УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Атаманов
С.Н.
Дело № 33-1518/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
14 мая 2013
года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Болбиной Л.В.,
судей Васильевой
Е.В. и Нефедова О.Н.,
при секретаре
Годуновой Е.А.
рассмотрела в открытом
судебном заседании дело по апелляционной жалобе
представителя Таймолкина А*** Л*** – Медведева А*** Е*** на решение
Мелекесского районного суда Ульяновской области от 04 февраля 2013 года, с
учетом дополнительного решения того же суда от 04 марта 2013 года, по которым
постановлено:
Взыскать с
администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской
области в пользу Таймолкина А*** Л*** денежную сумму в размере 52500 руб.
Взыскать с администрации
поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение»
Мелекесского района Ульяновской области в пользу Таймолкина А*** Л*** денежную
сумму в размере 52500 руб.
Взыскать с
администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской
области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское
сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Таймолкина
А*** Л*** расходы по уплате банковской комиссии по 650 руб. с каждого.
Взыскать с
администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской
области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское
сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Таймолкина
А*** Л*** расходы за проведение разбивочных работ по земельному участку,
расположенному по адресу: Ульяновская область, М*** район, п. Т***, ул. К***,
по 1000 руб. с каждого.
Взыскать с администрации
муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в пользу
Таймолкина А*** Л*** проценты за пользование чужими денежными средствами на
сумму долга 52500 руб. за период с 3 октября 2012 года по 04 февраля 2013 г. в размере
1455 руб. 78 коп.
Взыскать с
администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское
поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Таймолкина А*** Л***
проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 52500 руб.
за период с 3 октября 2012 года по 4 февраля 2013 г. в размере 1455 руб. 78
коп.
Взыскать с Взыскать
с администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской
области и администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское
сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в пользу Таймолкина
А*** Л*** расходы по уплате государственной пошлины по 1712 руб. 12 коп. с
каждого.
В остальной части
иска Таймолкина А*** Л*** к администрации муниципального образования
«Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения
муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского
района Ульяновской области отказать.
В иске Таймолкина
А*** Л*** к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным
отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район»
Ульяновской области о взыскании суммы, уплаченной по договору купли-продажи,
суммы банковской комиссии, суммы за выполненные работы и процентов за пользование
чужими денежными средствами отказать.
Заслушав доклад
судьи Васильевой Е.В., пояснения представителя
Таймолкина А.Л. – Медведева А.Е., поддержавшего доводы апелляционной
жалобы, возражения представителя администрации муниципального образования
«Мелекесский район» Ульяновской области
Пурайкина А.О., полагавшего решение суда не подлежащим отмене, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Таймолкин А.Л. обратился
в суд с иском к администрации муниципального образования «Мелекесский район»
Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и
земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский
район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования
«Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о
взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи земельного
участка, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование требований
указал, что в соответствии с постановлением
администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области от 24.09.2010 № 1171
был назначен аукцион по продаже земельного участка, расположенного по адресу:
Ульяновская область, М*** район, п. Т***, ул. К***, площадью 1008 кв.м.
09.11.2010 для участия в
аукционе им был внесен задаток 20 000 руб., а в соответствии с протоколом от 10.12.2010
он был признан победителем данного
аукциона и приобрел указанный земельный участок за 105 000 руб.
13.12.2010 Комитет по управлению
муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский
район» Ульяновской области заключил с ним договор купли-продажи земельного
участка и в тот же день передал ему участок по акту приема-передачи.
Сумма задатка 20 000 руб.
была засчитана в стоимость приобретенного участка. 27.12.2010 он перечислил на
расчетный счет финансового отдела администрации МО «Старосахчинское сельское
поселение» 85 000 руб., произведя окончательный расчет по договору
купли-продажи.
Право собственности на земельный
участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением Мелекесского районного
суда Ульяновской области от 23 июля 2012 года, оставленным без изменения
апелляционным определением Ульяновского областного суда от 02 октября 2012
года, заключенный между ним и КУМИЗО администрации МО «Мелекесский район»
Ульяновской области договор купли-продажи земельного участка от 13.12.2010
признан недействительным и, соответственно, прекращено его право собственности
на указанный земельный участок.
В соответствии со ст.ст. 167,
1102, 1103 ГК РФ у ответчиков со
02.10.2012 возникло обязательство по возврату уплаченной по
недействительной сделке суммы 105 000 руб., однако до настоящего времени
денежные средства не возвращены.
Просил взыскать с ответчиков
уплаченную по договору купли-продажи сумму 105 000 руб., банковскую
комиссию за перевод 20 000 руб. и 85 000 руб. в сумме 1300 руб.,
расходы по оплате разбивочных работ в размере 2000 руб.
В ходе судебного разбирательства
истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в
сумме 17 684 руб. 80 коп., а именно: по сумме 20 000 руб. – за период
с 10.11.2010 по 21.12.2012 за 773 дня в размере 3542 руб. 92 коп.; по сумме
85 000 руб. – за период с 27.12.2010 по 21.12.2012 за 726 дней в размере
14 141 руб. 88 коп.
Рассмотрев исковые
требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе представитель Таймолкина А.Л. – Медведев А.Е. просит изменить решение в
части размера взысканных в пользу истца процентов за пользование чужими
денежными средствами.
Не соглашается с
определенным судом периодом взыскания процентов за пользование чужими денежными
средствами с даты вступления в законную силу решения суда, то есть с 03.10.2012.
