УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Романова М.А. Дело № 33-1529/2021
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
20 апреля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Фёдоровой Л.Г.,
судей Герасимовой Е.Н., Фоминой В.А.,
при секретаре Абросимовой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-4309/2020
по апелляционной жалобе Спиридонова Александра Игоревича на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30 ноября
2020 года с учетом определения того же суда об исправлении описок от 2 марта
2021 года, по которому постановлено:
исковые требования открытого акционерного общества «Городская
управляющая компания Засвияжского района»
удовлетворить частично.
Взыскать со Спиридонова Александра Игоревича в пользу
открытого акционерного общества
«Городская управляющая компания Засвияжского
района» задолженность за
жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 01.08.2018 в сумме 12 123
руб. 07 коп., пени за период с 26.11.2017 по 31.08.2020 в сумме 2000 руб. 00
коп., судебные расходы в сумме 3054 руб.
00 коп.
В остальной части иска открытому акционерному обществу
«Городская управляющая компания Засвияжского
района» отказать.
Взыскать
со Спиридонова Александра Игоревича в доход местного бюджета государственную
пошлину в сумме 564 руб. 92 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд
через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в
течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее – ОАО «ГУК Засвияжского
района», Общество) обратилось в суд с иском к Спиридонову А.И. о взыскании
задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что
между ОАО «ГУК Засвияжского района» и собственниками
помещений многоквартирного жилого дома *** был заключен договор управления
многоквартирным домом. Ответчик
Спиридонов А.И. является
собственником квартиры ***, имеет
задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2012 по
01.08.2018 в сумме 101 389 руб. 38 коп., пени за период с 01.05.2012 по
31.08.2018 - 62 038руб. 09 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного
участка № 9 Засвияжского судебного района
г.Ульяновска с ответчика была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным
платежам, пени. Данный приказ отменен определением мирового судьи от 18 декабря
2018 года. Общество просило взыскать с ответчика задолженность за
жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2012 по 01.08.2018 в сумме
101 389 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение платы за
жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2012 по 31.08.2018 – 62 038
руб. 09 коп., почтовые расходы; расходы
на оплату услуг представителя 3000 руб.
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Спиридонов А.И. считает решение суда
незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывает, что исковые
требования удовлетворены судом за пределами срока исковой давности. Просит
учесть, что истцом были заявлены требования за период с 26.11.2017 по
01.08.2018. Обращает внимание, что в сумму задолженности включена задолженность
по установке общедомового прибора учета (далее – ОПУ)
электроэнергии. Однако, начисление за установку ОПУ было ранее 26.11.2017, то
есть за пределами срока исковой давности. Кроме того, истцом не доказано, что
именно Общество установило спорный ОПУ и за собственные средства, поскольку в
силу действующего законодательства обязанность установки ОПУ лежит на энергоснабжающей организации, а не на управляющей компании.
Обращает внимание, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета ГВС
и ХВС, показания которых не приняты ни истцом, ни судом, расчет задолженности
по данным услугам, а также за водоотведение произведен по нормативу. Полагает,
что передача показаний индивидуальных приборов учета является правом
потребителя, а не его обязанностью. Начисление истцом платежей по нормативу
потребления влечет для последнего неосновательное обогащение. Считает, что
судебные расходы на оплату услуг представителя взысканы необоснованно, так как
истцом не представлено сведений об отсутствии в штатном расписании Общества
юриста.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в
отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного
разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.
В
соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как
установлено судом и следует из материалов дела, Спиридонов А.И. с 24.07.2007
является собственником квартиры по адресу: ***.
В указанном жилом помещении никто не
зарегистрирован.
В период с 01.06.2008 по 01.08.2018 дом 9 по ул*** находился в
управлении ОАО «ГУК Засвияжского
района» (прежнее наименование – ОАО «ДК Засвияжского
района № 1»).
В соответствии с п.3.2.1, 3.2.2 договора управления
управляющая компания имеет право требовать от собственников своевременного внесения
платы за оказываемые услуги;
принимать меры по взысканию задолженности
по платежам за
жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п.4.2 договора управления размер платы
за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
устанавливается в соответствии с тарифами,
установленными для населения на территории города Ульяновска в соответствующем
законодательству порядке на срок не менее,
чем один год.
Собственники вносят плату на расчетный счет Управляющего
либо в ином порядке, установленном Управляющим, не позднее двадцать пятого
числа месяца, следующего за расчетным (п.4.6. договора).
На основании заявления Общества от 29.11.2018 мировым судьей
судебного участка № 6 Засвияжского судебного района
г. Ульяновска 30.11.2018 был выдан судебный приказ о взыскании с должника
Спиридонова А.И. задолженности по договору управления многоквартирным домом за
период с 01.05.2012 по 31.08.2018 в размере 73 145 руб., пени –
40 510 руб. 04 коп.
