УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0004-01-2024-007130-80

Судья Русакова И.В.                                                                       Дело № 33-2704/2025

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                   15 июля 2025 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Старостиной И.М., Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Староверовой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык» на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 12 февраля 2025 года, по гражданскому делу № 2-37/2025, по которому постановлено:

 

исковые требования Чернова Алексея Олеговича удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда № *** от 2 ноября 2023 года, заключенный между Черновым Алексеем Олеговичем и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык» (ИНН 1655479393) в пользу Чернова Алексея Олеговича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) денежные средства в размере 1 200 699 руб. 64 коп., неустойку за нарушение срока окончания работ в размере 2 000 000 руб. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф - 1 000 000 руб., расходы по оплате услуг представителя - 45 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 64 680 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык» в пользу Чернова Алексея Олеговича проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму удовлетворенных судом требований со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык» в пользу общества с ограниченной ответственностью                  «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» (ИНН/КПП 7328506577/732501001, счет 40702810465000001510 в Банке Ульяновский                       РФ АО «Россельхозбанк» г.Ульяновск, счет № 30101810200000000897,                       БИК 047308897, судебная строительно-техническая экспертиза № *** по гражданскому делу №2-3839/2024) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 4400 руб.

 

Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., пояснения представителя         Чернова А.О. - Кубаревой К.В., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

 

Чернов А.О. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК Анык» (далее - ООО «СК Анык») о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что 2 ноября 2023 года заключил с ООО         «СК Анык» (исполнитель) договор подряда ***, по условиям которого исполнитель принял обязательство построить по техническому заданию в соответствии со сметой и утвержденным проектом индивидуальный жилой дом. Фактически договор был заключен на строительство банного комплекса.

Согласно пункту 1.2 договора строительство объекта производится в срок согласно Приложению № 1 и определен не позднее 15 мая 2024 года.

Истцом оплачены работы в следующем размере: 1 500 000 руб. - 2 ноября 2023 года, 1 000 000 руб. - 13 марта 2023 года и 350 000 руб. - 2 мая 2024 года.

2 ноября 2023 года между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору подряда, которым стороны предусмотрели выполнение подрядчиком дополнительных работ на сумму                 494 266 руб. 36 коп. Указанные работы выполнены и им (истцом) оплачены.

18 апреля 2024 года между сторонами был подписан акт выполненных работ     № 1, в соответствии с которым был согласован прием выполненных ответчиком работ на сумму 1 084 244 руб. 

Вместе с тем до настоящего времени работы ответчиком в полном объеме не выполнены. Подрядчик работы на объекте прекратил, иные сроки выполнения работ не согласовывали.

Неотработанный ООО «СК Анык» аванс составляет 1 766 509 руб. 64 коп.            (1 000 000 руб. + 1 500 000 руб. + 495 000 руб. - 1 084 224 руб. - 494 266 руб. 36 коп.).

За нарушение срока выполнения работ подлежит начислению неустойка за период с 16 мая 2024 года по 4 октября 2024 года в размере 5 044 900 руб.

С учетом уточнения требований просил расторгнуть договор строительного подряда № 10/2023 от 2 ноября 2023 года, взыскать в его пользу с ООО «СК Анык» неотработанный аванс в размере 1 200 699 руб. 64 коп., неустойку - 5 044 900 руб., компенсацию морального вреда - 15 000 руб., расходы по оплате: услуг представителя - 73 000 руб., государственную пошлину - 64 680 руб., штраф, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму удовлетворенных требований со дня вступления решения суда в законную силу.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «СК Анык» не соглашается с решением суда, просит его отменить.

Указывает, что в соответствии со сводным счётом стоимости строительства, цена выполнения работ по договору составляет:

350 000 руб. - работы по устройству фундамента (учтены в акте №1 от               18 апреля 2024 года, сроки не нарушены, поскольку начало периода просрочки 16 мая 2024 года);

- 200 000 руб. - работы по цокольной кладке, монтажу перекрытий;

- 793 006 руб. - работы по кирпичной кладке, монтажу перекрытий;

- 300 000 руб. - работы по кровле;

Таким образом, неустойка может быть рассчитана только на сумму          1 293 006 руб. (200 000 руб. + 793 006 руб. + 300 000 руб.) и с учетом установленного законом ограничения не может составлять сумму более 1 293 006 руб.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Чернова А.О. - Кубарев К.В. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Из материалов дела следует, что 2 ноября 2023 года между ООО «СК Анык» (исполнитель) и Черновым А.О. (заказчик) был заключен договор подряда №10/2023, по условиям которого исполнитель принял обязательство построить по техническому заданию в соответствии со сметой и утвержденным проектом индивидуальный жилой дом (л.д.12-20). Фактически между сторонами было согласовано строительство объекта - банный комплекс.

Согласно пункту 1.2 договора, строительство объекта производится в срок согласно Приложению № 1 (График платежей и строительства).

Общая стоимость по договору составляет 5 044 900 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно приложению № 1 к договору, сторонами согласованы сроки этапов строительства и их стоимость: фундамент, плита перекрытия фундамента со 2 ноября 2023 года по 31 декабря 2023 года - 1 975 489 руб.; цокольная кладка, устройство стен с 6 января 2024 года по 15 марта 2024 года - 1 982 513 руб.; кровельные работы с        15 марта 2024 года по 15 мая 2024 года - 1 086 898 руб. Итого 5 044 900 руб. Оплата авансового платежа производится в два этапа: 1 500 000 руб. (30%) - при заключении договора, 1 000 000 руб. - январь 2024 года. Дальнейшая оплата производится в соответствии с актами выполненных работ (л.д.22).

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 2 ноября 2023 года стороны согласовали дополнительные затраты на сумму 494 266 руб. 36 коп. (л.д.28).

18 апреля 2024 года сторонами подписан акт выполненных работ № 1 на сумму 1 084 224 руб. (л.д.31).

10 июля 2024 года ООО «СК Анык» подготовлен акт выполненных работ № 2 на сумму 891 265 руб. 50 коп., от подписи которого истец отказался (л.д.77).

2 ноября 2023 года Чернов О.А. произвел оплату по договору наличными денежными средствами в размере 1 500 000 руб. (л.д.21), 13 марта 2024 года - 1 000 000 руб. (л.д.23), 495 000 руб. (л.д.29), 2 мая 2024 года - 350 000 руб. (л.д.32). Всего истцом по договору произведена оплата на общую сумму 3 345 000 руб.

13 сентября 2024 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании суммы неотработанного аванса и неустойки за нарушение срока выполнения работ (л.д.33-35), которая оставлена ООО «СК Анык» без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчиком нарушен срок окончания строительных работ, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для отказа в удовлетворении требований Чернова А.О., не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Как следует из материалов дела ответчик, не оспаривая факт нарушения срока окончания работ, не согласился со стоимостью фактически выполненных работ по договору строительного подряда №*** от 2 ноября 2023 года (с приложениями) с учетом дополнительного соглашения № 1 к договору подряда, в связи с чем, по ходатайству представителя ООО «СК Анык» судом первой инстанции была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Научно - исследовательский центр судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта от 7 февраля 2025 года № 133 стоимость фактически выполненных работ по договору строительного подряда от 2 ноября      2023 года (с приложениями) с учетом дополнительного соглашения № 1 к договору подряда составляет 2 144 300 руб. 36 коп., в том числе: по разделу «Устройство фундамента» - 1 084 224 руб., «Цокольная кладка, монтаж перекрытия на отметке 0.000» - 565 810 руб. (стоимость недовыполненных работ - 325 455 руб.), «Дополнительные работы» - 494 266 руб. 36 коп.

В связи со скрытостью большинства работ, зимним периодом времени, невозможно определить качество выполненных работ.

На время проведения экспертизы на исследуемом объекте, выполнены работы, не предусмотренные договором подряда с дополнительным соглашением и проектной документацией на сумму 383 713 руб.

Заключение эксперта соответствует статье 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования. Эксперт, проводивший судебную экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, достаточный стаж экспертной работы, обладает специальными познаниями в исследуемой области, предупрежден судом об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, не имеет заинтересованности в результатах рассмотрения гражданского дела.

Вывод эксперта в исследовательской части мотивирован, при производстве экспертизы произведен осмотр спорного объекта, использовались документы, фотоматериалы, исследование проведено посредством последовательного анализа представленных для исследования информации и материалов.

Суд первой инстанции с учетом установленных по делу обстоятельств, выводов проведенной по делу строительно - технической экспертизы, руководствуясь статьями 702, 708, 746, 717, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о том, что ООО «СК Анык» работы по этапу строительства «Фундамент, плита перекрытия фундамента», которые должны быть проведены в срок со 2 ноября 2023 года по 31 декабря 2023 года, в полном объеме не произведены, к выполнению последующих этапов подрядчик не приступил. Стоимость фактически выполненных работ составляет 2 144 300 руб. 36 коп.

Разница между оплаченной истцом ответчику суммы по договору подряда и стоимостью фактически выполненных работ составила 1 200 699 руб. 64 коп., которая верно была взыскана судом с ООО «СК Анык» в пользу Чернова О.А.

Судебная коллегия соглашается и с выводом суда первой инстанции о том, что в стоимость фактически выполненных строительных работ не подлежит включению сумма 383 713 руб. (указанная экспертом). Поскольку произведенные работы на указанную сумму не предусмотрены договором подряда с дополнительным соглашением и проектной документацией, между сторонами не согласовывались.

Требования истца Чернова О.А. о расторжении договора строительного подряда от 2 ноября 2023 года №10/2023 судом первой инстанции обоснованно были удовлетворены, поскольку ответчиком нарушены сроки окончания работ по всем этапам строительства.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд первой инстанции исходил из положений пункта 5 статьи 28 Закона о Защите прав потребителей, и применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскал с ответчика в пользу истца неустойку с учетом её уменьшения в размере 2 000 000 руб.

С данным выводом судебная коллегия соглашается.

Доводы жалобы на несогласие ООО «СК Анык» с размером взысканной с ответчика в пользу истца неустойки, подлежат отклонению, поскольку были основаны на неверном толковании правовых норм.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о Защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца был взыскан штраф с учетом его снижения, по заявленному ответчиком ходатайству, до 1 000 000 руб., с чем судебная коллегия соглашается.

Оснований для большего снижения размера штрафа судебная коллегия не находит.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца были взысканы проценты на сумму удовлетворенных судом требований со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции и опровергают выводы судебного решения, направлены на иную оценку исследованных доказательств и иное толкование действующего законодательства,  с чем судебная коллегия согласиться не может.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены с достаточной полнотой. Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда в апелляционном порядке, не установлено.

В силу изложенного принятое по делу решение суда отмене не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 12 февраля 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Анык» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Заволжский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29.07.2025