УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0006-01-2021-000730-17
Судья Челбаева Е.С.
Дело №33-3829/2021
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
5 октября 2021 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Коротковой Ю.Ю.,
судей Костенко А.П.,
Камаловой Е.Я.
при секретаре Кузеевой Г.Ш.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело №2-422/2021 по апелляционной
жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Княжино» на решение
Барышского городского суда Ульяновской области от 11 июня 2021 года, с учетом
определения того же суда от 13 июля 2021 года об исправлении описок в решении
суда, по которому постановлено:
иск садоводческого
некоммерческого товарищества «Княжино» удовлетворить частично.
Взыскать к Идоговой
Светланы Владимировны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества
«Княжино» 21 810 руб. 74 коп. (18 860 руб. – сумма основного долга и
2950 руб. 74 коп. – пени) и расходы по оплате
государственной пошлины 690 руб. 70 коп.
С Идоговой Светланы
Владимировны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Княжино»
подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ,
действующей в период с 12 июня 2021 года и по день исполнения обязательства, за
каждый день просрочки, начисляемые на сумму основного долга.
В остальной части в
удовлетворении исковых требований садоводческому некоммерческому товариществу
«Княжино» отказать.
Заслушав доклад
судьи Костенко А.П., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
садоводческое
некоммерческое товарищество «Княжино» (далее - СНТ «Княжино») обратилось в суд
с иском к Идоговой С.В. о взыскании сумм неосновательного обогащения, пени.
В обоснование
заявленных требований указано, что Идогова С.В. с 25.02.2014 является
собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1340 кв.м,
расположенного в пределах границ СНТ «Княжино». Ответчица членом товарищества
не является, но в силу действующего законодательства обязана вносить плату за
пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ
«Княжино».
В уточненном исковом
заявлении СНТ «Княжино» просит взыскать с Идоговой С.В. задолженность за
пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования
товарищества за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 в размере 103 180 руб.,
пени за период с 18.04.2019 по 28.04.2021 в размере 11 998 руб. 76 коп., а
также пени на сумму основного долга в размере 1/300 ключевой ставки Банка России,
начиная с 29.04.2021 по дату фактического исполнения денежного обязательства,
расходы по оплате государственной пошлины в размере 3504 руб.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе СНТ «Княжино» просит решение суда изменить, взыскать с Идоговой С.В. в
пользу СНТ «Княжино» сумму основного долга в размере 71 164 руб. 67 коп.,
пени в размере 2664 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере
2664 руб.; взыскивать с Идоговой С.В. в пользу СНТ «Княжино» пени на сумму
основного долга (71 164 руб. 67 коп.) в размере 1/300 ключевой ставки
Банка России от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 12.06.2021 по
день исполнения решения суда.
В обоснование
доводов жалобы указывает на несогласие с выводами суда о применении срока
исковой давности по платежам за 2014 - 2017 годы. Отмечает, что установление
общим собранием членов товарищества ежемесячной оплаты членских взносов до 25 числа каждого месяца,
следующего за отчетным месяцем, само по себе не распространяет действия этого
правила на правоотношения, возникшие до даты утверждения общим собранием членов
товарищества его Устава в редакции от 08.12.2018. В связи с чем считает, что
срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.10.2014 по
31.12.2017 истцом не пропущен, а выводы суда об обратном основаны на
неправильном применении норм права.
Кроме того, ссылаясь
на ст. 191 ГК РФ и п.2 ст. 223 ГК РФ, считает, что судом неправомерно исключен
из периода расчета один день – 01.06.2020.
Также суд
неправомерно учел платежи на сумму 20 000 руб. в погашение задолженности,
возникшей за период с 01.01.2018, поскольку при совершении платежей 10.02.2020
и 07.05.2020 Идоговой С.В. не указано, в счет какого обязательства перед ТСН
осуществлено исполнение. Следовательно, денежные средства указанных платежей
необходимо учитывать в счет погашения обязательств по уплате членских взносов
за период с 01.10.2014 по 31.12.2015, либо за период с 01.01.2017 по
31.03.2017.
Указывает, что судом
неверно произведен расчет неустойки, суммы задолженности на периоды просрочки
определены с нарушением норм права и в противоречии с фактическими
обстоятельствами.
Судом не разрешен
вопрос о возврате излишне уплаченной госпошлины в связи с уменьшением суммы
исковых требований.
Стороны в судебное
заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим
образом. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к
следующему.
В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 15
апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 1 января 2019 года,
граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество
или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться
объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях
договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,
определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих
садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при
условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не
может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов
такого объединения (часть 2 статьи 8 ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Расходы, понесенные некоммерческим
объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при
отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом,
являются неосновательным обогащением этих граждан.
Из материалов дела следует, что СНТ «Княжино»
является некоммерческой организаций, зарегистрированной в установленном законом
порядке, действующей на основании Устава.
Судом установлено, что Идогова С.В. в период с 25.02.2014 по 30.05.2020
являлась собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1340 кв.м, расположенного в
пределах границ СНТ «Княжино».
При этом Идогова С.В. членом СНТ «Княжино» не
являлась, вела садоводство в индивидуальном порядке.
В соответствии с пунктом 5.2 Устава СНТ
«Княжино», в редакции от 21.05.2012, размер платы за пользование объектами
инфраструктуры и другим имуществом и услугами
общего пользования для лиц, имеющих в собственности земельные участки на
территории СНТ, но не являющихся его членами, устанавливается равным размеру
платы за пользование указанным имуществом членами СНТ «Княжино».
В пункте 4.2 Устава предусмотрено, что члены
партнерства обязаны своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые и
иные взносы и платежи в порядке, установленном Федеральным законом, Уставом и
решениями общих собраний партнерства.
Решениями общих собрания членов СНТ «Княжино»
№ 5 от 09.09.2014, №9 от 18.04.2015, от 25.05.2019 установлен размер ежемесячных членских взносов
из расчета 100 руб. с одной сотки.
Согласно пунктам 8.4 и 9.4.1 Устава СНТ
«Княжино», в редакции от 08.12.2018, лица, ведущие садоводство без участия в
СНТ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества
общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального
строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в
границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению
таким имуществом (плата за пользование и содержание) в порядке, размере и
сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества.
При возникновении
задолженности по уплате членских взносов более двух месяцев подряд, при
просрочке крайних сроков внесения целевых взносов начисляются пени за каждый
календарный период просрочки исполнения обязанности по уплате взносов в размере 1\300 действующей в это время
ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.9.11.1 Устава, в редакции от 08.12.2018).
В соответствии с
уточненным расчетом истца, сумма задолженности ответчицы по оплате членских
взносов за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 составляет
91 164 руб. 67 коп., пени в размере
11 732 руб.27 коп.
Оценив
представленные доказательства и учитывая, что доказательства погашения ответчицей
указанной задолженности в полном объеме не представлены, суд первой инстанции
обоснованно удовлетворил заявленные СНТ «Княжино» требования частично и взыскал
с ответчицы долг по уплате взносов в размере 18 860 руб., исключив период
взыскания задолженности за период с 01.10.2014 по 31.12.2017.
При этом суд первой
инстанции пришел к обоснованному выводу о пропуске истцом срока исковой
давности по требованиям о взыскании с Идоговой С.В. задолженности по уплате
взносов за период с 01.10.2014 по 31.12.2017.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной
в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судебная коллегия
соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, исходя из
следующего.
Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок
для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой
давности устанавливается в три года.
На основании п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой
давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о
нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По
обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности
начинается по окончании срока исполнения.
Согласно расчету истца, содержащемуся в
уточненной редакции иска, у ответчицы образовалась задолженность по уплате
членских взносов за период с 01.10.2014 по 01.06.2020.
Из приведенного выше
п.4.2 Устава СНТ «Княжино», в редакции от 21.05.2012, следует, что члены
партнерства обязаны своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые и
иные взносы и платежи в порядке установленном Федеральным законом, Уставом и
решениями общих собраний партнерства.
Решением общего
собрания СНТ «Княжино» от 09.09.2014 для собственников земельных участков
предусмотрен ежемесячный взнос в размере
100 руб. с сотки. Аналогичное решение было принято собственниками земельных
участков и решением общего собрания СНТ
«Княжино» от 18.04.2015.
Следовательно, истец
знал о нарушении своего права с 01.11.2014, тогда как с иском обратился лишь
28.04.2021.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 «О
некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса
Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности
по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате
товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за
пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по
каждому просроченному платежу.
Таким образом, к требованиям о взыскании
членских и целевых взносов, срок уплаты которых установлен решением общего
собрания членов СНТ, применяется общий срок исковой давности, который подлежит
исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен
быть узнать о нарушении своего права.
Основания для приостановления и перерыва
срока исковой давности установлены ст. ст. 202, 203 ГК РФ.
Решение общего собрания 10.06.2018, которым
установлен срок оплаты взносов на содержание имущества общего пользования «СНТ
«Княжино», в том числе для граждан, ведущих садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Княжино» до
01.09.2018, обстоятельством, поименованным в ст. ст. 202, 203 ГК РФ, не является, поскольку из указанного решения общего собрания не
следует, что срок оплаты взносов (до 01.09.2018) установлен и за предыдущий период.
При указанных обстоятельствах, учитывая
вышеназванные разъяснения по применению положений ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ, суд
правомерно применил срок исковой давности за период с 01.10.2014 по 31.12.2017.
В связи с чем доводы жалобы в указанной части
судебной коллегией отклоняются.
Доводы жалобы о том, что суд неправомерно
учел внесенные ответчицей платежи на сумму 20 000 руб. в погашение
задолженности, возникшей за период с 01.01.2018, поскольку при совершении
платежей 10.02.2020 и 07.05.2020 Идоговой С.В. не указано, в счет какого
обязательства перед ТСН осуществлено исполнение, судебной коллегией также
отклоняются.
Из разъяснений,
данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда
РФ от 22 ноября 2016 года N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений
Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»,
следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса
Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из
однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования
кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в
пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке,
установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ответчицей в
счет погашения задолженности перед СНТ «Княжино» внесены денежные суммы
10.02.2020 (10 000 руб.) и 07.05.2020 (10 000 руб.). При этом как следует из представленного
расчета задолженности, истцом данные суммы за предыдущий период либо за другой
период не зачтены в счет погашения задолженности. Каких-либо оснований
полагать, что ответчица оплачивала задолженность за предыдущий период, не
имеется.
При таких обстоятельствах при расчете
подлежащей взысканию задолженности суд первой инстанции обоснованно учел период
образовавшейся задолженности и указанную сумму выплаченных ответчицей в этом
периоде денежных средств, засчитав поступившие от ответчицы денежные средства в
счет платежей в пределах срока исковой давности.
Решение суда в указанной части является
верным.
Доводы жалобы о том, что судом неправомерно
исключен из периода расчета один день – 01.06.2020, судебной коллегией
отклоняются.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие
вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,
переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином
государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию
прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1. ст. 551 ГК РФ переход права
собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю
подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 210 ГК РФ именно собственник несет
бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено
законом или договором.
Как следует из материалов дела, собственником
спорного земельного участка является ***, за которым зарегистрировано право
собственности с 01.06.2020.
Таким образом, переход права на недвижимое имущество
подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента
внесения соответствующей записи в государственном реестре и, если иное не
установлено в договоре или законе, именно собственник несет бремя содержания
своего недвижимого имущества.
По заявленным СНТ «Княжино» требованиям о
взыскании с Идоговой С.В. за несвоевременную уплату ответчицей взносов пени за
период с 19.04.2019 по 28.04.2021, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 21 Федерального
закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения
спорных правоотношений, к исключительной компетенции общего собрания членов
садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания
уполномоченных) относятся в том числе и установление размера пеней за
несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов
малообеспеченными членами такого объединения (подпункт 11).
Общее собрание членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных)
вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать
по ним решения (абзац 18)
Однако в материалах дела отсутствует решение
общего собрания членов СНТ «Княжино» об установлении размера пени за неуплату
взносов в СНТ «Княжино» за период с 01.10.2014 по 31.12.2018.
При таких обстоятельствах, задолженность, образовавшуюся
до 01.01.2019 нельзя учитывать при расчете
пени.
Применительно к статье 14 Федерального закона
от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 года, Уставом
товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае
несвоевременной уплаты взносов (часть 9).
В соответствии с п.п. 9.4.1 - 9.4.3, п.
9.11.1 устава СНТ «Княжино», в редакции от 08.12.2018, в случае невнесения (или невнесения не в полном объеме) лицом,
ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в срок до 25
числа каждого месяца, следующего за отчетным, ему начисляются пени за весь
период просрочки платежа в размере 1\300 действующей в это время ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации.
Суд, применив положения Устава, взыскал
неустойку в сумме 2950 руб. 74 коп. Решение суда в этой части ответчицей не
обжалуется.
С учетом того, что сумма основного долга
определена судом правильно, оснований для взыскания неустойки в большем размере
по доводам жалобы не имеется.
Вместе с тем, удовлетворяя требования СНТ «Княжино» о взыскании с Идоговой С.В. в
пользу СНТ «Княжино» пени на сумму основного долга в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ, действующей в период с 12.06.2021 по день фактического
исполнения денежного обязательства, суд не учел положения ст. 395 ГК РФ,
согласно которой размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,
действовавшей в соответствующие периоды.
В связи с изложенным, абзац 3 резолютивной
части решения суда следует изложить в следующей редакции: С Идоговой С.В. в
пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Княжино» взыскать пени в
размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действовавшей
в соответствующие периоды, начиная взыскание с 12.06.2021 и по день исполнения
обязательства за каждый день просрочки, начисляемые на сумму остатка основного
долга.
В остальной части решение суда следует
оставить без изменения.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского
процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Барышского
городского суда Ульяновской области от 11 июня 2021 года изменить.
Абзац 3 резолютивной части решения суда
изложить в следующей редакции: С Идоговой С.В. в пользу садоводческого
некоммерческого товарищества «Княжино» взыскать пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действовавшей
в соответствующие периоды, начиная взыскание с 12.06.2021 и по день исполнения
обязательства за каждый день просрочки, начисляемые на сумму остатка основного
долга.
В остальной части
решение суда оставить без изменения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Барышский городской суд Ульяновской области Ульяновской
области.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 11.10.2021.