В связи с поступившими от должника возражениями определением
мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского
судебного района г. Ульяновска от 18.12.2018 судебный приказ в отношении
Спиридонова А.И. был отменен.
Поскольку Спиридонов А.И. имеет задолженность по оплате
жилищно-коммунальных услуг, ОАО «ГУК Засвияжского
района» обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил
фактические обстоятельства дела, закон, подлежащий применению к спорным
правоотношениям, руководствуясь которым, пришел к верному выводу о частичном
удовлетворении иска.
Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним
судебная коллегия не усматривает.
В силу ст. 210
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью
2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, собственник жилого
помещения несет бремя
содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,
общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном
доме.
Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса
Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут
бремя
расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля
обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,
бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в
праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного
собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской
Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Так,
в силу ч. 1 указанной нормы граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
В
силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по
внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения
права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3
статьи 169 данного Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса
Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании
и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на
капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Собственники
жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают
коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в
электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими
соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
Плата
за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,
электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое
топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,
обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса
Российской Федерации).
Статьей 155 определено, что плата за
жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом (часть 1).
Собственники
помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество
собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей
организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой
управляющей организации (часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
Неиспользование
собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием
невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном
отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг,
рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке
и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11
ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Лица,
несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и
коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки
начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного
срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по
день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день
просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не
допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного
кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается
исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям
приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов
накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной
власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для
собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством
Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений
приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими
приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления
соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые
установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно
ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за
коммунальные услуги, предусмотренные частью 4
статьи 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным
органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,
установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут
наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления
тарифов, предусмотренных данной частью, в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных
законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за
коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках
предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд первой
инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с
ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным платежам в
пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком
в ходе судебного разбирательства, а именно с 01.10.2017 по 01.08.2018 в сумме
12 123 руб. 07 коп. (с учетом определения суда об исправлении описки от
02.03.2021).
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном взыскании
расходов за установку ОПУ несостоятельны.
Отношения
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности урегулированы
Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
целью которого, как указано в п. 2 ст.1 названного Федерального закона является
создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования
энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Пунктом
1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые,
потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением
приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В
соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ до
01.07.2012, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до
01.01.2019 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6
данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в
эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны
обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой
энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в
эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть
оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета
используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также
индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета
используемых воды, электрической энергии.
С
01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом,
тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети
инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение
к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов,
подлежащих в соответствии с требованиями данной статьи оснащению приборами
учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность
по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических
ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (п. 9 ст.
13).
Из содержания пункта 12
статьи 13 этого Федерального закона следует, что в случае
неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов в установленный
срок обязанности по оснащению домов коллективными (общедомовыми)
приборами учета электроэнергии их установка производится в срок до 01.07.2013
организациями, указанными в части 9
данной статьи, за счет собственников помещений этих домов.
Материалами дела подтверждено, что вопрос об утверждении
размера платы за установку общедомовых приборов учета
в многоквартирном доме согласно положений Федерального закона от 23.11.2009 №
261-ФЗ рассматривался в доме *** на общем собрании, которое проводилось
23.10.2012. Поскольку общим собранием собственников помещений дома *** не
принято решение об утверждении размера платы на установку общедомовых
приборов учета, ОПУ установлен, требования истца в данной части суд первой
инстанции правомерно признал обоснованными.
Утверждения ответчика о том, что от данных расходов он
должен быть освобожден, поскольку установка ОПУ имела место за пределами срока
исковой давности (до ноября 2017 года), не могут быть приняты во внимание.
Из материалов дела, лицевого счета следует, что начисления
за установку ОПУ производились не единовременно, а ежемесячно.
В п.
41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №
22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных
услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по
договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и
коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый
со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о
том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,
200
Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по
требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных
услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1
статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2
статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доводы ответчика о необоснованном начислении платы по
нормативам потребления, поскольку в принадлежащей ему квартире установлены
приборы учета, но показания которых истцу в спорный период не передавались, обоснованно
отвергнуты судом со ссылкой на Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства
Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции
на основании статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг
представителя, которые подтверждены документально и соразмерны категории спора
и объему помощи, оказанной представителем истцу.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом верно.
В
силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам
апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 30
ноября 2020 года с учетом определения того же суда об исправлении описок от 2
марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Спиридонова
Александра Игоревича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации через Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
