Судебный акт
Расторжение договора социального найма жилого помещения
Документ от 08.04.2008, опубликован на сайте 22.04.2008 под номером 10180, 2-я гражданская, о расторжении договора соц.найма, Оставить решение (определение) БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а жалобу или представление без удовлетворения

У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

Дело: ***                                                                        Судья: Розанова Л.К.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 апреля 2008 г.                                                                                           г. Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего  Жаднова Ю.М.,

судей  Аладина П.К. и Бабойдо И.А.                                

рассмотрела дело по кассационной жалобе Л*** В*** В*** на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05 марта 2008 года, по  которому  постановлено:

В удовлетворении иска Л*** В*** В*** к Л*** М*** В*** о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, У*** район, поселок С***, улица С***, дом ***, квартира ***, отказать.

Заслушав  доклад  судьи Аладина П.К., судебная  коллегия

у с т а н о в и л а:

Л*** В.В. обратился в суд с иском к Л*** М.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, У*** район, пос. С***, ул. С***, д. ***, кв. ***.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирован он, ответчица (бывшая супруга), их несовершеннолетние дети. Л*** М.В. с мая 2006 года не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, место ее нахождения и жительства в настоящий момент не известно. В связи с этим с ответчицей должен быть расторгнут договор социального найма жилого помещения.

Разрешив по существу спор, суд  постановил  решение, приведенное выше.

В  кассационной  жалобе Л*** В.В. просит решение отменить, указывая доводы, которыми он мотивировал свой иск в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  выслушав Л*** В.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции  исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Согласно статье 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается:

- в силу его расторжения (на основе волеизъявления одной или обеих сторон);

- в силу событий, не зависящих от воли сторон, - утраты (разрушения) жилого помещения или смерти одиноко проживающего нанимателя;

- по требованию одной из сторон решением суда при существенном нарушении договора другой стороной.

При рассмотрении дела районный суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

На основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд пришел к обоснованному выводу, что ни одно из условий, предусмотренных указанной выше нормой права, не наступило для расторжения с Л*** М.В. договора социального найма жилого спорного помещения.

Из материалов дела усматривается, что выезд Л*** М.В. был обусловлен сложившимися неприязненными отношениями, которые возникли между сторонами данного спора.

Л*** В.В. не отрицал указанного факта, который подтвержден соответствующими доказательствами: его пояснениями, показаниями свидетелей Ш*** Е.И и К*** Л.П., из которых следует, что выезду ответчицы из спорного жилого помещения предшествовало ненадлежащее поведение истца.

Истцом не представлено доказательств, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, где она приобрела право пользования им.

Поэтому решение суда об отказе в удовлетворении иска о расторжении с ответчиком договора найма жилого спорного помещения  законно и обоснованно.

Руководствуясь  ст. 361  ГПК  РФ, судебная  коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05 марта 2008 года оставить без изменения, кассационную жалобу Л*** В*** В*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий                                     

Судьи