УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Рыбалко В.И.                                                                        Дело № 33-2953/2011

 

К А С С А Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                               23 августа 2011 года                                                                      

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Полуэктовой С.К., Казаковой М.В.,

при секретаре Гайнулине Р.Р.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Влащенковой Л*** И***, Чепик Т*** А***, Казаровой И*** П***, Шканова М*** И*** – Казарова О*** В***, представителя товарищества собственников жилья «Центральное» на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 22 июня 2011 года, которым постановлено:

 

Исковые требования Влащенковой Л*** И***, Казаровой И*** П***, Тынчеровой Д*** М***, Чепик Т*** А***, Мазитовой Н*** М*** удовлетворить частично.

Обязать Горшкову Л*** В*** устранить препятствия Влащенковой Л*** И***, Казаровой И*** П***, Тынчеровой Д*** М***, Чепик Т*** А***, Мазитовой Н*** М*** в пользовании  зданием резервной котельной  при домовладении № *** по ул. А*** в г.Ульяновске, а именно – освободить помещения резервной котельной от принадлежащего Горшковой Л*** В*** имущества.

В удовлетворении исковых требований Шканова М*** И*** к Горшковой  Л*** В***, в удовлетворении остальной части исковых требований Влащенковой Л*** И***, Казаровой И*** П***, Тынчеровой Д*** М***, Чепик Т*** А***, Мазитовой Н*** М*** к Горшковой  Л*** В***  о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома, в том числе внутренними сетями; возложении обязанности устранить препятствия в приведении резервной котельной в работоспособное состояние, а также в подключении законченного строительством здания надворных построек к общим внутренним сетям, транзитом проходящим через ранее выстроенную часть надворных построек (гаражных боксов); об устранении несанкционированного переустройства внутренней тепловой системы в квартире № *** дома № *** по ул.А*** в г.Ульяновске или приведении ее в первоначальное состояние; о возложении обязанности обеспечить согласование с Ульяновским муниципальным унитарным предприятием «Городской теплосервис» и открытым акционерным обществом «Волжская Территориальная Генерирующая Компания» увеличение тепловой нагрузки жилого дома № *** по ул.А*** в г.Ульяновске; о возложении обязанности составления протокола разногласий к договору теплоснабжения в части увеличения тепловой нагрузки жилого дома № *** по ул.А*** в г.Ульяновске; о возложении обязанности устранить препятствия в исполнении Товарищества собственником жилья «Центральное» обязанностей по осмотру общего имущества, осмотру индивидуальных приборов учета; о возложении обязанности погасить задолженность перед Товариществом собственников жилья «Центральное» за период с июля 2008 года по сентябрь 2009 года за содержание и ремонт мест общего пользования, за период с  июля 2010 года по настоящее время  за теплоснабжение, горячее водоснабжение, содержание и ремонт мест общего пользования; о возложении обязанности заключить с товариществом собственников жилья «Центральное» договор на управление многоквартирным жилым домом и на обеспечение коммунальными услугами – отказать.

 

Заслушав доклад судьи Полуэктовой С.К., пояснения представителя Влащенковой Л.И., Чепик Т.А., Казаровой И.П., Шканова М.И. – Казарова О.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия        

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Влащенкова  Л.И., Казарова И.П., Тынчерова Д.М., Чепик Т.А., Мазитова            Н.М., Шканов М.И. обратились в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Горшковой Л. В. об устранении препятствий в пользовании общей долевой собственностью жилого дома. В обоснование иска указали, что ответчица чинит им препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома № *** по ул. А*** в г.Ульяновске. Просили суд обязать Горшкову Л.В. устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома № *** по ул.А.*** в том числе внутренними сетями; устранить препятствия в приведении резервной котельной в работоспособное состояние, а также в подключении законченного строительством здания надворных построек к общим внутренним сетям, транзитом проходящим через ранее выстроенную часть надворных построек (гаражных боксов);  устранить несанкционированное переустройство внутренней тепловой системы в квартире № *** дома № *** по ул.А*** в г.Ульяновске путем узаконения переустройства или приведения системы в первоначальное состояние; обеспечить согласование с УМУП «Городской теплосервис» и ОАО «Волжская ТГК» увеличение тепловой нагрузки жилого дома № *** по ул.А.*** в г.Ульяновске, а также составить протокол разногласий к договору теплоснабжения в части увеличения тепловой нагрузки жилого дома № *** по ул. А.*** в г.Ульяновске; устранить препятствия в исполнении ТСЖ «Центральное» обязанностей по осмотру общего имущества, осмотру индивидуальных приборов учета; погасить задолженность перед ТСЖ «Центральное» за период с июля 2008 года по сентябрь 2009 года за содержание и ремонт мест общего пользования, за период с июля 2010 года по настоящее время  за теплоснабжение, горячее водоснабжение, содержание и ремонт мест общего пользования; заключить с ТСЖ «Центральное» договор на управление многоквартирным жилым домом и на обеспечение коммунальными услугами.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городской теплосерсис» (УМУП «Городской теплосервис»), товарищество собственников жилья «Центральное» (ТСЖ «Центральное»).

