УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Зуева Н.В. Дело № 33-2629\2012
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 28 августа 2012 г.
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Жаднова Ю.М.,
судей Кинчаровой
О.Е. и Аладина П.К.,
при секретаре Власовой М.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя
Ермошкина В*** В*** - Екименковой Е*** В*** на решение Железнодорожного
районного суда г.Ульяновска от 18 июня 2012 года, по которому постановлено:
Исковые требования администрации
г. Ульяновска к Ермошкину В*** В*** удовлетворить.
Истребовать из
чужого незаконного владения Ермошкина В*** В*** земельный участок, площадью 256
кв.м., расположенный по адресу: г.Ульяновск, пос. З***, ул. Ц***, ***.
Обязать Ермошкина В***
В*** произвести за свой счет демонтаж забора, расположенного на земельном
участке по адресу: г. Ульяновск, пос. З***, ул. Ц***, ***.
Заслушав доклад
судьи Кинчаровой О.Е., объяснения представителя Ермошкина В.В. – Екименковой
Е.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Администрация г.
Ульяновска обратилась в суд с иском к Ермошкину В.В. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка
площадью 256 кв.м., расположенного по
адресу: г. Ульяновск, пос. З***, ул. Ц***, *** и обязании ответчика произвести за свой счет демонтаж забора, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
В обоснование
исковых требований указала, что на
основании решения Главы Белоключевской сельской администрации от 19.09.2000
№ *** Ермошкину В.В. был передан в собственность
земельный участок площадью 500 кв.м. в пос. З***, по ул. Ц***, *** под индивидуальное жилищное
строительство. Ермошкин В.В.
обратился в ООО «С***» для проведения кадастровых
работ в отношении данного земельного участка. Кадастровым инженером С*** Н.А. был подготовлен межевой план на
земельный участок, площадью 756 кв.м., на основании которого впоследствии был осуществлён государственный кадастровый учет земельного участка данной площадью.
За Ермошкиным В.А. на вышеуказанный
земельный участок было зарегистрировано
право собственности в Управлении Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области. Администрация города Ульяновска обратилась в суд с требованиями о признании права собственности Ермошкина В.В. на земельный участок, общей
площадью 756 кв.м., расположенный по
адресу: г. Ульяновск, пос. З***, ул. Ц***, д. *** недействительным, действий кадастрового инженера ООО «С***» С*** Н.А.
по подготовке межевого плана на указанный земельный участок
незаконными. Решением
Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 13.02.2012 исковые требования администрации
города Ульяновска удовлетворены. В
настоящее время Ермошкин В.В. продолжает занимать незаконно занятый земельный участок площадью 256 кв.м.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, районный суд постановил указанное выше
решение.
В апелляционной
жалобе представитель Ермошкина В.В. – Екименкова Е.В. просит отменить решение
суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального
права и прекратить производство по делу.
В обоснование жалобы
указывает, что суд безосновательно, принимая во внимание составленное истцом акт
обследования спорного земельного участка от 18.06.2012 № ***, установил незаконное использование Ермошкиным
В.В. земельного участка, площадью 256 кв.м. Указанный акт не мог быть принят во
внимание, поскольку для его составления не были привлечены компетентные
специалисты. Суд необоснованно подверг критической оценке объяснения ответчика
и его представителя. Судом не были учтены представленные акт выбора от
28.09.2000 земельного участка площадью
500 кв.м в поселке З***, ул. Ц***, выданный застройщику Ермошкину В.В., и
приложение к нему - чертеж земельного участка. Данные документы, а также
полученное 17.07.2012 г. свидетельство серии 73 АА № *** о государственной
регистрации права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м являются
в настоящее время основанием для проведения межевания указанного земельного
участка.
Кроме того, согласно
сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 256
кв.м по адресу: г. Ульяновск, пос. З***, ул.
Ц***, д. *** отсутствует. Следовательно, установить, где именно располагается
принадлежащий истцу земельный участок, незаконно занятый ответчиком, не
представляется возможным.
Выражает несогласие с
решением в части возложения обязанности ответчика демонтировать весь забор,
распложенный на земельном участке по адресу: г.Ульяновск, п. З***, ул. Ц***, ***.
Ермошкин В.В.,
представитель администрации города Ульяновска в суд не явились, о дне и времени
рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены. При таких
обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым рассмотреть дело в их
отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Ермошкина В.В. –
Екименковой Е.В., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В силу части 1 статьи
327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе.
Согласно статьям 12,
55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд правильно
определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно
исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.
Материалами дела установлено, что Ермошкин
В.В. является собственником земельного
участка, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул.Ц***, д.***.
Кадастровым инженером ООО «С***» С*** Н.А.
23.08.2011 был составлен межевой план на
данный земельный участок, согласно которому его площадь составила 756 кв.м.
На основании данного межевого плана в
государственный кадастр недвижимости были внесены изменения, указана площадь
земельного участка по адресу: г. Ульяновск, ул. Ц***, д.***, принадлежащего на
праве собственности Ермошкину В.В., в размере 756 кв.м.
Решением Железнодорожного районного суда г.
Ульяновска от 13.02.2012, вступившим в законную силу, по иску администрации
города Ульяновска признаны незаконными действия кадастрового инженера ООО «С***»
С*** Н.А. по подготовке межевого плана на земельный участок площадью 756 кв.м,
расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Ц***, д.***. Признано недействительным
зарегистрированное право собственности Ермошкина В.В. на указанный земельный
участок, площадью 756 кв.м.
Данным решением Железнодорожного районного
суда г. Ульяновска от 13.02.2012 установлено, что Ермошкин В.В. фактически
увеличил площадь принадлежащего ему земельного участка, площадью 500 кв.м, за
счет земель муниципального образования «город Ульяновск» на 256 кв.м.
Установив указанные обстоятельства, суд
первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 2 части 1 статьи 60
Земельного кодекса Российской Федерации и частей 2, 3 статьи 76 Земельного
кодекса Российской Федерации законно и
обоснованно постановил решение об истребовании из чужого незаконного
владения Ермошкина В.В. земельного участка, площадью 256 кв.м, расположенного
по вышеуказанному адресу, и обязании
ответчика произвести за свой счет демонтаж забора.
При этом суд, постанавливая решение в
отношении демонтажа забора, обоснованно принял во внимание то, что на момент
разрешения спора межевание принадлежащего Ермошкину В.В. земельного участка,
площадью 500 кв.м, не было произведено, не определены в установленном
действующим законодательством порядке границы данного участка, и правомерно
указал на преждевременность действий ответчика по устройству ограждений до
установления границ указанного
земельного участка.
Учитывая изложенное, судебная коллегия
находит несостоятельными ссылки в жалобе на незаконность решения суда в части
возложения на ответчика обязанности по демонтажу забора.
Доводы жалобы на несогласие с выводом суда
первой инстанции о незаконном использовании Ермошкиным В.В. земельного участка,
площадью 256 кв.м, об отсутствии земельного участка, имеющего указанную
площадь, не являются основанием для отмены состоявшегося решения суда,
поскольку в отсутствие доказательств, свидетельствующих об определении в
установленном действующим законодательством границ земельного участка, площадью
500 кв.м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ц***, д.***, не доказано
пользование ответчиком земельным
участком площадью 500 кв.м.
Представленные в суд апелляционной инстанции
представителем Ермошкина В.В. - Екименковой Е.В. документы, свидетельствующие о проведении
межевания земельного участка по вышеуказанному адресу, площадью 500 кв.м., не
могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения суда, поскольку это
межевание земельного участка было произведено после рассмотрения настоящего
дела по существу, соответственно, не могло быть учтено судом первой инстанции
при вынесении решения.
Ссылки Екименковой Е.В. на основании указанных
документов о межевании на нахождение заборов в пределах установленных границ
земельного участка, площадью 500 кв.м., не являются основанием для отмены
решения суда. При наличии указанного обстоятельства Ермошкин В.В. вправе
обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства.
Иные доводы
апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и не
свидетельствуют о незаконности постановленного по делу решения.
Обстоятельства дела исследованы судом с
достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана
надлежащая оценка. Материальное и процессуальное законодательство применено
судом правильно.
В силу изложенного,
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Железнодорожного
районного суда г.Ульяновска от 18 июня 2012 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу представителя Ермошкина В*** В*** - Екименковой Е*** В***
–– без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
