УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Родионова
В.П.
Дело № 33-3502/2011
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
04 октября
2011 г.
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Королёвой А.В.,
судей Кинчаровой
О.Е. и Полуэктовой С.К.,
при секретаре
Леоновой В.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам Открытого акционерного
общества «Домоуправляющая компания Ленинского района», Романова Д*** Е*** на
решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23 августа 2011 года, по которому постановлено:
Иск Романова
Д*** Е*** удовлетворить в части.
Признать
незаконным установление ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского
района» на 2011 год тарифа в размере
39, 79 руб., за кв.м. за теплоснабжение в доме
по адресу г. Ульяновск, ул. М***.
Признать
незаконной выставленную Романову Д*** Е*** корректировку оплаты
за теплоснабжение в 2010 году
в сумме 12306 руб. 19 коп.
Возложить
обязанность на ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» по дому *** по
ул.М*** в г.Ульяновске произвести ремонт труб системы отопления элеваторного узла, на вводе и обратке системы
отопления установить грязесборники, установить контрольно- измерительные приборы
на элеваторном узле, произвести ремонт
запорной арматуры, устранить течь в трубопроводе ГВС на подаче
в подвале под квартирой 6,
установить дверь в помещение теплового
узла, установить теплоизоляцию труб розлива системы отопления на техническом этаже
и в подвальном помещении, установить стеклоблоки в оконных проемах технического этажа,
устранить перекос и обеспечить герметичность закрывания входа на кровлю дверного полотна, провести промывку, опрессовку
и ревизию запорной арматуры.
Взыскать с ОАО «Домоуправляющая
компания Ленинского района» в пользу
Романова Д*** Е*** компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.
Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» пошлину
в доход местного бюджета в размере
400 рублей.
В удовлетворении
остальной части иска Романову Д*** Е***
- отказать.
Заслушав доклад
судьи Королёвой А.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Романов Д.Е.
обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ОАО «Домоуправляющая
компания Ленинского района», в котором просил:
признать незаконными
действия по установке приборов учета тепловой энергии в доме *** по ул.М*** в
г.Ульяновске;
обязать выполнить
мероприятия по энергосбережению (установку линейных балансировочных вентилей и
балансировка системы отопления, промывку трубопроводов и стояков системы отопления,
ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с
применением энергоэффективных материалов, ремонт изоляции теплообменников и
трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением
энергоэффективных материалов, заделку, уплотнение и утепление дверных блоков на
входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, установку
дверей и заслонок в проемах подвальных помещений, установку дверей и заслонок в
проемах чердачных помещений, установку двойного остекления, замену разбитых и
состыкованных стекол, ремонт и утепление оконных блоков в подъездах, замену
трубопроводов и арматуры системы отопления, установку термостатических вентилей
на радиаторах, установку запорных вентилей на радиаторах, обеспечение рециркуляции
воды в системе ГВС, установку теплоотражающих пленок на окна в подъездах,
установку низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах, замену оконных блоков,
утепление потолка подвала, утепление пола чердака, утепление кровли);
обязать производить
расчеты по приборам учёта теплоэнергии в доме после проведения вышеуказанных
работ;
признать незаконным установленный на 2011 г. тариф в
размере 39,79 руб. за кв.м. за теплоснабжение;
признать незаконной
выставленную корректировку оплаты за теплоснабжение в 2010г.;
обязать произвести
перерасчет оплаты за теплоэнергию в 2011г. по тарифу в размере 20,88 руб. за
кв.м. круглогодично;
обязать использовать
НДС, возвращаемый государством, на содержание и текущий ремонт общего имущества
дома;
взыскать компенсацию
морального вреда – 70 000 руб.
Иск мотивировал тем,
что в 2009 году ответчик без проведения общего собрания собственников имущества
многоквартирного жилого дома установил в доме
приборы учета тепловой энергии. Приборы установлены на изношенную
систему отопления, имеются большие теплопотери, за которые платят жильцы дома.
Тариф, выставленный жильцам на 2011 год, незаконный, как и корректировка,
поскольку ответчик не обосновывает и не представляет доказательства общего
объема потребленной энергии. Поэтому при расчете необходимо руководствоваться
тарифом в размере 20 руб. 88 коп. за кв.м и круглогодично. Его (истца)
многократные обращения в управляющую компанию оставлены без ответа.
Рассмотрев дело по
существу, суд вынес решение, приведенное выше.
В кассационной
жалобе ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просит решение
отменить. Жалоба мотивирована несогласием с выводом суда о возложении на
управляющую компанию обязанности по производству ремонта труб системы отопления
элеваторного узла, установке грязесборников на вводе и обратке системы
отопления, установке контрольно-измерительных приборов на элеваторном узле,
производству ремонта запорной арматуры, установке двери в помещении теплового
узла, установке теплоизоляции труб
розлива системы отопления на техническом этаже и в подвальном помещении,
устранении перекоса и обеспечении герметичности закрывания входа на кровлю
дверного полотна, проведению промывки, опрессовки и ревизии запорной арматуры.
Свое несогласие с решением в указанной части автор жалобы мотивирует
отсутствием между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей
компанией энергосервисного договора. Также не согласен со взысканием в пользу
истца компенсации морального вреда, считая, что вина в действиях ответчика
отсутствует.
В кассационной
жалобе Романов Д.Е. просит решение отменить в части, удовлетворив его исковые
требования о признании незаконными действий ответчика по установке приборов
учета тепловой энергии и обязании произвести ему перерасчет оплаты за
теплоэнергию в 2011 году по тарифу в
размере 20,88 руб. за кв.м круглогодично. Жалоба мотивирована
отсутствием решения общего собрания собственников имущества многоквартирного
дома об установке прибора учета тепловой энергии, в связи с чем установка
счетчика произведена незаконно и не может повлечь оплату за теплоэнергию за
2011 год, выставленную ответчиком.
Стороны, надлежащим
образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание
судебной коллегии не явились, в связи с чем на основании части 2 статьи 354 ГПК
РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований
к отмене решения суда.
Рассматривая дело в
пределах доводов кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда
первой инстанции соответствующим действующему законодательству при его
правильном толковании и применении. Суд исследовал и дал оценку всем доводам
сторон, в решении привел положения правовых норм, на основании которых сделал
выводы по делу.
Довод кассационной жалобы ОАО «Домоуправляющая компания
Ленинского района» об отсутствии энергосервисного договора не может повлечь
отмену решения суда в обжалуемой части, так как этот довод основан на
неправильном толковании законодательства.
Право на заключение
энергосервисного договора, предусмотренного статьей 19 Федерального закона от
23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», и
пунктом 38 (2) Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об
утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…», не
освобождает управляющую компанию от обязанности выполнять свои обязательства,
вытекающие из договора управления многоквартирным домом и иных нормативных
правовых актов.
Перечисленные в
кассационной жалобе работы по ремонту труб системы отопления элеваторного узла,
установке грязесборников на вводе и обратке системы отопления, установке
контрольно-измерительных приборов на элеваторном узле, производству ремонта
запорной арматуры, установке двери в помещении теплового узла, установке теплоизоляции труб розлива системы отопления
на техническом этаже и в подвальном помещении, устранении перекоса и
обеспечении герметичности закрывания входа на кровлю дверного полотна,
проведению промывки, опрессовки и ревизии запорной арматуры предусмотрены
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными
постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, о чем подробно
указано в решении суда первой инстанции. Указанный перечень работ содержится
также в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК
2-04.2004.
Довод жалобы о
несогласии со взысканием компенсации морального вреда является несостоятельным,
поскольку Романов Д.Е., как потребитель, в силу статьи 15 Закона РФ «О защите
прав потребителей» имеет право на компенсацию причиненного морального вреда.
Вина ответчика заключается в ненадлежащем исполнении возложенных на него
обязанностей по производству указанных выше работ.
Довод кассационной
жалобы Романова Д.Е. о несогласии с решением суда в части неудовлетворения иска
о признании незаконными действий управляющей компании по установке приборов
учета тепловой энергии и производстве перерасчета оплаты за теплоэнергию за
2011 год по тарифу в размере 20,88 руб. за кв.м круглогодично судебной
коллегией отклоняется, так как не может повлечь отмену решения суда в указанной
части.
В соответствии с
частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 1 июля 2012 года собственники
жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники
помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления
в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов
приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а
также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом
многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными
(общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии,
электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной
квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Как правильно
указано в решении суда первой инстанции, прибор учета установлен в доме *** по
ул.М*** и введен в эксплуатацию 11 ноября 2009 года, до введения в действие
указанного Федерального закона. Вместе с тем такая установка закону не
противоречит, а полностью с ним согласуется, поскольку этим законом установлена
обязанность по обеспечению оснащения домов приборами учета тепловой энергии.
В силу изложенного
отсутствие решения общего собрания собственников имущества в многоквартирном
жилом доме не влечет за собой признание действий управляющей компании по
установке прибора учета тепловой энергии незаконными. Соответственно, не
имеется оснований для перерасчета оплаты за теплоэнергию за 2011 год по
указанному истцом тарифу.
При таких
обстоятельствах оснований к отмене решения не имеется.
Руководствуясь
статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Ленинского
районного суда г.Ульяновска от 23 августа 2011 года оставить без изменения, а
кассационные жалобы Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания
Ленинского района», Романова Д*** Е*** - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
