УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Дело № 33- 3284\2010                                                                  Судья Иванова С.Ю.           

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2010 года                                                       город Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Костенко А.П., Маслюкова П.А.,

при секретаре Рабчук Л.Ю.

рассмотрела дело по кассационной жалобе Крайнова Ю*** Д***, Крайновой Г*** М***, Крайнова А*** Ю***, Крайнова Д*** Ю*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 10 августа 2010 года, по которому суд решил:

 

Исковые требования открытого акционерного общества *** удовлетворить частично.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества *** компания № 2 Засвияжского района»!% в солидарном порядке с Крайнова Ю*** Д***, Крайнова А*** Ю***, Крайнова Д*** Ю*** задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2008 года по ноябрь 2008 года включительно в сумме 29 265 рублей 63 копейки, пени 3000 рублей, за октябрь 2009 в сумме  - 3320 рублей 05 копеек.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества *** компания № 2 Засвияжского района»!% в солидарном порядке с Крайнова Ю*** Д***, Крайновой Г*** М***, Крайнова А*** Ю***, Крайнова Д*** Ю*** задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года включительно в сумме 37 460 рублей 42 копейки, пени 1300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины с Крайнова Ю*** Д***, Крайнова А*** Ю***, Крайнова Д*** Ю*** по 704 рубля 80 копеек с каждого, с Крайновой Г*** М***  - 315 рублей 94 копейки.

В остальной части отказать.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия

установила:

 

Открытое акционерное общество *** *** обратилось  в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Крайновым Ю.Д.,А.Ю.,Д.Ю.,Г.М. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2008 г. по октябрь 2009 г. в размере  70 046 рублей 10 копеек, пени за период с января 2008 года по октябрь 2009 года в размере 8 820 рублей 17 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 574 руб. 04 коп. Истец мотивировал требования тем, что Крайнов Ю.Д. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. У***, ул. Е***, д. ***, кв. ***,  с составом семьи 3 человека. Ответчики с января 2008 г. по октябрь 2009 г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за ними числится задолженность.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Крайновы Д.Ю., А.Ю., Ю.Д., Г.М. просят решение суда отменить. В обоснование жалобы указывают, что обязанности нанимателя в соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ  возникают после заключения договора социального найма жилого помещения. С ними такой  договор не заключался. Считают, что в соответствии с положениями ЖК РФ они (жильцы) имеют обязанности перед наймодателем, но не перед управляющей компанией, поэтому иск предъявлен к ним необоснованно. Кроме того, полагают, что на них необоснованно возложена ответственность по уплате задолженности за услуги ЖКХ в солидарном порядке, поскольку законодательством не предусмотрен такой вид несения ответственности.

Проверив материалы дела, выслушав Крайнова Д.Ю., Крайнову Г.М., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора № 90 от 01 августа 2007 года Комитет ЖКХ и энергетики при мэрии г. Ульяновска передал в управление ОАО *** многоквартирный дом №*** по ул. Е*** в г. У*** и предоставил управляющей компании помимо иных полномочий полномочия по начислению, сбору и  перерасчету платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги; а также право принимать меры по взысканию задолженности по данным платежам.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. У***, ул. Е***, д.***, кв.***, являлась Крайнова Г.М., которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 10.03.1996 года по 16.09.2009 года.

Согласно справке формы номер 8 от 02.06.2010 года по указанному адресу зарегистрированы Крайнов Ю.Д., Крайнов Д.Ю. и Крайнов А.Ю.

Лицевой счет квартиросъемщика № *** открыт на Крайнову Г.М.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут равные с ним обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать  в занимаемом жилом помещении, за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст. 155 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики Крайновы А.Ю., Д.Ю., Ю.Д., Г.М. не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности за период с января 2008 года по октябрь 2009 года составила 70  046 рублей 10 копеек.

При таких обстоятельствах суд обоснованно возложил на ответчиков обязанность по погашению имеющейся задолженности в соответствии с расчетом, представленным управляющей компанией – ОАО *** ***.

Доводы, приведенные Крайновыми А.Ю.,Д.Ю., Ю.Д., Г.М. в кассационной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы жалобы относительно отсутствия у ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги  не нашли своего подтверждения.

Несостоятельна и ссылка в жалобе об отсутствии оснований для возложения на ответчиков несения солидарной ответственности по погашению задолженности за услуги ЖКХ.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма  и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Крайновы А.Ю.,Д.Ю., Ю.Д., Г.М.   проживают в спорной квартире единой семьей, пользуются коммунальными услугами, следовательно, они должны нести солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги 

Другие доводы кассационной жалобы указанных выводов суда не опровергают, поэтому не могут являться основанием для отмены состоявшегося решения.

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции дана правильная оценка собранным по делу доказательствам.

Судебная коллегия считает, что расчет задолженности судом произведен верно.     

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

о п р е д е л и л а :

 

Решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 10 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Крайновыа Ю*** Д***, Крайновой Г*** М***, Крайнова А*** Ю***, Крайнова Д*** Ю*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Судьи