УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Ибрагимова Е.А.                                                                       Дело № 33-748/2011

К А С С А Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                                             01 марта 2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего  Шлотгауэр Л.Л.,

судей   Костенко А.П.  и  Маслюкова П.А.,

при секретаре    Бутузовой Я.А.                   

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе  Янушевской Т.А. на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 января 2011 года, по которому постановлено:

Исковые требования мэрии г. Ульяновска удовлетворить.

Выселить Янушевскую Т*** А***, несовершеннолетнего Я*** В*** О***, ***.***.1999 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ш***, д. ***, кв. ***, комн. ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Янушевской Т*** А***, Я*** В*** О*** с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Янушевской Т*** А*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения ответчицы Янушевской Т.А., поддержавшей доводы кассационной жалобы, мнение прокурора Сальникова А.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Мэрия г. Ульяновска обратилась в суд с иском к Янушевской Т.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ш***, д. ***, кв. ***, ком. ***.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1980 года нанимателем указанной комнаты являлась Мантусова П.И. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы дочь Янушевская Т.А. и внук Я*** В.О., 1999 года рождения. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска от 14.01.2010 Мантусовой П.И., как первоочередной по очереди, на состав семьи три человека была выделена двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв.м, жилой площадью 28,40 кв.м, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, дом ***, квартира № ***. При этом 11.01.2010 Мантусовой П.И. и Янушевской Т.А. было подписано обязательство об освобождении спорной комнаты. 05.02.2010 Мантусова П.И. заключила договор социального найма жилого помещения на вновь полученную двухкомнатную квартиру, однако Янушевская Т.А. вместе с сыном до настоящего времени проживает в занимаемой ими ранее комнате и в добровольном порядке ее освободить отказывается.

Уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, мэрия г. Ульяновска просила выселить Янушевскую Т.А. и ее несовершеннолетнего сына Я*** В.О. из комнаты № *** квартиры *** дома *** по ул. Ш*** г. Ульяновска без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица Мантусову П.И. и постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Янушевская Т.А., действующая в своих интересах и в интересах своего сына Я*** В.О., не соглашается с решением суда, просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом указывает, что совместное проживание с матерью Мантусовой П.И. в квартире со смежными комнатами невозможно в силу неприязненных взаимоотношений между ними. Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Мантусова П.И. также не согласна с иском.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как видно из материалов дела, Мантусова П.И. являлась нанимателем муниципальной комнаты № *** квартиры *** дома *** по ул. Ш*** г. Ульяновска жилой площадью 21,21 кв.м.

Вместе с ней проживали и были указаны в договоре социального найма в качестве членов ее семьи дочь Янушевская Т.А. и внук Я*** В.О., 1999 года рождения. С данным составом семьи Мантусова П.И. состояла на учете лиц, нуждающихся в получении жилого помещения.

Решением жилищной комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска от 14.01.2010 Мантусовой П.И. предоставлена на состав семьи три человека (она, Янушевская Т.А., Я*** В.О.) двухкомнатная квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, д. ***, кв. ***, общей площадью 45,1 кв.м, жилой площадью 28,40 кв.м. Площадь предоставленной квартиры соответствовала решению Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 № 136, по которому норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семьи из 2-х и более человек составляет не менее 15 кв.м на одного человека.

На указанную квартиру с Мантусовой П.И. 05.02.1010 заключен договор социального найма, в котором в качестве членов семьи указаны Янушевская Т.А. и Я*** В.О.

При этом в связи с предоставлением квартиры в порядке улучшения жилищных условий Мантусова П.И. и Янушевская Т.А. 11.01.2010 подписали обязательство об освобождении занимаемой ими комнаты № *** в квартире № *** дома № *** по ул. Ш*** в г. Ульяновске.

Данное обязательство Мантусовой П.И. исполнено, а Янушевской Т.А. не исполнено до настоящего времени.

По смыслу ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ предоставление жилого помещения по договору социального найма производится с учетом наличия у гражданина и (или) членов его семьи других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности; при предоставлении по договору социального найма жилого помещения по установленным нормам предоставления ранее занимаемое по договору социального найма жилое помещение должно быть освобождено.

Таким образом, отказ от освобождения занимаемой по договору социального найма комнаты в коммунальной квартире площадью 21,21 кв.м являлся бы препятствием для предоставления семье Мантусовой П.И. двухкомнатной квартиры по установленным нормам предоставления общей площадью 45 кв.м.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные мэрией г. Ульяновска исковые требования и выселил Янушевскую Т.А. с несовершеннолетним сыном Я*** В.О. из комнаты № *** квартиры *** дома *** по ул. Ш*** г. Ульяновска.

Доводы, приведенные Янушевской Т.А. в кассационной жалобе, о невозможности проживания с матерью Мантусовой П.И. в квартире со смежными комнатами и наличии между ними неприязненных взаимоотношений, приводились ответчицей в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и обоснованно были признаны судом не имеющими значения для разрешения спора.

Наличие в предоставленной семье Мантусовой П.И. двухкомнатной квартире смежных комнат не свидетельствует о нарушении прав данных лиц, поскольку ранее они семьей из трех человек проживали в одной комнате в коммунальной квартире площадью 21,21 кв.м.

В силу изложенного, решение суда является правильным и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Янушевской Т.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи