1 от 14 июля 2017
года, в части продажи земельной доли Барановой Натальи Александровны в земельном
участке с кадастровым номером ******, по адресу: ***», вернув сторонам этого
договора все полученное по сделке;
- о признании недействительным и применении последствий недействительности
договора купли-продажи земельных долей №7 от 21 июля 2017 года, в части продажи
земельных долей Барановой Натальи Александровны, Аникина Сергея Николаевича,
Павлова Сергея Борисовича и Павловой Татьяны Петровны в земельном
участке с кадастровым номером ******, по адресу: ***», возврате сторонам
этого договора всего полученного по сделке;
- о признании недействительным и применении последствий
недействительности договора купли-продажи земельных долей №9 от 12 февраля 2018
года, в части продажи земельной доли Ткачевой Татьяны Николаевны в земельном
участке с кадастровым номером ****** по адресу: ***, возврате сторонам этого
договора всего полученного по сделке;
- о признании недействительным выдел земельных участков с
кадастровыми номерами *********, ***93, ***194, ******95!%, произведенного
Вашуриной Галиной Федоровной в счет земельных долей из земельного участка с
кадастровым номером ******, по адресу***, в части земельных долей, равных по
количеству и площади земельным долям Евпловой Валентины Геннадьевны, Барановой
Натальи Александровны, Жидовой Татьяны Валентиновны, Аникина Сергея
Николаевича, Чебуковой Лидии Александровны, Курниковой Нины Борисовны,
Курникова Александра Константиновича, Павлова Сергея Борисовича и Павловой
Татьяны Петровны; применении последствий недействительности этого выдела,
возвратив в земельный участок с кадастровым номером ***:2, по адресу: ***
десять долей, каждая площадью 6,24 га;
- о признании недействительным выдел земельного участка с
кадастровым номером *********, произведенный Вашуриной Галиной Федоровной в
счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером ***:2,!% по
адресу: *** в части земельных долей, равных по количеству и площади земельной
доле Ткачевой Татьяны Николаевны; применении последствий недействительности
этого выдела, возвратив в земельный участок с кадастровым номером ****** по
адресу: *** одну земельную долю площадью 6,24 га;
- о признании недействительным раздел земельного участка с
кадастровым номером ***:***!%16!%, произведенный Вашуриной Галиной Федоровной
на земельные участки с кадастровыми номерами *********, ***:******:***19 и ******20!%
в части земельной доли, равной по количеству и площади земельной доли Ткачевой
Татьяны Николаевны; применении последствий недействительности этого выдела,
возвратив в земельный участок с кадастровым номером ***:***, по адресу: ***
одну земельную долю площадью 6,24 га;
- о признании недействительным договора дарения земельных
участков от 21.08.2019 между Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным
Владимиром Михайловичем, применении последствий недействительности в виде
возврата земельных участков с кадастровыми номерами ***:***, ***:******, ******9***,
***:***, ***:****** Вашуриной Галине Федоровне;
- о признании недействительным договора дарения земельных
участков от 11 сентября
2019 года между Вашуриным Владимиром Михайловичем и Вашуриным Александром
Михайловичем, применении последствий недействительности в виде возврата
земельных участков с кадастровыми номерами ***:******, ***:***, ***:194!%, ***1*** Вашурину Владимиру Михайловичу;
- о признании недействительным
договора купли-продажи земельных участков от 8 февраля 2019 года между
Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным Александром Михайловичем, применив
последствия недействительности в виде возврата земельных участков с
кадастровыми номерами ***:317, ***:318, ***319!% Вашуриной Галине Федоровне;
- об истребовании от Вашурина Александра Михайловича по
статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: одной земельной доли,
площадью 6,24 га, Барановой Натальи
Александровны; одной земельной доли, площадью 6,24 га, Павловой Татьяны
Петровны; одной земельной доли, площадью 6,24 га, Павлова Сергея Борисовича;
одной земельной доли Аникина Сергея Николаевича, площадью 6,24 га, находящихся в земельном участке
с кадастровым номером ******;
- об истребовании от Вашурина Александра Михайловича по
статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: одной земельной доли,
площадью 6,24 га, Жидовой Татьяны
Валентиновны; одной земельной доли, площадью 6,24 га, Евпловой Валентины
Геннадьевны, находящиеся в земельном участке с кадастровым номером ******;
- об истребовании от Вашурина Александра Михайловича по
статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: одной земельной доли,
площадью 6,24 га, Курниковой Нины
Борисовны; одной земельной доли, площадью 6,24 га, Курникова Александра
Константиновича; одной земельной доли, площадью 6,24 га, Павлова Сергея
Борисовича; одной земельной доли Аникина Сергея Николаевича, площадью 6,24 г***:194!%;
- об истребовании от Вашурина Александра Михайловича по
статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: одной земельной доли,
площадью 6,24 га, Барановой Натальи
Александровны находящейся в земельном участке с кадастровым номером ******;
- об истребовании из незаконного владения Вашурина
Александра Михайловича одной земельной доли, площадью 6,24 га, Чебуковой Лидии
Александровны находящейся в земельном участке с кадастровым номером ***;
- об истребовании из незаконного владения Вашурина
Александра Михайловича одной земельной доли Ткачевой Татьяны Николаевны,
площадью 6,24 га, из земельных
участков с кадастровыми номерами ***:317;
***:318!%, ***:***;
- об истребовании одной земельной доли Ткачевой Татьяны
Николаевны, площадью 6,24 га, из земельного участка с кадастровым номером ***:***,
находящегося в собственности Вашуриной Галины Федоровны;
- о восстановлении права собственности Евпловой Валентины
Геннадьевны на 1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в земельном участке с
кадастровым номером ***:***, по адресу: ***; о восстановлении права
собственности Жидовой Татьяны Валентиновны на 1/649 земельную долю, площадью
6,24 га, в земельном участке с кадастровым номером ******, по адресу: *** о
восстановлении права собственности Аникина Сергея Николаевича на 1/649
земельную долю, площадью 6,24 га, в земельном участке с кадастровым
номером ***:***, по адресу: *** о восстановлении права собственности Ткачевой
Татьяны Николаевны на 1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в земельном
участке с кадастровым номером ******, по адресу: ***; о восстановлении права
собственности Чебуковой Лидии Александровны на 1/649 земельную долю, площадью
6,24 га, в земельном участке с кадастровым номером ******, по адресу: ***
о восстановлении права собственности Курникова Александра Константиновича на
1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в земельном участке с кадастровым
номером ***:***, по адресу: *** о восстановлении права собственности
Курниковой Нины Борисовны на 1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в
земельном участке с кадастровым номером ***:2, по адресу: ***»; о
восстановлении права собственности Павловой Татьяны Петровны на 1/649 земельную
долю, площадью 6,24 га, в земельном участке с кадастровым номером ***:***, по
адресу: ***; о восстановлении права собственности Павлова Сергея Борисовича на
1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в земельном участке с кадастровым
номером ***:2, по адресу: ***, о восстановлении права собственности
Барановой Натальи Александровны на 1/649 земельную долю, площадью 6,24 га, в
земельном участке с кадастровым номером ******, по адресу: ***
Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., пояснения
представителей истцов Павловой
Т.П., Евпловой В.Г., Чебуковой Л.А., Павлова С.Б., Ткачевой Т.Н., Барановой
Н.А., Курниковой Н.Б., Жидовой Т.М., Аникина С.Н., Курникова А.К. -
Свистуновой Т.В., Безпятко В.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы,
представителя Вашуриной Г.Ф., Вашурина А.М., Вашурина В.М., Сидоренко В.И. - Власенко
В.Б., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная
коллегия
установила:
Павлов С.Б., Павлова Т.П.,
Баранова Н.А., Аникин С.Н., Курникова Н.Б., Курников А.К., Жидова Т.В., Евплова
В.Г., Ткачева Т.Н., Чебукова Л.А. обратились в суд с иском к Вашурину А.М. о
признании недействительными договоры купли-продажи земельных участков,
выдел земельных участков, договоры дарения земельных участков и применении
последствий недействительности сделок, истребовании из незаконного владения
земельных долей, восстановлении права собственности на земельные доли.
