УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0003-01-2025-005359-30
Судья Николаец
О.В.
Дело №33-1849/2026
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
31 марта 2026 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Богомолова С.В.,
судей Федоровой Л.Г., Резовского Р.С.,
при ведении протокола помощником судьи Дементьевой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Гришнякова Александра Александровича на решение Железнодорожного
районного суда г.Ульяновска от 23 декабря 2025 года по гражданскому делу №
2-2344/2025, по которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований Гришнякова Александра
Александровича, Гришняковой Екатерины Николаевны к Зотовой Ольге Сергеевне,
действующей в интересах несовершеннолетних ***, о признании утратившими право
пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Заслушав доклад судьи Богомолова
С.В., объяснения Гришнякова А.А. и Гришнякова К.А., поддержавших доводы
апелляционной жалобы, заключение прокурора Курушиной А.А., полагавшей решение
суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Гришняков А.А., Гришнякова Е.Н. обратились в суд с иском к
Зотовой О.С., действующей в интересах несовершеннолетних *** о признании
утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного
учета.
В обоснование заявленных требований указано, что они
являются собственниками квартиры, по адресу: ***. В данной квартире были
зарегистрированы и проживали их внуки, *** до распада брака между их сыном,
Гришняковым К.А., и ответчицей Зотовой О.С. После развода ответчик с детьми
выехала из квартиры. В настоящее время они с внуками не общаются, их место
жительство не известно, они имеют намерение продать квартиру.
Просили признать несовершеннолетних детей *** года рождения,
*** года рождения, утратившими права пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: ***, со снятием их с регистрационного учета.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены
Гришняков К.А., Управление по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, УМВД России по
Ульяновской области, ОВМ ОМВД России по Железнодорожному району г. Ульяновска,
Министерство социального развития Ульяновской области.
Рассмотрев по существу заявленные требования, суд принял
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Гришняков А.А. не соглашается с
решением суда, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении
исковых требований.
В обоснование доводов жалобы указывает, что суд неверно
определил юридически значимые обстоятельства по делу, а выводы суда не
соответствуют фактическим обстоятельствам. Отмечает, что в настоящее время
внуки *** проживают с ответчицей, в спорной квартире отсутствуют их вещи. В
настоящее время истец не поддерживает с внуками никакого общения. Также
указывает, что не заключал соглашения о порядке пользования жилым помещением с
ответчицей. Выезд ответчицы и внуков из квартиры носит постоянный характер и не
является временным. Считает, что нормы жилищного законодательства о праве на
жилье при временном отсутствии не применимы, так как он является собственником
квартиры по договору купли-продажи. При
рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим право на жилье
важно учитывать права родителей, поскольку права ребенка зависят от них. Однако права родителей на спорную квартиру
прекращены. Считает, что ответчица имеет возможность предоставить жилье детям,
включая использование средств материнского капитала, так как в период брака
материнский капитал не был использован. Также считает, что вывод суда об
отсутствии законных оснований для признания несовершеннолетних *** утратившими
право пользования жилым помещением противоречит действующему законодательству.
Иные лица, участвующие в деле, в суд
апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы
извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие
неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 167, 327
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истцы
Гришняков А.А. и Гришнякова Е.Н. являются собственниками жилого помещения,
расположенного по адресу: ***, на
основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2018, что подтверждается
сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 41-43).
Согласно сведений ОРУГ на 26.11.2025 в жилом помещении по
адресу: ***, собственники не зарегистрированы, а зарегистрированы их несовершеннолетние
внуки *** года рождения, с 26.11.2018, *** года рождения, с 25.01.2023, а также
отец детей (сын истцов) Гришняков К.А. (л.д. 49, 74).
Ссылаясь на то, что Гришняков К.А. расторг брак с матерью их
внуков (в настоящее время – Зотовой О.С.), которая фактически выехала с детьми
из спорного жилого помещения, а регистрация внуков нарушает их права, как
собственников, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, и отказывая в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о том,
что несовершеннолетние внуки истцов не утратили право пользования спорным жилым
помещением.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда
первой инстанции, поскольку они основаны на верном установлении юридически
значимых обстоятельств дела и правильном применении норм материального и
процессуального права.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской
Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен
жилища.
Материнство, детство, семья находятся под защитой
государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской
Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,
или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных
представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации
обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса
Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению
совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской
Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи
имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,
если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
(часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления
Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О
некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного
кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника
жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31
Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи
собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного
собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в
органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса
Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в
жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их
совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется
установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого
помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи
собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники
независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры,
дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как
самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные
граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации
брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей
семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого
помещения требуется не только установление юридического факта вселения их
собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления
собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в
жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для
проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по
договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора
определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний
свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое
помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения
характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов
семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями,
общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего
хозяйства.
Способность гражданина своими действиями приобретать и
осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и
исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с
наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего
возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети
приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства
соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого
соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом
помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования
конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения
ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не
имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по
истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым
помещением.
При этом, судебная коллегия отмечает, что несовершеннолетние
*** вселены в спорное жилое помещение с согласия истцов в качестве членов их
семьи (внуков).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской
Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или
осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если
имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и
другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя
иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на
определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать
собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга
и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию.
Учитывая, что в связи с прекращением брака родителей *** последние не перестали быть членами семьи
(внуками) истцов за ними право пользования жилым помещением на основании части
2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется.
Довод о том, что в настоящее время их сын и отец их внуков –
Гришняков К.А. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения
правового значения не имеет, так как
несовершеннолетние ***. вселялись в качестве членов семьи именно
собственников. Кроме того, на момент принятия обжалуемого решения Гришняков К.А. регистрацию сохранял.
Также не может повлечь отмену обжалуемого решения довод о
том, что регистрация внуков нарушает права истцов, как собственников, на
распоряжение своим имуществом, так как закон не содержит запрета на отчуждение
имущества, в котором зарегистрированы несовершеннолетние внуки собственника.
Учитывая, что ребенок приобретает право пользования
квартирой по волеизъявлению родителей, это право за ним сохраняется до его
личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения.
Таким
образом, вопреки доводам апелляционной жалобы истца, само по себе непроживание
их внуков в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания
их утратившими права пользования им, когда они вселены туда в качестве членов
семьи собственника совместно со своими родителями.
Согласно
пункта 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет
право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих
родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за
исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок
имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных
интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях,
предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором
и судом (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители
имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность
за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье,
физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители
имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми
другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
Судебной коллегией отмечается, что несовершеннолетние ***
при рождении были зарегистрированы в установленном законом порядке в квартире
истцов, по месту регистрации своих родителей, в связи с чем с указанного
времени они приобрели право пользования данным жилым помещением.
На момент приобретения внуками истцов права пользования
данным жилым помещением их отец не утратил право пользования спорной квартирой
и определил место проживания своего ребенка именно в данном жилом помещении.
Доводы апелляционной жалобы о том, что несовершеннолетние в
настоящее время проживают с матерью в ином жилом помещении, не являются
основанием для признания их утратившими права пользования жилым помещением,
поскольку в силу несовершеннолетнего возраста они не могут самостоятельно
реализовать свои жилищные права и обязанности.
В силу изложенного, дальнейшие обстоятельства по снятию отца
*** – Гришнякова К.А. с регистрационного учета в спорной квартире в связи с
выездом для проживания в другое жилое помещение, основанием для признания
внуков утратившими права пользования данной квартирой, а, следовательно, для
отмены решения суда не являются.
Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не
свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права,
не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были предметом исследования
суда или опровергали бы выводы судебного решения, а по существу сводятся к
иному толкованию действующего законодательства, иной субъективной оценке
исследованных доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем, на
законность и обоснованность решения суда первой инстанции не влияют.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска
от 23 декабря 2025 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу Гришнякова Александра Александровича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в
течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного
определения по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через Железнодорожный
районный суд г.Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
14.04.2026.