Таймолкин А.Л. по
вине ответчиков не приобрел право собственности на приобретенный земельный
участок в силу ничтожности договора купли-продажи, следовательно, проценты за
пользование чужими денежными средствами следует начислять с даты перечисления
истцом денежных средств по договору купли-продажи, а не с даты вступления в
законную силу решения суда о признании данной сделки незаконной.
В возражениях на
апелляционную жалобу администрация МО «Мелекесский район» Ульяновской области
просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без
удовлетворения. Указывает, что истец после приобретения земельного участка
пользовался им как своим собственным. О наличии обязанности возвратить денежные
средства по договору купли-продажи ответчикам стало известно только после
решения Мелекесского районного суда Ульяновской области от 23 июля 2012 года,
вступившего в законную силу 02.10.2012. Земельный участок не стоял на
кадастровом учете, в связи с чем у администрации не имелось оснований
сомневаться в законности сделки.
В суд
апелляционной инстанции явились представитель истца и представитель
администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области.
Другие участники
процесса в суд не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы
извещены надлежаще.
Судебная коллегия
с учетом мнения представителей сторон определила рассмотреть дело при данной
явке согласно ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК
РФ.
В соответствии со
ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и
обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, возражениях на апелляционную жалобу.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу,
судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого по делу
решения.
Из материалов дела
усматривается, что на основании
постановления администрации МО «Мелекесский район» от 24.09.2010 № 1171
Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям
администрации МО «Мелекееский район» Ульяновской области 10.12.2010 был
проведен аукцион по продаже земельных участков из состава земель населенных
пунктов, расположенных по ул. Комарова в п. Торфболото Мелекесского района
Ульяновской области.
Победителем
аукциона по лоту № *** по земельному участку площадью 1008 кв.м, расположенному
по ул. К***, стал истец Таймолкин А.Л.
09.11.2010 между
КУМИЗО администрации МО «Мелекеский район» Ульяновской области и Таймолкиным
А.Л. был заключен договор задатка, по которому истцом оплачено 20000 руб.
13.12.2010 между
Комитетом и Таймолкиным А.Л. заключен договор купли-продажи указанного
земельного участка на сумму 105 000 руб.
27.12.2010 истцом
за приобретенный участок перечислены денежные средства в размере 85 000
руб. на расчетный счет финансового отдела администрации поселения МО
«Старосахчинское сельское поселение».
На основании
договора купли-продажи за Таймолкиным А.Л. зарегистрировано право собственности
на земельный участок.
Решением
Мелекесского районного суда Ульяновской области от 23 июля 2012 года,
оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам
Ульяновского областного суда от 02 октября 2012 года, признаны
недействительными и отменены: п. 1.7
постановления администрации МО «Мелекесский район» от 24.09.2010 № 1171 «О проведении
аукциона по продаже земельных участков» и постановление администрации МО
«Мелекесский район» от 10.08.2010 № 969
«Об утверждении схемы расположения земельного участка»; лот № ***
аукциона от 10.12.2010 по продаже земельного участка из состава земель
населенных пунктов, разрешенное использование
- для ведения подсобного хозяйства, площадью 1008 кв.м, расположенного
по адресу: Ульяновская область, М*** район, п. Т***, ул. К*** победителем
которого признан истец; договор купли-продажи земельного участка от 13.12.2010,
заключенный между КУМИЗО администрации МО «Мелекесский район» и Таймолкиным
А.Л.; регистрация права собственности истца на указанный земельный участок.
Апелляционным
определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда
от 02 октября 2012 года указанное решение районного суда оставлено без
изменения, а апелляционная жалоба администрации МО «Мелекесский район»
Ульяновской области – без изменения.
14.11.2012
Таймолкин А.Л. обратился в администрацию МО «Мелекесский район» с заявлением о
возврате 105000 руб., однако денежные средства истцу не были возвращены.
Правильно
установив обстоятельства, имеющие значение для дела, верно определив
материальный закон, регулирующий правоотношения сторон, полно и объективно оценив
представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к
обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Таймолкина А.Л. о
взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами с
даты вступления в законную силу решения Мелекесского районного суда Ульяновкой
области от 23 июля 2012 года по дату
вынесения решения по настоящему гражданскому делу.
В соответствии со
ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их
неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате
либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат
уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется
существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является
юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента
на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При
взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование
кредитора, исходя из учетной
ставки банковского процента на день предъявления иска или на день
вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен
законом или договором.
Поскольку сторонам
стало известно о недействительности сделки по купле-продаже земельного участка
после вынесения Мелекесским районным судом Ульяновской области решения от 23
июля 2012 года, вывод суда об исчислении
срока для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами
вследствие неправомерного уклонения ответчиков от возврата полученных по сделке
денежных средств с даты вступления в законную силу данного решения является
правильным.
Оснований для иной
оценки имеющихся в материалах дела доказательств и, соответственно, для иных
выводов по обстоятельствам дела не имеется.
Принятое по делу
решение в оспариваемой части является правильным и не подлежит изменению по
доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Руководствуясь
статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Мелекесского
районного суда Ульяновской области от 04 февраля 2013 года, с учетом
дополнительного решения того же суда от 04 марта 2013 года, оставить без изменения, а апелляционную
жалобу представителя Таймолкина А*** Л*** – Медведева А*** Е*** – без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
