Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил обзоры судебной практики:
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2026) - Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 года № 18А/2026 (vsrf.ru) В обзоре сформулированы правовые позиции по реализации вещных прав, исполнению договорных обязательств, защите социальных и трудовых прав, применению процессуальных норм, положений корпоративного права, признанию сделок недействительными, обращению с ТКО, защите персональных данных. Затронуты вопросы интеллектуальной собственности, налогообложения, квалификации отдельных преступлений и др. В частности, указано следующее. При рассмотрении иска о сносе самовольной постройки этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При расположении строения на склоне первый надземный этаж следует определять с учетом нижней планировочной отметки земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, то его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании. Недействительность соглашения между страховщиком и потерпевшим об урегулировании страхового случая не является основанием для признания выплаченного по такому соглашению страхового возмещения неосновательным обогащением. При определении права на назначение ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка супруг заявителя может быть отнесен к членам его семьи только со дня госрегистрации заключения их брака. Доход этого супруга можно учитывать при расчете среднедушевого дохода семьи также только с этой даты. С даты признания гражданина банкротом регистрация перехода исключительных прав на товарный знак при отсутствии заявления финансового управляющего не допускается. Нельзя применять расчетный способ определения налога на прибыль, если действия налогоплательщика направлены на легализацию денежных средств, перечисленных "техническим" компаниям на основании недостоверных документов.
О рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков - Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 года № 14А/2026 (vsrf.ru)
Верховный Суд разъяснил некоторые особенности рассмотрения дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий, изъятых из оборота и ограниченных в нем, и с использованием таких участков. В границы особо охраняемой природной территории можно включать земельные участки, находящиеся в частной собственности, и устанавливать виды их разрешенного использования, учитывающие значение этой территории. Вопрос об изменении категории и (или) профиля особо охраняемой природной территории регионального значения нужно согласовать с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды. Леса в границах особо охраняемой природной территории по целевому назначению относятся к категории защитных лесов. Земельные участки на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории, являются ограниченными в обороте, если в ЕГРН отсутствуют сведения о границах данного населенного пункта. Нахождение земельных участков в функциональной зоне "рекреационная", "рекреационные сооружения" исключает строительство многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилой застройки. Отсутствие в ЕГРН сведений о координатах границ береговой полосы не является основанием для освобождения лица от обязанности обеспечить свободный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством - Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от «1» июля 2026 года № 16А/2026 (vsrf.ru)
Верховный Суд обобщил судебную практику по делам, связанным с самовольным строительством. В частности, указано следующее. Присоединение к зданию некапитальной постройки не свидетельствует о создании нового объекта и не может являться основанием для сноса всего здания. Не признаются самовольной постройкой подпорные сооружения, возведенные гражданином для сохранения его имущества в отсутствие противооползневых мероприятий со стороны местных властей. Возведение жилого дома на земельном участке, предоставленном в аренду для ИЖС, не требует получения разрешения на строительство, даже если такая обязанность предусмотрена договором аренды. Здания, возведенные на землях сельхозназначения, которые были незаконно переведены в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу. Нельзя возводить дома блокированной застройки на земельном участке с видом разрешенного использования "ведение садоводства". Не является самовольной постройкой объект, который соответствует виду разрешенного использования земельного участка, но фактически используется в иных целях. Нежилой объект, возведенный до 1 января 1995 г., не может быть признан самовольной постройкой, если он создан без нарушения строительных и градостроительных норм и правил.
О рассмотрении судами дел, связанных с применением законодательства о противодействии коррупции и обращением в доход российской федерации имущества, приобретенного в результате нарушения - Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 года № 17А/2026 (vsrf.ru) Верховный Суд изучил практику рассмотрения дел, связанных с применением антикоррупционного законодательства и обращением в доход Российской Федерации имущества, приобретенного в результате нарушения требований и запретов. Уклонение лица от обязанности по представлению сведений о доходах и расходах является основанием для досрочного прекращения полномочий в связи с утратой доверия. Расторжение брака не исключает возможности возникновения у бывших супругов личной заинтересованности, которая может привести к конфликту интересов. Конфисковать могут не только имущество, которое приобретено в результате нарушения требований и запретов, но и доходы от его использования или реализации. При оценке имущества суды вправе исходить из его рыночной стоимости на момент его приобретения или отчуждения. К ответственности можно привлечь не только самих чиновников, но и граждан и организации, которые участвовали в коррупционных схемах. Срок для предъявления прокурором требований об обращении имущества в доход государства законом не ограничен.
По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения - Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 года № 15А/2026 (vsrf.ru)
Разъяснены некоторые особенности оспаривания сделок, повлекших переход права собственности на жилье. В частности, указано следующее. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания ее недействительной. Суды должны учитывать добросовестное поведение покупателя, а также наличие у него возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал продавец. Обе стороны должны иметь равный объем защиты. Если гражданин не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, то для признания сделки недействительной нужно доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии. При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная продавцом под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной, если покупатель знал или должен был знать об обмане. При разрешении спора по иску бывшего супруга о признании недействительными сделок по отчуждению жилого помещения, принадлежащего бывшим супругам на праве совместной собственности, суду следует выяснить, знал ли покупатель об отсутствии у участника совместной собственности, совершившего сделку, необходимых полномочий.
