УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Карабанов А.С.                                                                         Дело № 33-2899/2017

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                      25 июля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Полуэктовой С.К.,

судей  Костюниной Н.В., Подгорновой О.С.,

при секретаре Скала П.А.  

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Фатеевой Фаины Федоровны на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17 апреля 2017 года, по которому постановлено:

исковые требования Фатеевой Фаины Федоровны удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г.У***, ул. Р***, д. ***, кв.*** между нанимателями Фатеевой Фаиной Федоровной - в размере 1/5 доли от оплаты услуг за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги по теплоснабжению;  Фатеевым Евгением Валентиновичем - в размере 3/10 доли от оплаты услуг за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги по теплоснабжению; Фатеевой Мариной Сергеевной - в размере 1/2 доли от оплаты услуг за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги по теплоснабжению.

Обязать открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Ленинского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт; за коммунальные услуги по теплоснабжению по квартире по адресу: г. У***, ул.Р***, д. ***, кв. *** Фатеевой Фаине Федоровне в размере  1/5 доли, Фатееву Евгению Валентиновичу в размере 3/10 доли, Фатеевой Марине Сергеевне в размере 1/2 доли.

В остальной части исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения Фатеевой Ф.Ф., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

установила:

Фатеева Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Фатееву Е.В., Фатеевой М.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фатеева С.Е., Фатеева В.А., ОАО  «ГУК Ленинского района» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. У***, ул. Р*** д. ***, кв. ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1992 году на основании ордера на состав семьи из 2 человек: нее и сына Фатеева Е.В.

В спорном жилом помещении помимо Фатеевой Ф.Ф. и Фатеева Е.В. зарегистрированы Фатеева М.С. и двое ее несовершеннолетних детей Ф*** С.Е. и Ф*** В.А. Фактически проживают Фатеева М.С. и двое ее несовершеннолетних детей Ф*** С.Е. и Ф*** В.А.

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате коммунальных услуг, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. У***, ул. Р***, д.***, кв. *** между нанимателями; обязать ОАО «ГУК Ленинского района» заключить с нанимателями отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения; определить доли в участии в обязательстве по оплате образовавшейся задолженности.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Региональный информационный центр -Ульяновск», администрация г.Ульяновска, управление муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Фатеева Ф.Ф. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении ее требований в полном объеме. Полагает, что суд не разрешил ее требования, поскольку не разделил задолженность за жилищно-коммунальные услуги между сторонами. Указывает, что с 2008 года ни она, ни ее сын Фатеев Е.В. в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, в мае 2017 года они были сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,   проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено, что Фатеева Ф.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. У***, ул. Р*** д. ***, кв. ***. Указанное жилое помещение было предоставлено истице в 1992 году на основании ордера на состав семьи из 2 человек: истца и ее сына, Фатеева Е.В.

В спорном жилом помещении помимо Фатеевой Ф.Ф. и Фатеева Е.В. зарегистрированы Фатеева М.С. и двое ее несовершеннолетних детей Ф*** С.Е. и Ф*** В.А. Фактически проживают Фатеева М.С. и двое ее несовершеннолетних детей Ф*** С.Е. и Ф*** В.А.

Дом находится в управлении ОАО «ГУК Ленинского района».

Поскольку между нанимателями квартиры не решен вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд в порядке ст.ст.69 ч.4, 154 ЖК РФ определил порядок и размер участия нанимателя и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В указанной части решение суда сторонами не оспаривается и предметом апелляционного рассмотрения не является.

Отказывая в удовлетворении требований Фатеевой Ф.Ф. об определении долей в оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги, суд исходил из того, что Фатеева Ф.Ф. имеющуюся перед управляющей организацией задолженность по коммунальным платежам не оплатила. В этой связи право требования к остальным должникам (нанимателям жилого помещения) у нее в настоящее время отсутствует.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении требований истицы о разделе уже имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, поскольку в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ до раздела лицевого счета истица и ответчики отвечают солидарно по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.2 ст.325 ГК РФ). Таким образом, права истицы в случае исполнения ей солидарной обязанности, могут быть защищены иным способом.

Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что истицей в части требования об определении долей в оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги избран ненадлежащий способ защиты права.

В силу изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фатеевой Фаины Федоровны  – без удовлетворения.

 

Председательствующий               

Судьи