УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Сизов И.А.
73RS0001-01-2025-003019-75
Производство
№33-5212/2026 (№33-96/2026)
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Ульяновск 13
октября 2026 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда
в составе:
председательствующего Власовой Е.А.,
судей Кузнецовой Э.Р., Тудияровой С.В.,
при секретаре Пугачевой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании вопрос о вынесении
дополнительного апелляционного определения по гражданскому делу по
апелляционной жалобе представителя Домашевской Надежды Владимировны – Солдатова
Вадима Ивановича на решение Ленинского районного
суда города Ульяновска от 02 июля 2025 года с учетом определения судьи от 29 сентября 2025 года об
исправлении описки, по гражданскому делу №2-2313/2025.
Заслушав доклад судьи Кузнецовой Э.Р., объяснения Домашевской Н.В.,
представителя Домашевской Н.В. - Солдатова В.И., не возражавших против
вынесения дополнительного апелляционного определения, судебная коллегия
установила:
Домашевская Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Министерству
имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области об исправлении
реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о месторасположении границ земельного
участка.
В обосновании иска указала, что 05 февраля 1981 года по
договору дарения приобрела 1/4 долю жилого дома расположенного на земельном
участке по адресу: *** На земельном участке также расположены четыре сарая и
уборная.
10 апреля 1993 года по договору купли - продажи приобрела
2/4 доли указанного жилого дома.
18 июня 1993 года утвержден план земельного участка с
обозначением расположения жилого дома и сараев, согласно которому от стен
сараев обозначенных литерами ГЗ и Г4 до границы земельного участка имеется
свободное пространство для обслуживания данных построек.
Также границы земельного участка истца отражены и на плане
земельного участка составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию
на 01
июля 1993 года.
Именно данными документами она и другие собственники (на тот
период времени) руководствовались при пользовании домовладением.
В настоящее время, используемый ею земельный участок, имеет
кадастровый номер *** и граничит с земельным участком с кадастровым номером ***,
собственником которого является Министерство имущественных отношений и
архитектуры Ульяновской области
Между смежными участками ранее существовало ограждение в
виде деревянного забора, который со временем пришел в негодность, но при этом
каждый из пользователей земельных участков признавал ранее обозначенные
границы, закрепленные в 1993 году на плане земельного участка.
В 2004 году строения литера ГЗ и Г4 (сараи) были
демонтированы и на их месте установлен гараж. В июле 2005 года она обратилась с
заявлением о предоставлении в собственность ей земельного участка с кадастровым
номером ***
На момент обращения границы земельного участка не были
установлены в соответствии с действующим законодательством и не внесены в ЕГРН.
В этой связи администрацией г.Ульяновска, самостоятельно был
утвержден проект границ земельного участка, однако при утверждении проекта
границ, использовалась топографическая основа, выполненная по состоянию на 1999
год, т.е. установка границ, осуществлялась без выезда на место и без учета
существующих ограждений.
28 июня 2006 года заключен договор купли - продажи доли в
праве собственности на земельный участок между Комитетом по организации торгов
мэрии г. Ульяновска (продавец) и Домашевской Н.В. (покупатель).
Будучи уверенной в правильности оформления
администрацией г.
Ульяновска документов на земельный участок, так как фактическим земельным
участком она пользовалась давно, а договор купли - продажи лишь закреплял право собственности, а, также, не имея
специальных познаний в области землеустройства подписала договор не
перепроверяя утвержденные администрацией границы земельного участка с
кадастровым номером ***.
С 2020 года она является единоличным собственником жилого
дома и земельного участка с кадастровым номером*** расположенного по адресу: ***
В 2024 году при рассмотрении дела №2-2820/2024 выявлено, что
на месте демонтированных строений литеры Г3-Г4, возведенный гараж частично
выходит за пределы установленных границ, а также установленная смежная граница
не соответствует плану земельного участка.
Полагает, что при формировании границ земельного участка с
кадастровым номером *** не был учтен план земельного участка с обозначенными
границами от 1993 года, не приняты во внимание признаки ранее существовавшего
ограждения.
При установлении границ земельного участка кадастровый
инженер, подготавливающий межевой план определил координаты смежной границы по
имеющимся данным в ЕГРН, без учета имеющихся строений, что привело к
установлению неверной смежной границы.
Следовательно, в данном случае имеет место реестровая ошибка
в описании месторасположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ***
Данная ошибка подлежит исправлению.
Просила суд признать сведения в описании месторасположения
границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, содержащиеся в Едином
государственном реестре недвижимости, в части их смежной границы реестровой
ошибкой; исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в Едином государственном
реестре недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: г.*** и земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: *** путем внесения изменений в сведения об их смежной
границе в соответствии с межевым планом от 07 марта 2025 года, изготовленным
кадастровым инженером ***
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: ППК «Роскадастр»
в лице филиала по Ульяновской области,
Управление Росреестра по Ульяновской области, ОГБПОУ «Ульяновский
колледж культуры и искусства».
Решение Ленинского районного
суда города Ульяновска от 02 июля 2025 года с учетом определения судьи от
29 сентября 2025 года об исправлении описки в удовлетворении исковых
требований Домашевской Н.В. к Управлению
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области, Министерству имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области об исправлении
реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о месторасположении границ земельного
участка отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии
по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 июля 2026 года
вышеуказанное решение Ленинского районного суда города Ульяновска отменено.
Принято
по делу новое решение, которым признаны сведения о местоположении границ
земельных участков с кадастровыми номерами ***, содержащиеся в Едином
государственном реестре недвижимости, в части их смежной границы реестровой
ошибкой.
Исправлена реестровая ошибка, воспроизведённая в Едином
государственном реестре недвижимости, в отношении земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. ***,
и земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по
адресу: г. *** путем внесения изменений в
сведения о смежной границе участков по следующим координатам, в соответствии с
заключением экспертов *** от 05 июня 2026 года № 10.
Вступившее в законную силу апелляционное определение
является основанием для исключения из Единого государственного реестра
недвижимости сведений о характерных точках границ земельных участков с
кадастровыми номерами ***
В
удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Домашевской Н.В. отказано.
В заседание суда
апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, кроме истца и ее
представителя, не явились, о времени и месте проведения судебного
заседания извещались надлежащим образом по правилам статьи 113
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления
судебных извещений посредством почтовой связи, ходатайств об отложении слушания
дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в
судебную коллегию не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Из
материалов дела усматривается, что определением судебной коллегии по
гражданским делам Ульяновского областного суда от 09 декабря 2025 года судебная
коллегия перешла к рассмотрению апелляционной жалобы представителя Домашевской
Н.В. – Солдатова В.И. по правилам производства суда первой инстанции, к участию
в деле в качестве ответчиков привлечены Бибарсов К.Р., Аванесян О.Н., Андреева
М.В., Маричева Т.А., Моторина Е.А., Шалдыбина А.В.
Принимая
во внимание, что указанные лица привлечены к участию в деле в качестве
ответчиков, судебная коллегия при рассмотрении дела по правилам производства в
суде первой инстанции должна была разрешить вопрос о требованиях к каждому из
ответчиков, указав в итоговом судебном акте результат рассмотрения требований к
ним.
Однако
в апелляционном определении от 21 июля 2026 года вопрос о требованиях к
Бибарсову К.Р., Аванесян О.Н., Андреевой М.В., Маричевой Т.А., Моториной Е.А.,
Шалдыбиной А.В. разрешен не был: вывод об удовлетворении либо об отказе в
удовлетворении требований к данным ответчикам в резолютивной части
апелляционного определения отсутствует.
В соответствии с частью 1 статьи 201
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший
решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в
деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо
требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и
давали объяснения, не было принято решение суда.
В пункте 75 Постановления Пленума Верховного
Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм
гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в
суде апелляционной инстанции» разъяснено, что при наличии обстоятельств,
предусмотренных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 201 ГПК РФ, суд апелляционной
инстанции вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле,
вынести дополнительное апелляционное определение в судебном заседании с
обязательным извещением лиц, участвующих в деле. При этом дополнительное
апелляционное определение может быть вынесено не позднее установленного законом
срока на кассационное обжалование апелляционного определения в кассационный суд
общей юрисдикции, то есть в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного
определения.
Поскольку
при вынесении апелляционного определения от 21 июля 2026 года требования
к указанным ответчикам не были разрешены, возникла необходимость в вынесении
дополнительного апелляционного определения.
В
соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно
части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
предмет и основание иска определяются истцом. Суд не вправе выйти за пределы
заявленных требований, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом.
Из
материалов дела следует, что Домашевской Н.В. были заявлены требования об
исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ
земельных участков с кадастровыми номерами ***
Требования
к Бибарсову К.Р., Аванесян О.Н., Андреевой М.В., Маричевой Т.А.,
Моториной Е.А., Шалдыбиной А.В. истцом не заявлялись. Указанные лица привлечены
судом апелляционной инстанции в качестве ответчиков при переходе к рассмотрению
дела по правилам производства в суде первой инстанции. В ходе рассмотрения дела
истец требования к указанным ответчикам не уточняла, материально-правовых
требований к ним не формулировала, доказательств нарушения ими прав истца не
представляла.
При
таких обстоятельствах, поскольку истцом требования к Бибарсову К.Р., Аванесян
О.Н., Андреевой М.В., Маричевой Т.А., Моториной Е.А., Шалдыбиной А.В. не
заявлены, правовые основания для удовлетворения иска к данным ответчикам
отсутствуют.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
вынести дополнительное апелляционное определение по гражданскому
делу по апелляционной жалобе представителя Домашевской Надежды Владимировны –
Солдатова Вадима Ивановича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 02 июля 2025 года с учетом определения судьи от 29 сентября 2025 года об исправлении
описки.
В удовлетворении исковых
требований Домашевской Надежды Владимировны к Бибарсову Камилю Рамисовичу,
Аванесян Ожени Назаровне, Андрееву Михаилу Вячеславовичу, Маричевой Татьяне
Анатольевне, Моториной
Екатерине Александровне, Шалдыбиной Антонине Васильевне отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Ленинский районный суд г.Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное дополнительное апелляционное
определение изготовлено 13 октября 2026 года
