УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Васильева Е.В.                                                               Дело № 33-3019/2011

 

К А С С А Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                    30 августа  2011 г.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Аладина П.К., Костенко А.П.,

при секретаре Власовой М.В.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Кутузовой В*** И***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кутузова А*** С***, на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 июня 2011 года, по которому постановлено:

 

Исковое заявление Кутузова С*** А*** к Кутузовой В*** И***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутузова А*** С***,  о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кутузову В*** И*** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, *** -***. 

В удовлетворении исковых требований Кутузова С*** А*** к Кутузову А*** С*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***-***, отказать.

Встречное исковое заявление Кутузовой В*** И***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутузова А*** С***, к Кутузову С*** А*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, вселении в жилое помещение удовлетворить частично.

Вселить Кутузова А*** С*** в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***-***.

В удовлетворении исковых требований Кутузовой В*** И***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутузова А*** С***, к Кутузову С*** А*** о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, вселении Кутузовой В*** И*** в жилое помещение отказать.

Данное решение является основанием для снятия Кутузовой В*** И*** с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***-***.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения представителя Кутузовой В.И. – Никонорова В.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Кутузова С.А. – Захарова А.П., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, заключение прокурора Балашовой Н.Н., считающей решение законным и обоснованным, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Кутузов С.А. обратился в суд с иском к Кутузовой В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутузова А.С.,  о признании Кутузовой В.И. и Кутузова А.С. утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем комнаты № *** по ул. П***, д.***. По указанному адресу зарегистрированы: он, бывшая супруга – ответчица Кутузова В.И. (с 24.09.1996), их общий ребёнок Кутузов А***, *** года рождения, (с 28.03.2003), его ребёнок от второго брака Кутузов Н.С., *** года рождения. Брак с Кутузовой В.И. он расторг 17.12.1997,  при этом ребёнок остался проживать с матерью. С 1997 года ответчица с их сыном проживают по адресу: г. Ульяновск, ул. Ф***, д. ***, кв. ***. В спорную комнату они более не вселялись, коммунальные платежи ответчица не оплачивала, вещей их в доме не имеется. Он в свою очередь постоянно проживает в спорной комнате, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

Просил суд признать Кутузову В.И. и Кутузова А.С., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, д. ***, кв. ***; обязать УФМС России по Ульяновской области снять с регистрационного учета по указанному адресу Кутузову В.И. и Кутузова А.С., *** года рождения.

Кутузова В.И., действующая в своих интересах и в интересах  несовершеннолетнего Кутузова А.С. обратилась в суд с встречным иском о признании Кутузова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и о вселении ее и сына  в спорное жилое помещение. В обоснование иска указала, что Кутузов С.А. также не проживает в спорной комнате,  его постоянным местом жительства является квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. Х***, д. ***, кв. ***. При попытке ее вселиться в спорную комнату, ответчик этому препятствует. Считает, что Кутузов С.А. утратил право пользования данным жилым помещением.

Просила признать Кутузова С.А. утратившим  право пользования  жилым помещением по ул. П***, д.*** кв. *** г. Ульяновска со снятием его с регистрационного учета из указанной квартиры; выселить  Кутузова С.А. из указанной квартиры;  вселить её и сына Кутузова А.С. в  квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул.  П***, д. ***, кв. ***. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Кутузова В.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кутузова А.С., не соглашается с решением суда, просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что у неё не имеется другого жилья, кроме спорной квартиры, хотя суд в своём решении и указывает на принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул. С***, д. ***, кв. ***. Поясняет, что данная квартира фактически принадлежит её отцу. Она заключила с ним договор купли – продажи только из-за опасений её потери в связи с злоупотреблением отцом спиртными напитками. Просит суд учесть, что она инвалид и имеет на иждивении несовершеннолетнего ребёнка. Кроме того, в комнату она не вселялась по причине постоянного чинения ей препятствий со стороны соседки Д*** О.В., что отрицательно сказывается на её слабом здоровье.

В возражениях на кассационную жалобу Кутузовой В.И. Кутузов С.А. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований  к  отмене  решения  суда. 

В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность  решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как видно из материалов дела, на основании ордера № *** от 23.02.1996г. Кутузову С.А. предоставлена комната площадью 19,7 кв м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, д.***, кв.***.

04.03.1995 г. Кутузов С.А. вступил в зарегистрированный брак с Кутузовой В.И., от которого имеют несовершеннолетнего сына Кутузова А.С.,*** года рождения.

24.09.1996г. Кутузова В.И. также зарегистрирована в указанной квартире.

На основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 03.11.1997г. брак между Кутузовым С.А. и Кутузовой В.И. расторгнут.

28.03.2003г. Кутузова В.И. зарегистрировала в комнате по ул. П*** в г. Ульяновске несовершеннолетнего Кутузова А.С.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г.  № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статьия 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании  части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что с 1997 года Кутузова В.И. в спорном жилом помещении не проживает, выехала из комнаты добровольно, вещей ее там не имеется, обязанностей по договору найма не исполняет, проживает по адресу: г. Ульяновск, ул. Ф***, ***-***. Попыток вселения в спорное жилое помещение она не делала, вопрос об обмене данного жилья не ставила. Посещала она указанную квартиру в июне 2011 года (27.06.2011г.) только  после обращения Кутузова С.А. в суд с вышеназванным иском.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что Кутузова В.И. добровольно прекратила пользование спорной комнатой в связи с выездом в другое место жительства, и признал ее утратившей право пользования спорной квартирой на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Доводы, приведенные Кутузовой В.И. в кассационной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальное и процессуальное законодательство применено судом правильно.

Ссылку в кассационной жалобе на то, что спорная комната является единственным местом  жительства Кутузовой В.И. , другого жилья у нее не имеется, судебная коллегия не принимает во внимание.

По смыслу статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма и утрата права на пользование муниципальным жилым помещением допускаются в случае, если наниматель либо член его семьи выбыли на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеют намерения пользоваться спорным жилым помещением и проживают в другом жилом помещении.

Данные обстоятельства в отношении Кутузовой В.И. установлены и подтверждены всей совокупностью имеющихся в деле доказательств.

Кроме того, Кутузова В.И. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. С***, ***-***, т.е. у нее имеется другое жилье, пригодное для проживания.

Довод ответчицы о том, что в спорную комнату она не вселялась по причине постоянного чинения ей препятствий со стороны соседки Д*** О.В., проверялся судом в ходе рассмотрения дела и был признан несостоятельным по мотивам, изложенным в решении. Оснований полагать данный вывод ошибочным у судебной коллегии не имеется.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кутузовой В*** И***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кутузова А*** С***, – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: