УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Токунов Д.В.
Дело № 7 - 57/ 2013
Р Е
Ш Е Н И Е
г. Ульяновск
05
марта 2013 года
Судья Ульяновского областного суда
Костюнина Н.В.,
при секретаре Атногуловой И.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по жалобе генерального директора ООО «Прогресс» Кондратьевой Е*** Г*** на решение Инзенского районного суда
Ульяновской области от 31 января 2013
года,
УСТАНОВИЛА:
Постановлением заместителя начальника
государственной жилищной инспекции Ульяновской области №*** от 29.11.2012 года
генеральный директор ООО «Прогресс» Кондратьева Е*** Г*** привлечена к
административной ответственности по ч.1 ст.7.23.1 Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениях и ей назначено наказание в виде штрафа в
размере 30 000 рублей.
Согласно постановлению административное
правонарушение выразилось в том, что Кондратьева Е.Г., являясь генеральным
директором ООО «Прогресс», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными
жилыми домами, в нарушение ч.10 ст.161
Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 14.11.2012 года
не приняла мер к раскрытию информации, а именно:
-на сайте организации ООО «Прогресс»
информация о режиме работы управляющей организации неполная. Часы личного
приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских
служб не указаны;
-перечень многоквартирных домов, находящихся
в управлении управляющей организации на основе договора управления не содержит
информации об общей площади помещений в них;
-информация о выполненных работах
(оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей
организацией, а также информация о порядке и условиях оказания услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информация о
стоимости работ (услуг) управляющей организации, информация о ценах,
предусмотренная Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 на сайте
управляющей организации, не размещена.
Тем самым, ООО «Прогресс» не соблюдаются
требования, установленные к порядку, способам и срокам раскрытия информации.
Решением Инзенского районного суда Ульяновской области от 31
января 2013 года данное постановление
было оставлено без изменения.
В жалобе, адресованной в Ульяновский
областной суд, генеральный директор ООО
«Прогресс» Кондратьева Е.Г. просит
отменить назначенный ей административный штраф.
Указывает, что с ее стороны по ремонту и
содержанию мест общего пользования не было бездействия. Не своевременное
размещение части сведений на сайте организации связано с отказом предыдущими
управляющими компаниями передать техническую документацию на дома.
Изучив доводы жалобы, проверив материалы
дела, прихожу к следующему.
Частью первой статьи 7.23.1 КоАП РФ
предусмотрена ответственность должностных лиц за нарушение организациями и
индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных
стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия
информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление
недостоверной информации.
Судом установлено, что ООО «Прогресс» в
соответствии с договорами управления многоквартирными домами от 01.09.2012 года
и от 01.10.2012 года осуществляет управление многоквартирными жилыми домами: №***
по ул. П***, №*** по ул.К*** в г.Инза с 01.09.2012 года, домом № *** по ул.Ф***
г. Инза с 01.10.2012 года.
В соответствии с частью 7 статьи 162
Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором
управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к
выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его
подписания.
Частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса
Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация обязана
обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее
финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей
организацией договоров управления многоквартирным домом), об оказываемых
услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их
стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для представления
коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации,
утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 23.09.2010 года № 731
утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с
которым управляющая организация обязана раскрывать:
- режим работы управляющей организации, в том
числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы
диспетчерских служб (пункт 8 пп. «г»);
- перечень многоквартирных домов, находящихся
в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием
адресов этих домов и общей площади помещений в них (пункт 8 пп. «д»);
-
сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания
услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 3 пп.
«в,г,д»).
Как следует из материалов дела, Кондратьева
Е.Г., занимая должность генерального директора ООО «Прогресс», не обеспечила
соблюдение требований Стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
При этом ее доводы о том, что не
своевременное размещение части сведений на сайте организации связано с отказом
предыдущими управляющими компаниями передать техническую документацию на дома,
подлежат отклонению, поскольку Стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, предусматривает
обязанность организации раскрывать информацию, предусмотренную Стандартом с
момента начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами.
С учетом изложенного судья районного суда
пришел к обоснованному выводу о наличии в действиях Кондратьевой Е.Г. состава
административного правонарушения, предусмотренного ч. 1ст. 7.23.1
КоАП РФ.
При таких обстоятельствах, решение судьи, вынесенное с учетом
обстоятельств дела, подтвержденных исследованными доказательствами, является
законным и обоснованным, оснований для его отмены и удовлетворения жалобы
Кондратьевой Е.Г. не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30.1-30.9
КоАП РФ,
РЕШИЛА:
Решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 31 января 2013
года оставить без изменения, а жалобу генерального директора ООО «Прогресс» Кондратьевой Е*** Г*** – без удовлетворения.
Судья