В обоснование заявленных требований указали, что им на праве
собственности принадлежали земельные доли в земельном участке с кадастровым
номером ******, расположенном по адресу: ***
В результате преступных действий Вашурина А.М.,
установленных приговором Майнского районного суда Ульяновской области от 27
октября 2022 года по делу
№1-2-31/2022, право собственности на земельные доли было
утрачено.
Просили признать недействительными следующие сделки:
- договор купли-продажи
земельных долей №2 от 21 июля 2017 года в части продажи земельных долей
Евпловой В.Г. и Жидовой Т.В. в земельном участке с кадастровым номером ******
по адресу: ***
- договор купли-продажи
земельных долей №5 от 22 июля 2017 года, в части продажи земельных долей
Курниковой Н.Б. и Курникова А.К. в земельном участке с кадастровым номером ******
по адресу: ***;
- договор купли-продажи
земельных долей №4 от 22 июля 2017 года, в части продажи земельной доли
Чебуковой Л.А. в земельном участке с кадастровым номером ***:*** по адресу: ***
- договор купли-продажи
земельных долей №1 от 14 июля 2017 года в части продажи земельной доли
Барановой Н.А. в земельном участке с кадастровым номером ***:*** по адресу: ***
- договор купли-продажи
земельных долей №7 от 21 июля 2017 года, в части продажи земельных долей
Барановой Н.А., Аникина С.Н., Павлова С.Б., Павловой Т.П. в земельном участке с
кадастровым номером ***:2 по адресу: ***»;
- договор купли-продажи
земельных долей №9 от 12 февраля 2018 года, в части продажи земельной доли
Ткачевой Т.Н. в земельном участке с кадастровым номером ***:*** по адресу: ***
- выдел Вашуриной Г.Ф. земельных участков с кадастровыми
номерами ******, ******, ***1***, ****** ***:***, ****** из земельного участка
с кадастровым номером ******;
- раздел Вашуриной Г.Ф. земельного участка с кадастровым
номером ***:****** на земельные участки с кадастровыми номерами ******, ******,
****** и ******;
- договор дарения земельных
участков от 21 августа 2019 года, заключенный между Вашуриной Г.Ф. и Вашуриным
В.М.;
- договор дарения земельных
участков от 11 сентября 2019 года, заключенный между Вашуриным В.М. и Вашуриным
А.М.;
- договор купли-продажи
земельных участков от 8 февраля 2019 года, заключенный между Вашуриной Г.Ф. и
Вашуриным А.М.;
- применить последствия недействительности данных сделок в
виде возврата земельных участков, истребовав данные участки из владения
ответчика.
Также истцы просили восстановить их право собственности на
земельную долю площадью 6,24 га в земельном участке с кадастровым номером ****** по 1/649 доли каждому.
Судом к участию в деле в
качестве соответчиков привлечены: Сидоренко В.И., Вашурин В.А., Вашурина Г.Ф.,
Вашурин В.М., Селезнева Л.А.,
Столярова З.М., Осипов
А.Н., Пахомова З.Н., Осипова Л.Н., Осипов В.Г., Андреев Н.И., Крук Р.П., Кочеткова
Г.В., Трухачев Н.А., Трухачева Н.Ф.,
Стышова Г.Н., Чумбарова Н.И., Мозина Т.В., Тимонин А.А., Аксенов
А.Ф., Чебукова Л.М., Коршунова
А.Н., Фролов А.Н., Суркова Н.Н., Сурков В.Е., Мозина Г.В., Головушкина
Т.К., Поршнина С.В., Чебуков Е.В., Котлов В.В., Панкратова Т.П., Панкратов
Н.А., Коршунова Е.А., Коршунов В.Н., Кондратьев С.А., Гаак А.Е.,
Гордеев А.И., Золина Г.Б., Герасимов А.В., Гришина Л.Н., Васенькина Р.С., Мокеева А.И.,
Кончакова Т.Н., Кочеткова Т.Ф., Кузнецова Е.В., Жаркова Р.А.; в качестве
третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета
спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ульяновской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской
области.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель истцов Свистунова Т.В.
просит отменить решение суда, принять по делу новое решение.
Не соглашается с выводом суда о том, что по заявленным
требованиям начало течения срока исковой давности следует исчислять с даты
признания истцов потерпевшими по уголовному делу.
Считает, что действия по незаконному завладению спорными
земельными долями, совершённые осуждённым Вашуриным А.М., являются ничтожными в
силу закона, поскольку все сделки с землей были совершены с целью,
заведомо противной основам правопорядка или нравственности. О том, что сделки,
совершённые Вашуриным А.М. имели заведомо противоправную цель, было установлено
исключительно лишь приговором Майнского районного суда Ульяновской области от
27 октября 2022 года. Соответственно, лишь после вступления обвинительного
приговора в законную силу истцам стало известно о характере совершенных в
отношении них преступных действий, о нарушении их права. До вступления
приговора в законную силу сведениями о данных фактах они не обладали.
В возражениях на апелляционную жалобу Вашурин А.М., Вашурин
В.М., Вашурин В.А., Вашурина Г.Ф., Сидренко В.И. просят оставить решение суда
без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским
делам Ульяновского областного суда от 16 января 2024 года решение Майнского
районного суда Ульяновской области от 15 сентября 2023 года отменено.
Гражданское дело по иску Павлова С.Б., Павловой Т.П., Барановой Н.А., Аникина
С.Н., Курниковой Н.Б., Курникова А.К., Жидовой Т.В., Евпловой В.Г., Ткачевой
Т.Н., Чебуковой Л.А., направлено в Майнский районный суд Ульяновской области
для рассмотрения по существу заявленных требований.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого
кассационного суда общей юрисдикции от 22 апреля 2024 года апелляционное
определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда
от 16 января 2024 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд
апелляционной инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского
областного суда от 3 сентября 2024 года постановлено перейти к рассмотрению
данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть
дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о
месте и времени рассмотрения дела судом второй инстанции.
Проверив материалы гражданского дела по правилам
производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных
главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив
доводы апелляционной жалобы, судебная
коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что
Барановой Н.А., Курникову А.К.,
Курниковой Н.Б., Аникину С.Н., Павлову С.Б., Жидовой Т.В., Евпловой
В.Г., Павловой Т.П., Чебуковой Л.А., Ткачевой Т.Н. на праве общедолевой
собственности принадлежали каждому по 1/649 доли (у Барановой Н.А. две доли)
земельного участка, с кадастровым номером ***:***, площадью 46 460 000 кв.м,
расположенный по адресу: *** доля в праве каждого 1/649 (том 1 л.д. 34-43).
14 июля 2017 года Сидоренко В.И.
(продавец), действующий на основании доверенностей от имени Барановой Н.А.,
Селезневой Л.А., Столяровой З.М.,
Осипова А.Н., Пахомовой З.Н. и Вашурин В.А. (покупатель), действующий от
имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности, заключили договор купли -
продажи земельных долей №1 (том 1 л.д. 44-45).
По условиям вышеуказанного
договора продавец продал 5/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:2, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: ***, а покупатель купил вышеуказанные 5/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 50 000 руб.
21 июля 2017 года Сидоренко В.И.
(продавец), действующий на основании доверенностей от имени Жидовой Т.В.,
Евпловой В.Г., Фролова А.Н., Стышовой Г.Н., Гришиной Л.Н., Чумбаровой Н.И.,
Мозиной Т.В., Чебуковой Л.М., Аксёнова А.Ф. и Вашурин В.А. (покупатель),
действующий от имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности, заключили
договор купли продажи земельных долей №2 (том 1 л.д. 46-47).
По условиям вышеуказанного
договора продавец продал 10/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ******, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные 10/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 100 000 руб.
22 июля 2017 года Сидоренко В.И.
(продавец), действующий на основании доверенностей от имени Коршуновой А.Н.,
Тимонина А.Н., Сурковой Н.Н.,
Суркова В.Е., Мозиной Г.В., Головушкиной Т.К., Поршниной В.С., Чебуковой
Л.А., Чебукова Е.В., Котлова В.В. и Вашурин В.А. (покупатель), действующий от
имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности, заключили договор купли -
продажи земельных долей №4 (том 1 л.д.51-52).
По условиям вышеуказанного
договора, продавец продал 10/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ******, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные 10/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 100 000 руб.
22 июля 2017 года Сидоренко В.И.
(продавец), действующий на основании доверенностей от имени Панкратовой Т.П.,
Коршуновой Е.А., Коршунова В.Н., Курниковой Н.Б., Курникова А.К., Кондратьева
С.А., Гаак А.Е., Гордеева А.И. Герасимова А.В. и Вашурин В.А. (покупатель),
действующий от имени Вашуриной
Г.Ф. на основании доверенности, заключили договор купли - продажи земельных
долей №5 (том 1 л.д. 53-54).
По условиям вышеуказанного
договора продавец продал 10/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ******, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные 10/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 100 000 руб.
24 июля 2017 года Сидоренко В.И.
(продавец), действующий на основании доверенностей от имени Осиповой Л.Н.,
Осипова В.Г., Павловой Т.П., Павлова С.Б., Аникина С.Н., Андреева Н.И., Крук
Р.П., Кочетковой Г.В., Барановой Н.А.,
Трухачева Н.А., Трухачевой Н.Ф. и Вашурин В.А. (покупатель), действующий
от имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности, заключили договор купли - продажи земельных
долей №7 (том 1 л.д. 58-59).
По условиям вышеуказанного
договора продавец продал 11/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ******, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные 11/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 110 000 руб.
12 февраля 2018 года Сидоренко
В.И. (продавец), действующий на основании доверенностей от имени Кончаковой
Т.Н., Васенькиной Р.С., Мокеевой А.И., Ткачевой Т.Н., Кочетковой Т.Ф.,
Кузнецовой Е.В., Жарковой Р.А. и Вашурин В.А. (покупатель), действующий от
имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности, заключили договор купли -
продажи земельных долей №9 (том 1 л.д. 128-129).
По условиям вышеуказанного
договора продавец продал 7/649 земельных долей в праве общедолевой
собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:***, разрешенное
использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный
по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные 7/649 земельных долей в праве
общедолевой собственности по
цене 10 000 руб. за каждую долю, а всего за 70 000 руб.
В результате произведенного выдела из земельного участка с
кадастровым номером ******, в том числе в счет земельных долей, приобретенных
Вашуриной Г.Ф. по договорам купли-продажи №1 от 14 июля 2017 года, №2
от 21 июля 2017 года, №4 от 22
июля 2017 года, №5 от 22 июля 2017 года, №7 от 24 июля 2017 года, №9 от 12
февраля 2018 года, по
результатам проведенных межеваний, на государственный кадастровый учет
поставлены земельные участки с кадастровыми номерами:
- ****** общей площадью 499 200 кв.м,
- *** общей площадью 312 000 кв.м,
- *** общей площадью 187 200 кв.м,
- *** общей площадью
124 800 кв.м,
- *** общей площадью
499 200 кв.м,
- *** общей площадью 998 400
кв.м,
- *** общей площадью 748 800
кв.м,
- *** общей площадью 499 200
кв.м,
- *** общей площадью 1 560
000 кв.м.
Границы вышеуказанных земельных участков установлены на основании
межевых планов от 15 августа 2017 года, 12 ноября 2018 года.
Произведя выдел земельных участков, Вашурина Г.Ф. на основании
договора купли-продажи земельных участков от 8 февраля 2019 года продала
Вашурину А.М. три земельных участка с кадастровыми номерами: ***:***, общей
площадью 499 200 кв.м по цене 120 000 руб.; ******, общей площадью
312 000 кв.м, по цене 60 000 руб.; ****** общей площадью 187 200
кв.м, по цене 30 000 руб. Общая цена земельных участков
составила 210 000 руб. Право собственности Вашурина А.М. на вышеуказанные
земельные участки зарегистрировано 14 февраля 2019 года (том 4 л.д. 7-8).
На основании договора дарения земельных участков от 21 августа
2019 года Вашурина Г.Ф. подарила супругу Вашурину В.М. пять земельных участков
с кадастровыми номерами: ******, общей площадью 499 200 кв.м; ******,
общей площадью 998 400 кв.м; ***:***, общей площадью 748 800 кв.м; ******,
общей площадью 499 200 кв.м; ******, общей площадью 1 560 000 кв.м. Право собственности Вашурина В.М.
на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано 23 августа 2019 года (том
4 л.д. 9-11).
На основании договора дарения земельных участков от 11 сентября
2019 года Вашурин В.М. подарил брату Вашурину А.М. одиннадцать земельных
участков, в том числе с кадастровыми номерами: ***:******, общей
площадью 499 200 кв.м; ******2, общей площадью 998 400 кв.м.; *********
общей площадью 748 800 кв.м; *********, общей площадью 499 200 кв.м; ***:******,
общей площадью 1 560 000 кв.м. Право
собственности Вашурина А.М. на вышеуказанные земельные участки зарегистрировано
18 сентября 2019 года (том 4 л.д.12-15).
Приговором Майнского
районного суда Ульяновской области от 27 октября 2022 года, вступившим в
законную силу 21 декабря 2022 года, по уголовному делу №****** Вашурин А.М.
признан виновным, в том числе в том, что в период с 1 января 2017 года по 18
сентября 2019 года путем обмана собственников земельных долей, безвозмездно,
незаконно приобрел право на чужое имущество, в том числе и право на земельные
доли истцов, площадью 6,24 га каждая, чем причинил материальный ущерб. Всего в
результате преступных действий Вашурина А.М. им незаконно приобретено право на
чужое имущество в общем размере 2 650 752 руб., который является особо крупным
размером (т. 2 л.д. 1-7).
Из материалов уголовного дела №1-2-31/2022 следует, что
Павлов С.Б., Павлова Т.П., Баранова
Н.А., Аникин С.Н., Курникова Н.Б., Курников А.К., Жидова Т.В., Евплова В.Г., Ткачева Т.Н.,
Чебукова Л.А., признаны потерпевшими по данному уголовному делу, возбужденному
в отношении Вашурина А.М. 17 июня 2020 года.
17 июня 2020 года истцам заместителем начальника СО МО МВД
России «Майнский» разъяснено право предъявить гражданский иск о возмещении
причиненного преступлением материального ущерба.
С настоящим иском истцы обратились 12 июля 2023 года.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности и
отказе в иске.
Суд первой инстанции, разрешая спор и исходя из того, что по
заявленным требованиям начало течения срока исковой давности следует исчислять
с даты признания истцов потерпевшими по вышеуказанному уголовному делу, когда
им стало известно о нарушении их прав, пришел к выводу об отказе в иске.
Судебная коллегия с данными выводами районного суда
согласиться не может по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 195
Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для
защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 200
Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное,
течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно
было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим
ответчиком по иску о защите этого права.
В
соответствии с пунктом 2
статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой
давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о
применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока
исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия
или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1
статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об
иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки
недействительной.
Возражая против истечения срока исковой давности по
заявленным исковым требованиям, представители истцов указывали, что иск подан в
суд в течение одного года со дня вступления в законную силу приговора в
отношении Вашурина А.М. и установления всех обстоятельств, послуживших
основанием для выбытия из собственности истцов недвижимого имущества.
Так, в ходе проведения следствия, потерпевшие Павлов С.Б.,
Павлова Т.П., Баранова Н.А., Аникин С.Н., Курникова Н.Б., Курников А.К., Жидова
Т.В., Евплова В.Г., Ткачева Т.Н.,
Чебукова Л.А. последовательно утверждали об отсутствии обмана их со стороны
Вашурина А.М., тем самым заблуждаясь относительно совершенных последним
действий, находясь под влиянием обмана.
С учетом изложенного следует прийти к выводу о том, что до
вынесения приговора суда по уголовному делу истцы находились под влиянием
обмана, о чем им стало известно после вынесения судом в отношении Вашурина А.М.
приговора, которым установлены обстоятельства его незаконных действий, охваченных
единым умыслом, направленным на приобретение права на имущество, принадлежащее
истцам.
Таким образом, срок исковой давности при подаче иска по
настоящему делу не пропущен, в связи с чем исковые требования подлежат
рассмотрению по существу судом апелляционной инстанции, перешедшим к
рассмотрению дела по правилам
производства в суде первой инстанции.
Обращаясь
в суд с настоящим иском, истцы указывали, что были обмануты ответчиком
Вашуриным А.М., в результате действий
которого были лишены права собственности на принадлежащие им земельные доли.
В
силу статьи 153
Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан
и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
В
соответствии со статьей 12
Гражданского кодекса Российской Федерации требование признания оспоримой сделки
недействительной и применения последствий ее недействительности, применения
последствий недействительности ничтожной сделки является одним из способов
защиты гражданских прав. Право выбора конкретного способа такой защиты
принадлежит истцу как заинтересованному лицу.
Согласно
статье 166
Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям,
установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка)
либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование
о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной
сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая
сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или
охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла
неблагоприятные для него последствия.
В
случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих
лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или
охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
В
соответствии с пунктами 1,
2 статьи 167
Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет
юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее
недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо,
которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой
сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим
добросовестно.
При
недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре
(в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом,
выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные
последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Оспариваемые
сделки подпадают под квалификацию статьи 179 Гражданского кодекса Российской
Федерации, что свидетельствует об их оспоримости.
Согласно
пункту 2
статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка,
совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по
иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об
обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности,
какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием
обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску
потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена
односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане (абзац третий
данного пункта).
В пункте 99
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года
№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сделка под влиянием
обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть
признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 2
статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обманом
считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности,
но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было
сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям
оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана
недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший
был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки.
При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Сделка,
совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана
недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо
лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об
обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в
обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало
ей в совершении сделки. Следует учитывать, что закон не связывает оспаривание
сделки на основании пунктов 1
и 2 статьи 179
Гражданского кодекса Российской Федерации с наличием уголовного производства по
фактам применения насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения
насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о
доказывании.
На основании
части 4
статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления
суда по этому делу и постановления суда по делу об административном
правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о
гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они
вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным
лицом.
Вступившим в законную силу приговором Майнского районного
суда Ульяновской области (дело № 1-2-31/2022) от 27 октября 2022 года
установлено, что Вашурин А.М. признан виновным в совершении мошенничества по
части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, то есть
приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенного в особо
крупном размере.
Как следует из приговора суда (том 2 л.д. 1-7), в период
времени с 1 января 2017 года по 18 сентября 2019 года у Вашурина А.М.,
являвшегося *** заведомо знавшего, что объектом купли-продажи в соответствии с
частью 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации могут быть только
земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, возник единый
преступный умысел, направленный на приобретение путем обмана права на чужое
имущество - земельные доли сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
по адресу*** принадлежащие ряду граждан (72 собственника), в том числе и
истцам по делу, с целью постановки их на кадастровый учет и оформления в свою
собственность.
Разработав механизм задуманного преступления, действуя
умышленно из корыстных побуждений, Вашурин А.М. в указанный выше период
времени, введя в заблуждение относительно своих действительных намерений
значительное количество лиц, в отношении которых отказано в возбуждении
уголовных дел, в том числе и лиц, состоящих с ним в родственных связях, привлек
их к участию в совершении противоправных действий.
Реализуя свой преступный умысел, Вашурин А.М. лично и при
помощи ряда лиц, действовавших по его указанию, и будучи неосведомленными
о его преступных намерениях, убедил собственников земельных долей в праве общей
долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения с кадастровым номером ***, используя доверительные с ними
отношения, в необходимости межевания земельных участков для последующего
заключения договоров аренды с ним (Вашуриным А.М.), а также убедил их оформить
для этих целей доверенности на представление их интересов в процессе
организации межевания.
В действительности, Вашурин А.М., имея умысел на
приобретение путем обмана права на чужие земельные доли в праве общей долевой
собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером ***,
под предлогом межевания земельных участков для заключения договоров аренды,
первоначально организовал оформление нотариальных доверенностей от
собственников земельных долей на доверенных им лиц, в том числе и с правом
продажи земельных долей, с целью дальнейшего оформления земельных долей
на своих родственников, а затем произвел выдел ряда участков и постановку
их на кадастровый учет с последующим заключением указанных выше договоров
купли-продажи и дарения, а также произвел оформление земельных участков в свою
собственность.
При этом собственники продаваемых земельных долей,
включая и истцов по настоящему делу, своего согласия на продажу принадлежащих
им земельных долей не давали, о заключении договоров купли-продажи земельных
долей были не осведомлены, денежные средства за отчуждение земельных долей не
получили.
В результате данных действий Вашурин А.М. путем обмана
многочисленных собственников земельных долей, а также введя в заблуждение ряд
лиц, оказывающих ему содействие в достижении преступных целей, безвозмездно,
незаконно приобрел право на чужое имущество, в том числе и на земельные доли
истцов, каждая площадью 6,24 га, чем причинил всем потерпевшим материальный
ущерб.
Всего в результате преступных действий Вашуриным А.М.
незаконно приобретено право на чужое имущество в общем размере 2 650 752 руб.,
который отнесен к категории особо крупного размера.
Данный приговор суда, установивший противоправный характер и
совокупность последовательных действий ответчика Вашурина А.М. при
противоправном завладении имуществом истцов, является преюдициальным для суда,
рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий данного
ответчика, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти
действия и совершены ли они данным лицом, в силу части 4
статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, приговором суда установлено, что в результате
действий Вашурина А.М., совершенных путем обмана истцов, он незаконно приобрел
право собственности на принадлежащие им земельные доли в земельном участке. При
этом истцы денежные средства за отчуждение земельных долей не получили.
С
учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельные
доли в составе земель сельхозназначения, предоставленные в качестве паев
истцам, выбыли из их владения безвозмездно, вопреки их воле, в результате
совершения в отношении них противоправных деяний, совершенных ответчиком.
Следовательно, имеются основания для признания
недействительными следующих договоров.
Договор купли-продажи земельных долей №2 от 21 июля 2017,
заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени Евпловой
В.Г., Жидовой Т.В., и Вашуриным В.А.,
действующим от имени Вашуриной Г.Ф., в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в
праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей Евпловой
В.Г., 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный
участок, принадлежащей Жидовой Т.В., с кадастровым номером ***, расположенным
по адресу: *** и применения последствий недействительности данной сделки о
признании последующих сделок дарения в части спорных долей указанных истцов в
праве общей долевой собственности на земельный участок, восстановлении их прав
на соответствующие доли в земельном участке.
Договор купли-продажи земельных долей №7 от 24 июля 2017
года, заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени Павловой Т.П., Павлова С.Б., Аникина
С.Н., Барановой Н.А. и Вашуриным В.А., действующим от имени Вашуриной Г.Ф., в
части продажи 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой собственности на
земельный участок, принадлежащей
Павловой Т.П., 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок, принадлежащей Павлову С.Б., 1/649 доли
сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок,
принадлежащий Аникину С.Н., 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок, принадлежащий Барановой Н.А., с кадастровым
номером ***, расположенный по адресу: ***, и применения последствий
недействительности данной сделки о признании последующих сделок дарения в части
спорных долей названных истцов в праве общей долевой собственности на земельный
участок, восстановлении их прав на соответствующие доли в земельном участке.
Договор купли-продажи земельных долей №1 от 14 июля 2017
года, №4 от 22 июля 2017 года,
заключенные между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени Барановой
Н.А., Чебуковой Л.А. и Вашуриным В.А., действующим от имени Вашуриной Г.Ф., в
части продажи 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный
участок, принадлежащий Барановой Н.А., в части продажи 1/649 доли сельхозугодий
в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий
Чебуковой Л.А. с кадастровым номером ***2, расположенный по адресу: ***, и
применения последствий недействительности данной сделки о признании последующих
сделок дарения в части спорных долей указанных истцов в праве общей долевой
собственности на земельный участок, восстановлении их прав на соответствующие
доли в земельном участке.
Договор купли-продажи земельных долей №5 от 22 июля 2017
года, заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени
Курниковой Н.Б., Курникова А.К. и Вашуриным В.А., действующим от имени
Вашуриной Г.Ф., в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок, принадлежащей Курниковой Н.Б., Курникову А.К., с кадастровым номером ***,
расположенным по адресу: *** и применить последствий недействительности данной
сделки о признании последующих сделок дарения в части спорных долей указанных
истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, восстановлении
их прав на соответствующие доли в земельном участке.
Договор купли-продажи земельных долей №9 от 12 февраля 2018
года заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени Ткачевой Т.Н. и Вашуриным В.А.,
действующим от имени Вашуриной Г.Ф., в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в
праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей Ткачевой
Т.Н. с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, и применить
последствий недействительности данной сделки о признании последующих сделок
купли - продажи в части спорной доли указанного истца в праве общей долевой
собственности на земельный участок, восстановлении его прав на соответствующую
долю в земельном участке.
Согласно отзыву Роскадастра сведения о ранее учтенном
земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 14 333 242
кв.м, (границы установлены), категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства,
расположенном по адресу: *** внесены в ЕГРН *** (дата постановки по
документу 15 декабря 1994 года).
По сведениям ЕГРН на вышеуказанный земельный участок
зарегистрировано право собственности за множеством лиц.
В результате выдела из
земельного участка с кадастровым номером *** было образовано множество
земельных участков по адресу*** в том числе земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м; земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 998 400 кв.м; земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 748 800 кв.м; земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м; земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 1 560 000 кв.м.
Границы данных участков установлены, сведения внесены в ЕГРН
30 августа 2017 года, право собственности на земельные участки зарегистрировано
за Вашуриным А.М.
Совокупная площадь вышеуказанных земельных участков согласно
отзыву Роскадастра составляет 4 305 600 кв.м.
Вместе с тем, истцы являются собственниками только
одиннадцати земельных долей, площадью 6,24 га каждая, что составляет 686 400
кв.м (62 400 х 11) и соответствует 15,94% от совокупной площади земельных
участков, в отношении которых они просят применить последствия
недействительности сделок, а именно возвратить в исходный земельный участок с
кадастровым номером *** все 61 земельных долей, являющихся предметом договоров
купли-продажи №2 от 21 июля 2017 года, №7 от 24 июля 2017 года, №1 от 14 июля
2017 года, №4 от 22 июля 2017 года, №5 от 22 июля 2017 года, признать
недействительными договоры дарения от 21 августа 2019 года и от 11 сентября
2019 года в отношении всех вновь образованных земельных участков из исходного
земельного участка, и как следствие - прекратить право собственности Вашурина
А.М. на все вышеуказанные земельные участки.
В материалах дела имеются
сведения Роскадастра в виде таблицы об образовании земельных участков с
кадастровыми номерами ***, 73:03:010401:193, 73:03:010401:194, 73:03:010401:195!% путем
выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного
участка с кадастровым номером *** (том 4 л.д 222-233), из которых следует,
что в соответствии с договором купли-продажи от 21 июля 2017 года №2 выделился
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 748 800 кв.м; в соответствии с договором купли-продажи от
21 июля 2017 года №7 выделился земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 998 400 кв.м; в соответствии с договорами купли-продажи от 14 июля
2017 года №1, от 22 июля 2017 года №4 выделился земельный участок с кадастровым
номером ***, площадью 1 560 000 кв.м; в
соответствии с договором купли-продажи от 21 июля 2017 года №5 выделился
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м.
Также в результате выдела из земельного участка с
кадастровым номером *** был образован земельный участок по
адресу: *** с
кадастровым номером *** (том 4 л.д.221).
Впоследствии земельный участок с
кадастровым номером *** был разделен Вашуриной Г.Ф. на земельные участки с
кадастровыми номерами ***,
общей площадью 499 200 кв.м, ***, общей площадью 312 000 кв.м, ***,
общей площадью 187 200 кв.м, ***, общей площадью 124 800 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный
по адресу: *** в настоящее время принадлежит на праве собственности Вашуриной
Г.Ф.
В связи с разделом исходного земельного участка доли истцов
Жидовой Т.В., Евпловой В.Г. находятся по данным Роскадастра во вновь
образованном земельном участке с кадастровым номером ***, с чем согласились
указанные истцы, следует рассчитать размер долей Жидовой Т.В., Евпловой В.Г. в
данном земельном участке, соответствующий их земельным долям в исходном
земельном участке (1/649 у каждого) следующим образом:
748 800 кв.м : 62 400 кв.м = 12 долей, где 748 800 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 62 400 кв.м (6,24 га) -
площадь земельного участка, соответствующая 1/649 доли каждого сособственника,
которая рассчитана таким образом: 4 305 600 кв.м (площадь 5 выделенных
участков) : 69 (в результате раздела на 5 земельных участков в счет 69 долей) =
62 400 кв.м.
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном
участке 1/649 доля каждому истцу (Жидовой Т.В., Евпловой
В.Г.), равная 62 400 кв.м, будет составлять во вновь образованном земельном
участке с кадастровым номером *** - 1/12
долю у каждого.
В связи с разделом исходного земельного участка доли истцов
Барановой Н.А., Аникина С.Н., Павлова С.Б., Павловой Т.П. находятся по данным
Роскадастра во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером ***,
с чем согласились указанные истцы, следует рассчитать размер долей последних в
данном земельном участке, соответствующий их земельным долям в исходном
земельном участке (1/649 у каждого) следующим образом:
998 400 кв.м : 62 400 кв.м = 16 долей, где 998 400 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером 73:03:010401:192, 62 400 кв.м
(6,24 га) - площадь земельного участка, соответствующая 1/649 доли каждого
сособственника, которая рассчитана таким образом: 4 305 600 кв.м (площадь 5
выделенных участков) : 69 (в результате раздела на 5 земельных участков в счет
69 долей) = 62 400 кв.м.
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном
участке 1/649 доля каждому истцу (Барановой Н.А., Аникина
С.Н., Павлова С.Б., Павловой Т.П.), равная 62 400 кв.м, будет составлять во
вновь образованном земельном участке с
кадастровым номером *** - 1/16 долю у каждого.
Согласно разделу исходного
земельного участка доля истца Барановой Н.А. находится по данным Роскадастра во
вновь образованном земельном участке с кадастровым номером ***, с чем последняя
согласилась, таким образом, следует рассчитать размер доли Барановой Н.А. в
данном земельном участке, соответствующей ее земельной доле в исходном
земельном участке (1/649) следующим образом:
1 560 000 кв.м : 62 400 кв.м = 25 долей, где 1 560
000 кв.м - площадь земельного участка с кадастровым номером 73:03:010401:195,
62 400 кв.м (6,24 га) - площадь земельного участка, соответствующая 1/649 доли
каждого сособственника, которая рассчитана таким образом: 4 305 600 кв.м
(площадь 5 выделенных участков) : 69 (в результате раздела на 5 земельных
участков в счет 69 долей) = 62 400 кв.м.
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном
участке 1/649 доля истцу Барановой Н.А. равная 62 400 кв.м,
будет составлять во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/25 доля.
В соответствии с разделом
исходного земельного участка доли истцов Курниковой Н.Б., Курникова А.К.
находится по данным Роскадастра во вновь образованном земельном участке с
кадастровым номером ***, с чем последние согласились, таким образом, следует
рассчитать размер доли указанных истцов в данном земельном участке,
соответствующей их земельным долям в исходном земельном участке (1/649)
следующим образом:
499 200 кв.м : 62 400 кв.м = 8 долей, где 499 200 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 62 400 кв.м (6,24 га) -
площадь земельного участка, соответствующая 1/649 доли каждого сособственника,
которая рассчитана таким образом: 4 305 600 кв.м (площадь 5 выделенных
участков) : 69 (в результате раздела на 5 земельных участков в счет 69 долей) =
62 400 кв.м.
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном участке
1/649 доля истцам Курниковой Н.Б.,
Курникова А.К. (каждому) равная 62 400 кв.м, будет составлять во вновь
образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/8 доля.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам
Ульяновского областного суда от 6 марта 2025 года частично удовлетворены
исковые требования Коршуновой Е.А., Коршунова В.Н. За последними, в том числе,
признано право общей долевой собственности на 1/8 долю за каждым на земельный
участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м, расположенный по
адресу: ***
Поскольку земельный участок с
кадастровым номером *** был разделен Вашуриной Г.Ф. на четыре земельных участка
с кадастровыми номерами ***,
определить в каком конкретно земельном участке находится земельная доля
Ткачевой Т.Н. не представляется возможным, на что указано и в отзыве
Роскадастра, предоставленного в суд апелляционной инстанции.
Как выше было указано, площадь
земельного участка с кадастровым номером *** составляет 499 200 кв.м, земельного участка с
кадастровым номером *** - 312 000 кв.м, земельного участка с кадастровым
номером *** - 187 200 кв.м, земельного участка с кадастровым номером
*** - 124 800 кв.м,
С учетом установленных по делу
обстоятельств, доля истца Ткачевой Т.Н. находится во вновь образованных земельных участках с
кадастровыми номерами ***,
***, ***, ***, с чем
указанный истец согласился, таким образом, следует рассчитать размер доли
последней в данных земельных участках, соответствующей ее земельной доле в
исходном земельном участке (1/649) следующим образом:
62 400 кв.м. : 4 = 15 600 кв.м. (доля в каждом из
четырех приведенных выше земельных участков).
499 200 кв.м : 15 600 кв.м = 32 доли, где 499 200 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 15 600 кв.м (1/4 от 6,24
га).
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном участке
доля Ткачевой Т.Н. будет составлять
во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/32 доли.
312 000 кв.м : 15 600 кв.м = 20 долей, где 312 000 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 15 600 кв.м (1/4 от 6,24 га).
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном участке
доля Ткачевой Т.Н. будет составлять
во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/20 доли.
187 200 кв.м : 15 600 кв.м = 12 доли, где 187 200 кв.м -
площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 15 600 кв.м (1/4 от 6,24 га).
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном участке
доля Ткачевой Т.Н. будет составлять
во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/12 доли.
124 800 кв.м : 15 600 кв.м = 8 долей, где 124 800 кв.м
- площадь земельного участка с кадастровым номером ***, 15 600 кв.м (1/4 от 6,24 га).
Соответственно, принадлежащая в исходном земельном участке
доля Ткачевой Т.Н. будет составлять
во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером *** - 1/8 доли.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о
признании недействительным договора купли - продажи земельных участков от 8
февраля 2019 года заключенного между Вашуриной Г.Ф. и Вашуриным А.М. в части
1/32 доли принадлежащей Ткачевой Т.Н. на земельный участок с кадастровым
номером ***, в части 1/20 доли на земельный участок с кадастровым номером ***,
в части 1/12 доли на земельный участок с кадастровым номером ***, в части 1/8
доли на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***
При наличии у каждого из истцов
права на владение в собственности 6,24 га, что составляет 62 400 кв.м, и
уточнения истцов об истребовании их долей из вновь образованных земельных
участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, исковые требования
последних о признании недействительными выдела в натуре и договоров дарения от
21 августа 2019 года и от 11 сентября 2019 года в отношении всех вышеуказанных
земельных участков, применении последствий признания сделки недействительной в
виде восстановления истцов в правах на 1/649 земельную долю у каждого в
исходном земельном участке с кадастровым номером *** и, как следствие -
прекращении права собственности Вашурина А.М., Вашуриной Г.Ф., на все
вышеуказанные земельные участки, следует учитывать, соотнесение размера
реституции к величине заявленных требований, баланс интересов сторон,
соразмерность и последствия допущенного нарушения заявленным требованием.
В связи с чем не имеется оснований для признания
недействительными выдела в натуре земельных участков с кадастровыми номерами ***,
***, раздела земельного участка *** на земельные участки с кадастровыми
номерами *** произведенного из земельного участка с кадастровым номером
73:03:010401:2!%, договоров дарения от 21 августа 2019 года, от 11 сентября
2019 года в отношении всех указанных вновь образованных земельных участков,
являющихся предметом сделок, прекращения
права собственности за Вашуриным А.М. на все земельные участки, сформированные
за счет иных земельных долей, не являющихся предметом спора.
Следовательно, исковые
требования истцов о признании недействительными договоров дарения земельных
участков от 21 августа 2019 года, от 11 сентября 2019 года, заключенных,
соответственно, между Вашуриной Г.Ф. и Вашуриным В.М., а также Вашуриным В.М. и
Вашуриным А.М., расположенных по адресу: *** подлежат удовлетворению только в
указанных выше частях на земельные участки с указанными кадастровыми номерами,
равной 1/649 доле, принадлежащей каждому истцу и переходящей из исходного
участка с кадастровым номером ***.
Поэтому доводы стороны истцов о
том, что восстановление права собственности истцов на доли в земельных участках
с кадастровыми номерами *** не произойдет, поскольку у них никогда не было в
них долей, отклоняются.
Судебная коллегия считает
возможным и целесообразным восстановление прав истцов на принадлежащие им ранее
доли, которые в результате раздела исходного земельного участка перешли в
земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами и по площади равны
прежней доле (1/649 доля).
С учетом изложенного, применяя
последствия признания сделок
купли-продажи и договоров дарения земельных участков недействительными в
виде восстановления нарушенных прав истцов на принадлежащие им земельные доли,
следует прекратить право собственности Вашурина А.М. на земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 748 800 кв.м и признать право общей долевой
собственности на данный земельный участок за Вашуриным А.М. на 10/12 долей, а
за Евпловой В.Г., Жидовой Т.В. за каждым - на 1/12 долю, что является
основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 998 400
кв.м и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок
за Вашуриным А.М. на 12/16 долей, а за Павловой Т.П., Павловым С.Б., Аникиным
С.Н., Барановой Н.А. за каждым - на 1/16 долю, что является основанием для
внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью
1 560 000 кв.м и признать право общей долевой собственности на данный
земельный участок за Вашуриным А.М. на 23/25 долей, а за Барановой Н.А.,
Чебуковой Л.А. за каждой - на 1/25 долю, что является основанием для внесения
соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200
кв.м и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок
за Вашуриным А.М. на 4/8 долей, а за Курниковым А.К., Курниковой Н.Б. за каждым
- на 1/8 долю, что является основанием для внесения соответствующих сведений в
ЕГРН. При этом принято во внимание, что апелляционным определением судебной
коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 6 марта 2025 года
за Коршуновой Е.А., Коршуновым В.Н. было признано право общей долевой
собственности на указанный земельный участок по 1/8 доли за каждым.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200
кв.м и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок
за Вашуриным А.М. на 31/32 доли, а за Ткачевой Т.Н. - на 1/32 долю, что
является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 312 000
кв.м, признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за
Вашуриным А.М. на 19/20 доли, а за Ткачевой Т.Н. - на 1/20 долю, что является
основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашурина А.М. на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 187 200
кв.м, признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за
Вашуриным А.М. на 11/12 доли, а за Ткачевой Т.Н. - на 1/12 долю, что является
основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Прекратить право собственности
Вашуриной Г.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 124 800
кв.м, признать право общей долевой собственности на данный земельный участок за
Вашуриной Г.Ф. на 7/8 доли, а за Ткачевой Т.Н. - на 1/8 долю, что является
основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
С
учетом разъяснений, данных в пункте 3 совместного постановления Пленума
Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав», в случае ненадлежащего
формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им
материально-правового интереса суд обязан самостоятельно определить, из какого
правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при
разрешении дела с тем, чтобы обеспечить восстановление нарушенного права, за
защитой которого обратился истец.
Аналогичные
разъяснения содержатся и в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых
положении раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
В связи с удовлетворением
вышеуказанных исковых требований о фактическом восстановлении прав истцов на
спорные земельные доли путем прекращения за ответчиками права собственности и
признания за истцами права общей долевой собственности на земельные участки с
кадастровыми номерами *** и исходя из правильной юридической квалификации
возникших между сторонами правоотношений, являются излишне заявленными
требования истцов об истребовании из незаконного владения ответчиков земельных
долей истцов из земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами, а
впоследствии и из исходного земельного участка с кадастровым номером ***, куда
входили указанные земельные участки, поскольку факт незаконного владения
ответчиками спорными земельными долями истцов признан, и восстановлено их право
на принадлежащие им земельные доли путем внесения соответствующих сведений в
ЕГРН.
Следовательно, оснований для
снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами *** не
имеется, поскольку это повлечет прекращение существования объекта недвижимости,
а доводы стороны истцов о нарушении Федерального закона от 24 июля 2002 года
№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат
отклонению, поскольку спор уже разрешается в судебном порядке. Остальные
сособственники земельных долей, чьи доли вошли по вышеуказанным договорам
купли-продажи в земельные участки с
кадастровыми номерами ***, были привлечены к участию в деле судом первой
инстанции и своих возражений не высказали, а границы земельных участков,
соответствующих земельным долям собственников, по данному делу не
устанавливаются.
В
остальной части исковых требований истцам следует отказать.
На основании изложенного, рассматривая дело по правилам
производства в суде первой инстанции, решение суда подлежит отмене с принятием
нового решения.
Руководствуясь статьей 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Майнского районного суда Ульяновской области от 15
сентября 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.
Исковые требования Павлова Сергея Борисовича, Павловой
Татьяны Петровны, Барановой Натальи Александровны, Аникина Сергея Николаевича,
Курниковой Нины Борисовны, Курникова Александра Константиновича, Жидовой
Татьяны Валентиновны, Евпловой Валентины Геннадьевны, Ткачевой Татьяны
Николаевны, Чебуковой Лидии Александровны к Вашурину Александру Михайловичу,
Сидоренко Валерию Ивановичу, Вашурину Валерию Александровичу, Вашуриной Галине
Федоровне, Вашурину Владимиру Михайловичу, Селезневой Людмиле Александровне,
Столяровой Зое Михайловне, Осипову Александру Николаевичу, Пахомовой Зинаиде
Николаевне, Осиповой Людмиле Николаевне, Осипову Владимиру Геннадьевичу,
Андрееву Николаю Ивановичу, Крук Раисе Петровне, Кочетковой Галине Васильевне,
Трухачеву Николаю Александровичу, Трухачевой Нине Федоровне, Фролову Анатолию
Николаевичу, Стышовой Галине Николаевне, Чумбаровой Надежде Ивановне, Мозиной
Татьяне Валентиновне, Аксенову Александру Федоровичу, Чебуковой Любови
Михайловне, Коршуновой Антонине Николаевне, Тимонину Александру Анатольевичу,
Сурковой Нине Николаевне, Суркову Василию Егоровичу, Мозиной Галине Викторовне,
Головушкиной Татьяне Константиновне, Поршниной Светлане Викторовне, Чебукову
Евгению Валентиновичу, Котлову Владимиру Владимировичу, Панкратовой Татьяне
Петровне, Панкратову Николаю Алексеевичу, Коршуновой Елене Александровне,
Коршунову Виктору Николаевичу, Кондратьеву Сергею Алексеевичу, Гаак Алексею
Егоровичу, Гордееву Александру Ивановичу, Герасимову Александру Владиславовичу,
Гришиной Любови Николаевне, Золиной Галине Борисовне, Васенькиной Раисе
Степановне, Мокеевой Антонине Ивановне, Кончаковой Татьяне Николаевне,
Кочетковой Татьяне Федосеевне, Кузнецовой Елене Валентиновне, Жарковой Раисе
Александровне удовлетворить частично.
Признать недействительным договор купли-продажи земельных
долей №2 от 21.07.2017, заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том
числе от имени Евпловой Валентины Геннадьевны и Жидовой Татьяны Валентиновны, и
Вашуриным Валерием Александровичем, действующим от имени Вашуриной Галины
Федоровны, в части продажи 1/649 доли
сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок,
принадлежащей Евпловой Валентине Геннадьевне, и 1/649 доли сельхозугодий в
праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей Жидовой
Татьяне Валентиновне, с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, и
применить последствия недействительности сделки.
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 21.08.2019, заключенный между Вашуриной
Галиной Федоровной и Вашуриным Владимиром Михайловичем, в части 1/12 доли,
принадлежащей Евпловой Валентине Геннадьевне, и 1/12 доли принадлежащей Жидовой
Татьяне Валентиновне на земельный участок с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: ***
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 11 сентября 2019 года, заключенный между Вашуриным Владимиром
Михайловичем и Вашуриным Александром Михайловичем в части 1/12 доли,
принадлежащей Евпловой Валентине Геннадьевне, и 1/12 доли земельного участка,
принадлежащей Жидовой Татьяне Валентиновне на земельный участок с кадастровым
номером ***, расположенный по адресу: ***
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 748 800 кв.м,
расположенный по адресу: ***
Признать за Евпловой Валентиной
Геннадьевной и Жидовой Татьяной Валентиновной право общей долевой собственности
на 1/12 долю за каждой на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью
748 800 кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 10/12 долей на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 748 800 кв.м, расположенный по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и признании за Евпловой
Валентиной Геннадьевной, Жидовой Татьяной Валентиновной, Вашуриным Александром
Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в вышеуказанных долях.
Признать недействительным договор купли-продажи земельных
долей №7 от 24 июля 2017 года,
заключенный между Сидоренко В.И., действующим, в том числе от имени Павловой
Татьяны Петровны, Павлова Сергея Борисовича, Аникина Сергея Николаевича, Барановой
Натальи Александровны и Вашуриным Валерием Александровичем, действующим от
имени Вашуриной Галины Федоровны, в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в
праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей Павловой
Татьяне Петровне, 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой собственности
на земельный участок, принадлежащей Павлову Сергею Борисовичу, 1/649 доли
сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок,
принадлежащий Аникину Сергею Николаевичу, 1/649 доли сельхозугодий в праве
общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий Барановой
Наталье Александровне, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
и применить последствия недействительности сделки.
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 21 августа 2019 года, заключенный между
Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным Владимировм Михайловичем, в части 1/16
доли принадлежащий Павловой Татьяне Петровне, в части 1/16 доли принадлежащий
Павлову Сергею Борисовичу, 1/16 доли принадлежащий Аникину Сергею Николаевичу,
1/16 доли принадлежащий Барановой Наталье Александровне на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 11 сентября 2019 года,
заключенный между Вашуриным Владимиром Михайловичем и Вашуриным Александром
Михайловичем в части 1/16 доли, принадлежащий Павловой Татьяне Петровне, 1/16
доли земельного участка, принадлежащий Павлову Сергею Борисовичу, 1/16 доли
земельного участка, принадлежащий Аникину Сергею Николаевичу, 1/16 доли
земельного участка, принадлежащий Барановой Наталье Александровне на земельный
участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 998 400
кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Павловой Татьяной
Петровной, Павловым Сергеем Борисовичем, Аникиным Сергеем Николаевичем,
Барановой Натальей Александровной право общей долевой собственности на 1/16
долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 998 400
кв.м, расположенным по адресу: ***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 12/16 долей на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 998 400 кв.м,
расположенным по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенным по адресу: *** и признании за Павловой
Татьяной Петровной, Павловым Сергеем Борисовичем, Аникиным Сергеем
Николаевичем, Барановой Натальей Александровной, Вашуриным Александром
Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенным по адресу: *** в вышеуказанных долях.
Признать недействительными договора купли-продажи земельных
долей №1 от 14 июля 2017 года, №4 от
22 июля 2017 года, заключенные между Сидоренко В.И., действующим, в том числе
от имени Барановой Натальи Александровны, Чебуковой Лидии Александровны и
Вашуриным Валерием Александровичем, действующим от имени Вашуриной Галины
Федоровны, в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок, принадлежащий Барановой Наталье
Александровне, в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в праве общей долевой
собственности на земельный участок, принадлежащий Чебуковой Лидии Александровне
с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и применить последствия
недействительности сделки.
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 21 августа 2019 года, заключенный между
Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным Владимировм Михайловичем, в части 1/25
доли принадлежащий Барановой Наталье Александровне, 1/25 доли принадлежащий
Чебуковой Лидии Александровны на земельный участок с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: ***
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 11 сентября 2019 года,
заключенный между Вашуриным Владимиром Михайловичем и Вашуриным Александром
Михайловичем в части 1/25 доли, принадлежащий Барановой Наталье Александровне,
1/25 доли, принадлежащий Чебуковой Лидии Александровне на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 1
560 000 кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Барановой Натальей
Александровной и Чебуковой Лидией Александровной право общей долевой
собственности на 1/25 долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером
***, площадью 1 560
000 кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 23/25 долей на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1 560 000 кв.м,
расположенный по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и признании за Барановой
Натальей Александровной, Чебуковой Лидией Александровной, Вашуриным Александром
Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в вышеуказанных долях.
Признать недействительным договор купли-продажи земельных
долей №5 от 22 июля 2017 года, заключенный между Сидоренко Валерием Ивановичем,
действующим, в том числе от имени Курниковой Нины Борисовны, Курникова
Александра Константиновича и Вашуриным Валерием Александровичем, действующим от
имени Вашуриной Галины Федоровны, в части продажи 1/649 доли сельхозугодий в
праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей
Курниковой Нине Борисовне, Курникову Александру Константиновичу, с кадастровым
номером *** расположенным по адресу: ***», и применить последствия
недействительности сделки.
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 21.08.2019, заключенный между Вашуриной
Галиной Федоровной и Вашуриным Владимировм Михайловичем, в части 1/8 доли
принадлежащей Курниковой Нине Борисовне, 1/8 доли принадлежащей Курникову
Александру Константиновичу на земельный участок с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: ***
Признать недействительным
договор дарения земельных участков от 11.09.2019, заключенный между Вашуриным
Владимиром Михайловичем и Вашуриным Александром Михайловичем в части 1/8 доли,
принадлежащей Курникову Александру Константиновичу, 1/8 доли, принадлежащей
Курниковой Нине Борисовне, на земельный участок с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: ***
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 499 200
кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Курниковым
Александром Константиновичем, Курниковой Ниной Борисовной право общей долевой
собственности на 1/8 долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 499 200 кв.м, расположенный
по адресу: ***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 4/8 доли на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м,
расположенный по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** и признании за Курниковым
Александром Константиновичем, Курниковой Ниной Борисовной, Вашуриным
Александром Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок
с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в вышеуказанных долях.
Признать недействительным договор купли-продажи земельных
долей №9 от 12 февраля 2018 года
заключенный между Сидоренко Валерием Ивановичем, действующим, в том числе от
имени Ткачевой Татьяны Николаевны и Вашуриным Валерием Александровичем,
действующим от имени Вашуриной Галины Федоровны, в части продажи 1/649 доли
сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок,
принадлежащей Ткачевой Татьяне Николаевне с кадастровым номером ***,
расположенным по адресу: *** и применить последствия недействительности сделки.
Признать недействительным договор купли - продажи земельных
участков от 8 февраля 2019 года
заключенный между Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным Александром
Михайловичем в части 1/32 доли принадлежащей Ткачевой Татьяне Николаевне на
земельный участок с кадастровым номером ***, в части 1/20 доли принадлежащей
Ткачевой Татьяне Николаевне на земельный участок с кадастровым номером ***, в
части 1/12 доли принадлежащей Ткачевой Татьяне Николаевне на земельный участок
с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 499 200
кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Ткачевой Татьяной
Николаевной право общей долевой собственности на 1/32 долю на земельный участок
с кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м, расположенный по адресу:
***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 31/32 долю на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 499 200 кв.м,
расположенный по адресу: ***».
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***», и признании за Ткачевой
Татьяной Николаевной, Вашуриным Александром
Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***», в вышеуказанных долях.
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 312 000
кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Ткачевой Татьяной
Николаевной право общей долевой собственности на 1/20 долю на земельный участок
с кадастровым номером ***, площадью 312 000 кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 19/20 доли на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 312 000 кв.м,
расположенный по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и признании за Ткачевой
Татьяной Николаевной, Вашуриным
Александром Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок
с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** в вышеуказанных долях.
Прекратить право собственности
Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 187 200
кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Ткачевой Татьяной
Николаевной право общей долевой собственности на 1/12 долю на земельный участок
с кадастровым номером ***, площадью 187 200 кв.м, расположенный по адресу: ***».
Признать за Вашуриным
Александром Михайловичем право общей долевой собственности на 11/12 доли на
земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 187 200 кв.м,
расположенный по адресу: ***».
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***», и признании за Ткачевой
Татьяной Николаевной, Вашуриным
Александром Михайловичем права общей долевой собственности на земельный участок
с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***», в вышеуказанных
долях.
Прекратить право собственности
Вашуриной Галины Федоровны на земельный участок с кадастровым номером ***,
площадью 124 800 кв.м, расположенный по адресу: ***
Признать за Ткачевой Татьяной
Николаевной право общей долевой собственности на 1/8 долю на земельный участок
с кадастровым номером ***, площадью 124 800 кв.м, расположенный по адресу: ***».
Признать за Вашуриной Галиной
Федоровной право общей долевой собственности на 7/8 доли на земельный участок с
кадастровым номером ***, площадью 124 800 кв.м, расположенный по адресу: ***
Указанное апелляционное
определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении
права собственности Вашуриной Галины Федоровны на земельный участок с
кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и признании за Ткачевой
Татьяной Николаевной, Вашуриной Галиной
Федоровной права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым
номером ***, расположенный по адресу: *** в вышеуказанных долях.
В
остальной части исковых требований Павлова Сергея Борисовича, Павловой Татьяны
Петровны, Барановой Натальи Александровны, Аникина Сергея Николаевича,
Курниковой Нины Борисовны, Курникова Александра Константиновича, Жидовой
Татьяны Валентиновны, Евпловой Валентины Геннадьевны, Ткачевой Татьяны
Николаевны, Чебуковой Лидии Александровны отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Майнский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
01.04.2025
