УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Атаманов С.Н.                                                                       Дело № 33-1517/2013

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                     14 мая 2013 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Болбиной Л.В.,

судей Тютькиной З.А. и Нефедова О.Н.,

при секретаре Годуновой Е.А.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе  представителя Бакшутова А*** А*** – Медведева А*** Е*** на решение Мелекесского районного суда Ульяновской области от              30 января 2013 года, с учетом дополнительного решения того же суда от 04 марта 2013 года, по которым постановлено:

 

Взыскать с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** денежную сумму в размере 105 000 руб.

Взыскать с администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** денежную сумму в размере 105 000 руб.

Взыскать с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** расходы по уплате банковской комиссии по 1 300  руб. с каждого.

Взыскать с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области  в пользу Бакшутова А*** А*** расходы за проведение разбивочных работ по земельным участкам, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. Т***, ул. К***,***, по 2 000 руб. с каждого.

Взыскать с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 105 000 руб. за период с 03 октября 2012 года по 30 января 2013 г. в размере 2 815 руб. 31 коп.      

Взыскать с администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 105 000 руб. за период с 03 октября 2012 года по 30 января 2013 г. в размере 2 815 руб. 31 коп.

В остальной части иска Бакшутова А*** А*** к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области отказать.

В иске Бакшутова А*** А*** к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о взыскании суммы, уплаченной по договору купли-продажи, суммы банковской комиссии, суммы  за  выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «Страросахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Бакшутова А*** А*** расходы по уплате государственной пошлины по 2 711 рублей 16 копеек с каждого.

 

Заслушав доклад судьи Тютькиной З.А.,  пояснения представителя           Бакшутова А.А. – Медведева А.Е., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области – Пурайкина А.О., полагавшего решение суда не подлежащим отмене, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

Бакшутов А.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о взыскании денежных средств, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области от 24.09.2010 г.             № 1171 был назначен  и проведен аукцион по продаже земельного участка из состава земель населенных пунктов площадью 1 008 кв. м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п.Т***, ул. К***. Являясь победителем аукциона, он (Бакшутов А.В.) заключил с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации                          МО «Мелекесский район» Ульяновской области договор купли-продажи от 13.12.2010 г. Земельный участок  был приобретен за 105 000 руб., из которых                  20 000 руб., уплаченные по договору о задатке, были засчитаны в счет оплаты стоимости участка. Окончательный расчет по договору был произведен 20.12.2010 г. В последующем он зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.

На аналогичных условиях им был приобретен земельный участок площадью            1 008 кв. м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район,            п. Т***, ул. К***, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 23.07.2012 г., оставленным без изменения апелляционным определением Ульяновского областного суда от 02.10.2012 г., договоры купли-продажи земельных участков № *** и          № ***, заключенные 13.12.2010 г., признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок. Возникшее у ответчиков обязательство по возврату ему  уплаченной по недействительным сделкам суммы 210 000 рублей не исполнено ими до настоящего времени.

Кроме того, при оплате задатка в сумме 20 000 руб. за участие в аукционе по земельным участкам им была уплачена комиссия банку в сумме 500 рублей, при осуществлении окончательного расчета им была уплачена комиссия банку в размере 800 руб. за каждый участок, а всего на сумму 2 600 руб.

После регистрации права собственности на земельные участки он               (Бакшутов А.В.) понес расходы по оплате разбивочных работ на земельных участках на общую сумму 4 000 руб.

Поскольку вышеназванные сделки были признаны ничтожными, не соответствующими требованиям закона и иных правовых актов, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами по двум ничтожным договорам  составляет 35 594 руб. 16 коп.

Истец просил взыскать в его пользу уплаченную по договору купли-продажи земельного участка № *** от 13.12.2010 г. сумму в размере 105 000 руб., уплаченную по договору купли-продажи земельного участка  № *** от           13.12.2010 г. сумму в размере 105 000 руб., сумму банковской комиссии в размере           2 600 руб., сумму, уплаченную за проведение разбивочных работ в размере 4 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с момента перечисления денежных средств ответчику по день вынесения решения суда в размере                     35 594 руб.16 коп. и расходы по государственной пошлине.  

Рассмотрев исковые требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Бакшутова А.А. – Медведев А.Е. просит изменить решение суда, взыскав с ответчиков  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с момента перечисления денежных средств истцом по день вынесения решения судом ввиду ничтожности сделок по купле-продаже земельных участков. Также просит взыскать с ответчиков сумму оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В возражениях относительно апелляционной жалобы администрация                   МО «Мелекесский район» Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации                          МО «Мелекесский район» Ульяновской области просят решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Бакшутов А.А., представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Согласно ст.327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения суда.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области от 24.09.2010 г.             № 1171 был назначен  и проведен аукцион по продаже земельных участков площадью 1008 кв. м. каждый, расположенных по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. Т***, ул. К***.

Победив в аукционе, Бакшутов А.В. заключил с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации                          МО «Мелекесский район» Ульяновской области договоры купли-продажи от 13.12.2010 г., в соответствии с которыми приобрел каждый из указанных земельных участков по цене 105 000 руб., всего на сумму 21 000 руб., из которых  40 000 руб. были уплачены по договорам о задатке и засчитаны в счет оплаты стоимости участков.

Окончательный расчет по договору был произведен 20.12.2010 г., когда во исполнение обязательств по договорам купли-продажи Бакшутов А.А. перечислил денежные средства на общую сумму 170 000 руб. на расчетный счет финансового отдела администрации поселения МО «Старосахчинское сельское поселение», по            85 000 руб.  за каждый земельный участок.

Впоследствии Бакшутов А.А. зарегистрировал право собственности на спорные земельные участки.

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 23.07.2012 г., оставленным без изменения апелляционным определением Ульяновского областного суда от 02.10.2012 г., договоры купли-продажи земельных участков № *** и          № ***, заключенные 13.12.2010 г., признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (неосновательное обогащение), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке (ст.1103 ГК РФ).

Установив вышеуказанные обстоятельства, верно оценив представленные по делу доказательства, суд первой инстанции, правильно указал, что не возвращенные ответчиками Бакшутову А.А.  денежные средства по недействительной сделке подлежат взысканию в его пользу, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Бакшутова А.А. о взыскании 210 000 руб.

Поскольку от продажи 2-х земельных участков Бакшутову А.А. администрация МО «Мелекесский район» получила денежные средства на общую сумму 105 000 руб., администрация поселения МО «Старосахчинское сельское поселение» - 105 000 руб., районный суд правомерно взыскал с указанных ответчиков по 105 000 руб. в пользу Бакшутова А.А.

Удовлетворяя частично требования о взыскании в пользу Бакшутова А.А. процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с даты вступления решения суда от 23.07.2012 г. в законную силу по дату вынесения решения, районный суд обоснованно исходил из того, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании пункта 2 статьи 1107 Кодекса подлежат начислению на сумму неосновательного денежного обогащения с момента вступления в силу решения суда о признании сделки недействительной, если судом не будет установлено, что приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств ранее признания сделки недействительной.

Довод автора жалобы о том, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с момента перечисления денежных средств истцом по день вынесения решения судом ввиду ничтожности сделок по купле-продаже земельных участков, судебная коллегия находит необоснованным, поскольку истцом не доказан факт того, что ответчики узнали о неосновательности получения денежных средств ранее признания сделки недействительной.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что в пользу истца не взысканы понесенные им расходы по уплате госпошлины судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку дополнительным решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 04 марта 2013 года расходы по госпошлине распределены между сторонами в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мелекесского районного суда Ульяновской области от 30 января 2013 года, с учетом дополнительного решения того же суда от 04 марта 2013 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Бакшутова А*** А*** – Медведева А*** Е*** – без удовлетворения.

 

Председательствующий  

Судьи