Рассмотрев данный спор, суд постановил вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе представитель Влащенковой Л.И., Чепик Т.А., Казаровой И.П., Шканова М.И. – Казаров О.В., представитель ТСЖ «Центральное» не соглашаются с решением суда,  просят его отменить и направить дело на новое рассмотрение в другой суд. Жалобу мотивируют тем, что судом необоснованно не были приняты ходатайства истцов о привлечении свидетелей для дачи показаний о подлоге документов; об отказе в  обеспечении доказательных документов из КУГИ, УФРС, нотариальной палаты, об уточнении исковых требований. Все указанные действия суда проведены без принятия соответствующих  определений, дающих возможность их обжаловать. Полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, сделаны без учета факта подложности документов. Считают незаконным вывод суда о принадлежности ответчице 13/100 долей жилого дома и гаража Г1, ссылаясь при этом на фальсификацию договора мены от 11 октября 1994 года. Вывод суда, о том, что управляющей организацией в доме является не ТСЖ, а УМУП УК ЖКХ, нарушает права истцов, поскольку не соответствует нормам жилищного законодательства. 

В  возражениях на кассационную жалобу представитель Горшковой Л.В. – Соснина Е.П. просила оставить решение суда без изменения,

В судебную коллегию истцы Влащенкова  Л.И., Казарова И.П., Тынчерова Д.М., Чепик Т.А., Мазитова Н.М., Шканов М.И., ответчица Горшкова Л.В., представители третьих лиц УМУП «Городской теплосервис», ТСЖ «Центральное» не явились, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела судом второй инстанции, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Причины неявки в судебную коллегию не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие истцов Влащенковой  Л.И., Казаровой И.П., Тынчеровой Д.М., Чепик Т.А., Мазитовой Н.М., Шканова М.И., ответчицы Горшковой Л.В., представителей третьих лиц УМУП «Городской теплосервис», ТСЖ «Центральное».

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Согласно ст. ст. 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Материалами дела установлено, что истцы Влащенкова  Л.И., Казарова И.П., Тынчерова Д.М., Чепик Т.А., Мазитова Н.М., ответчица Горшкова Л.В. являются сособственниками жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ул.А***.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, возложении обязанности на Горшкову Л.В. устранить препятствия в пользовании зданием резервной котельной при домовладении по указанному адресу, освободить помещения резервной котельной от принадлежащего ей имущества.

Решение суда в этой части не оспаривается.

Правомерно суд отказал в удовлетворении остальной части исковых  требований, применив нормы жилищного законодательства, регулирующего порядок управления общим имуществом в многоквартирном доме товариществом собственников жилья, которое было создано по дому по адресу: г.Ульяновск, ул.А.М***

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствие субъективного права истцов на предъявление  требований о возложении обязанности на ответчицу погасить задолженность за содержание и ремонт мест общего пользования, коммунальные услуги; устранить препятствия в исполнении ТСЖ «Центральное» обязанностей по осмотру общего имущества, осмотру индивидуальных приборов учета, в части не заключения ответчицей с ТСЖ «Центральное» договора на управление многоквартирным жилым домом и на обеспечение коммунальными услугами, поскольку эти требования заявлены в интересах созданного ТСЖ «Центральное».

В ходе рассмотрения дела стороной истцов не представлено доказательств, свидетельствующих о противоправных действиях ответчицы в их отношении, нарушения их прав этими действиями.

Не состоятельны доводы кассационной жалобы в части неправомерности отказа в удовлетворении требовании об устранении нарушения права собственности истцов переустройством внутренней тепловой системы квартиры ответчицы, возложении на нее обязанности узаконения переустройства и приведение системы теплоснабжения квартиры в первоначальное состояние.

Суд, объективно оценив представленные по делу доказательства, правильно пришел к выводу об отсутствие доказательств незаконного переустройства квартиры ответчицы. Материалами данного дела, материалами рассмотренных ранее дел с участием названных сторон по восстановлению системы центрального отопления в квартире ответчицы, подтверждается приведение теплоснабжения квартиры в первоначальное состояние.                  

Судебная коллегия полагает, что у суда отсутствовали основания не доверять документам, представленным ответчицей, подтверждающим ее право собственности на долю в домовладении, поскольку они не вызывают сомнения, право собственности Горшковой Л.В. никем не оспаривалось. Довод кассационной жалобы в этой части не состоятелен.

Как не состоятельно указание в кассационной жалобе на незаконность выводу суда о том, что управляющей организацией в доме является не ТСЖ «Центральное», а УМУП УК ЖКХ. Такой вывод в решение суда отсутствует. Суд пришел к выводу об управлении домом ТСЖ «Центральное».

Другие доводы кассационной жалобы, аналогичны доводам иска, и фактически сводятся к оспариванию ранее вынесенных судебных постановлений с участием тех же сторон.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 22 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу  представителя Влащенковой Л*** И***, Чепик Т*** А***, Казаровой И*** П***, Шканова М*** И*** – Казарова О*** В***, представителя товарищества собственников жилья «Центральное»  – без удовлетворения.

 

Председательствующий:

 

Судьи: